Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление Правительства МО от 13.07.2015 N 557/26 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. В доме - мемориальный музей А.П. Чехова", расположенного в селе Мелихово сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2015 г. № 557/26

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЧЕХОВА АНТОНА ПАВЛОВИЧА,
В КОТОРОМ ОН ЖИЛ В 1892-1898 ГГ. В ДОМЕ - МЕМОРИАЛЬНЫЙ МУЗЕЙ
А.П. ЧЕХОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО В СЕЛЕ МЕЛИХОВО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ БАРАНЦЕВСКОЕ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. В доме - мемориальный музей А.П. Чехова", расположенного в селе Мелихово сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон.
2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления остается за Губернатором Московской области.

Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев





Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 13 июля 2015 г. № 557/26

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЧЕХОВА АНТОНА ПАВЛОВИЧА, В КОТОРОМ ОН ЖИЛ
В 1892-1898 ГГ. В ДОМЕ - МЕМОРИАЛЬНЫЙ МУЗЕЙ А.П. ЧЕХОВА",
РАСПОЛОЖЕННОГО В СЕЛЕ МЕЛИХОВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
БАРАНЦЕВСКОЕ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. В доме - мемориальный музей А.П. Чехова" (далее - музей-заповедник А.П. Чехова) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории музея-заповедника А.П. Чехова утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 22.04.2014 № 172-Р "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения - "Дом Чехова Антона Павловича, в котором он жил в 1892-1898 гг. В доме - мемориальный музей А.П. Чехова", расположенного в селе Мелихово сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области".
Графическое изображение и Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зон охраны музея-заповедника А.П. Чехова представлены соответственно в приложениях № 1 и № 2 (не приводятся) к настоящим зонам охраны музея-заповедника А.П. Чехова.

I. Описание границ охранной зоны музея-заповедника
А.П. Чехова, режима использования земель
и градостроительного регламента в границах данной зоны

1. Охранная зона музея-заповедника А.П. Чехова проходит:
1-2 - из точки 1, расположенной на границе участков застройки с. Мелихово у автомобильной дороги "Чехов - Талеж", на северо-восток 300 м по условной линии, параллельной аллее-дороге, идущей от Красных ворот музея-заповедника А.П. Чехова;
2-3 - на северо-запад 35 м по условной линии в створе с оградой музея-заповедника А.П. Чехова;
3-4 - на северо-восток 110 м по условной линии;
4-5 - на северо-запад 20 м до границ участков застройки с. Мелихово;
5-6-7-8-9-10 - по границе участков застройки с. Мелихово, далее по условной линии в створе с этой границей;
10-11-12-13-14-15-16-17 - на юго-восток, юго-запад, юго-восток, восток 250 м по границе участков застройки с. Мелихово;
17-18 - на юг 405 м, пересекая улицу с. Мелихово, далее по границе участков застройки с. Мелихово;
18-19 - на северо-запад 135 м по границе участков застройки с. Мелихово вдоль автомобильной дороги "Чехов - Талеж";
19-20 - на северо-запад 150 м по границе владений музея-заповедника А.П. Чехова и С.А. Кувшинникова;
20-21 - на северо-восток 85 м по условной линии, повторяющей границу владений музея-заповедника А.П. Чехова;
21-22 - на север 35 м по условной линии, повторяющей границу владений музея-заповедника А.П. Чехова;
22-23 - на северо-восток 125 м по условной линии, параллельной южному фасаду дома музея-заповедника А.П. Чехова, на расстоянии 40 м от него;
23-24 - на север 115 м вдоль ограды музея-заповедника А.П. Чехова;
24-25 - на запад 170 м вдоль ограды музея-заповедника А.П. Чехова;
25-26 - на запад 30 м вдоль ограды музея-заповедника А.П. Чехова;
26-27 - на юго-восток 75 м по условной линии, повторяющей границу владений музея-заповедника А.П. Чехова;
27-28-29-30-31-32-33-34 - на юго-запад 380 м по условной линии, повторяющей границу владений музея-заповедника А.П. Чехова, далее пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж";
34-1 - на северо-запад 50 м вдоль автомобильной дороги "Чехов - Талеж" на расстоянии 20 м от ее оси в исходную точку.
2. Режим использования земель в границах охранной зоны музея-заповедника А.П. Чехова запрещает:
любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на восстановление (регенерацию) историко-культурной среды объекта культурного наследия;
прокладку новых автодорог, размещение автостоянок;
изменение трассировки старинных улиц села Мелихово;
возведение любых сплошных оград;
размещение любых рекламных конструкций, вывесок, не связанных с функционированием музея-заповедника;
искажение и изменение исторического ландшафта, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;
изменение уровня грунтовых вод, засыпку прудов, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи;
организацию свалок и необорудованных мест для мусора.
3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны музея-заповедника А.П. Чехова разрешает:
сохранение трассировки старинных улиц с. Мелихово;
проведение работ по восстановлению исторической планировки, благоустройству территории с учетом основных секторов обзора музея-заповедника А.П. Чехова: устройство пешеходных дорожек и видовых площадок, специально оборудованных мест для сбора мусора;
оборудование территории малыми архитектурными формами, элементами освещения;
проведение работ по расчистке, благоустройству прудов, укреплению берегов, восстановлению водотоков;
восстановление породного состава, местоположения, конфигурации зеленых насаждений;
проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным насаждениям в границах охранной зоны на основе предварительных дендрологических исследований;
нейтрализацию активно дисгармоничных построек, не подлежащих выносу по техническим, экономическим, иным параметрам (театрально-концертного зала, туалета, магазинов, гаража), устройством плотных "кулисных" посадок, изменением архитектурного облика, цветового решения зданий;
проведение ремонта и реконструкции существующих зданий, строений, сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, с ограничением протяженности фасадов, активно влияющих на восприятие объекта реконструкции, не более 12 м и высотой не выше 10 м с использованием в отделке зданий традиционных материалов (дерева, дерева окрашенного, штукатурки с окраской), исключая яркие цветовые решения фасадов и крыш зданий;
установку временных сооружений: навесов, палаток, помостов, скамеек для проведения мероприятий и праздников, театральных фестивалей;
ремонт и реконструкцию дорог без их расширения с преимущественным восстановлением характерного типа покрытия (щебня, мелкого гравия, песка);
прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования музея-заповедника А.П. Чехова, жилой застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков.

II. Описание границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности музея-заповедника А.П. Чехова,
режима использования земель и градостроительного регламента
в границах данной зоны

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности музея-заповедника А.П. Чехова включает шесть участков - 1, 2, 3, 4, 5 и 6:
1) граница участка 1 проходит:
1-2 - из точки 1, расположенной у точки 1 границы охранной зоны, на северо-запад 180 м по границе участков застройки с. Мелихово, далее вдоль автомобильной дороги "Чехов - Талеж" на расстоянии 20 м от ее оси;
2-3 - на северо-восток 310 м по условной линии, пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж", в створе с оградой музея-заповедника А.П. Чехова, далее вдоль ограды;
3-4-5-6 - на юго-восток, северо-восток, юго-восток 210 м по ограде музея-заповедника А.П. Чехова;
6-7 - на юго-восток 35 м по границе охранной зоны;
7-1 - на юго-запад 300 м по границе охранной зоны в исходную точку;
2) граница участка 2 проходит:
8-9 - из точки 8, расположенной у границ участков застройки у автомобильной дороги "Чехов - Талеж", на северо-восток 45 м по условной линии, пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж";
9-10 - на северо-восток по условной линии, повторяющей границу владений музея-заповедника А.П. Чехова;
10-11 - на юго-восток 150 м по границе охранной зоны;
11-12-8 - на северо-запад 170 м по границе участков застройки с. Мелихово в исходную точку;
3) граница участка 3 проходит:
6-5-4-3 - из точки 6, расположенной у точки 3 границы охранной зоны, на северо-запад, юго-запад, северо-запад 210 м вдоль ограды музея-заповедника А.П. Чехова;
3-13 - на северо-запад 20 м по условной линии в створе ограды музея-заповедника А.П. Чехова;
13-16 - на северо-восток 350 м по границе участков застройки с. Мелихово;
16-17 - на юго-восток 90 м по границе участков застройки с. Мелихово;
17-23-6 - на юго-запад 335 м по границе охранной зоны в исходную точку;
4) граница участка 4 проходит:
24-31 - из точки 24, расположенной у точки 17 границы охранной зоны, на запад, северо-запад, северо-восток, северо-запад 250 м по границе охранной зоны;
31-32 - на север 90 м по границе участков застройки с. Мелихово;
32-33 - на восток 145 м по границе участков застройки с. Мелихово;
33-34 - на юго-восток 20 м по границе участков застройки с. Мелихово;
34-35 - на юг 200 м по границе участков между домовладениями № 47 и № 49 с. Мелихово;
35-36 - на юг 20 м, пересекая улицу с. Мелихово;
36-37 - на юг 130 м по условной линии, параллельной улице с. Мелихово, на расстоянии 130 м к востоку от ее оси;
37-38 - на юг 290 м по условной линии, параллельной улице с. Мелихово, на расстоянии 130 м к востоку от ее оси, далее пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж";
38-39 - на северо-запад 115 м по границе участков застройки с. Мелихово;
39-24 - на север 405 м по границе участков застройки с. Мелихово в исходную точку;
5) граница участка 5 (Р-1) проходит:
39-38 - из точки 39, расположенной у точки 18 границы охранной зоны, на юго-восток 115 м по границе участков застройки с. Мелихово;
38-37 - на север 290 м, пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж", далее по условной линии, параллельной улице с. Мелихово, на расстоянии 130 м к востоку от ее оси;
37-40 - на юго-восток 160 м по границе участков застройки с. Мелихово;
40-41 - на юг 260 м по условной линии вдоль границы участков застройки с. Мелихово параллельно улице с. Мелихово, далее пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж";
41-42 - на юго-запад 75 м по условной линии;
42-43 - на запад 55 м по границе участков застройки с. Мелихово;
43-44-45 - на юго-запад 360 м по условной линии вдоль участков застройки с. Мелихово;
45-46 - на юг 95 м по границе участков застройки с. Мелихово;
46-47 - на запад 30 м по границе участка застройки с. Мелихово;
47-48-49 - на север 450 м по границе участков застройки с. Мелихово;
49-50 - на юго-запад 200 м по условной линии вдоль участков застройки с. Мелихово;
50-51 - на северо-запад 180 м по условной линии вдоль участков застройки с. Мелихово;
51-8 - на север 125 м по границе участка "Дальний пруд" музея-заповедника А.П. Чехова;
8-12-11-39 - на юго-восток 310 м по границе участков застройки с. Мелихово в исходную точку;
6) граница участка 6 проходит:
52-53 - из точки 52, расположенной в северо-западном углу участка "Дальний пруд" музея-заповедника А.П. Чехова, на юго-запад 300 м по его границе;
53-54 - на северо-запад 100 м по границе участков застройки с. Мелихово;
54-55-56 - на северо-восток 220 м по границе участков застройки с. Мелихово;
56-60 - на северо-запад, северо-восток 125 м по границе участков застройки с. Мелихово;
60-52 - на юго-восток 175 м по границе участков застройки с. Мелихово в исходную точку.
2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности музея-заповедника А.П. Чехова:
1) для участков 1 и 2 запрещает:
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи;
изменение архитектурного облика, пропорций и параметров, силуэта, цветовые решения, дисгармоничные по отношению к историко-культурной среде объекта культурного наследия, при строительстве, ремонте, реконструкции;
2) для участков 3 и 4 для первой линии застройки вдоль старинных улиц села Мелихово (Р-2а) запрещает:
нарушение характера и масштаба сложившейся сельской застройки вдоль старинных улиц при строительстве, ремонте, реконструкции;
изменение ритмичности границ межевания вдоль старинных улиц;
использование в отделке зданий материалов, чужеродных исторической среде (бетона, сайдинга, пластика, неоштукатуренного кирпича), ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе линий электропередачи, установку вышек мобильной связи;
устройство сплошных оград;
свалку мусора;
3) для участков 3 и 4 запрещает:
нарушение масштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкции;
использование в отделке зданий ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;
размещение промышленных предприятий, транспортных, складских сооружений;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе линий электропередачи, установку вышек мобильной связи;
свалку мусора;
4) для участков 5 и 6 запрещает:
нарушение масштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкции;
использование в отделке зданий ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;
размещение промышленных предприятий, транспортных, складских сооружений;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе линий электропередачи, установку вышек мобильной связи;
свалку мусора.
3. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности музея-заповедника А.П. Чехова:
1) для участков 1 и 2 разрешает:
использование участков только под развитие музея-заповедника А.П. Чехова;
формирование территории на основе преемственного развития планировочной структуры;
проведение работ по благоустройству территории на основе преемственного развития исторической планировочной структуры;
проведение работ по озеленению территории: устройство газонов, цветников, посадку деревьев и кустарников традиционных пород;
прокладку, ремонт, реконструкцию дорог, проездов;
прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих с последующей рекультивацией нарушенных участков;
проведение всех видов работ по строительству, благоустройству, инженерному оборудованию территории только по специально разработанным проектам;
ремонт, реконструкцию, строительство зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 10 м до конька скатной кровли с композиционно-масштабным соответствием новых зданий общему характеру архитектурно-ландшафтной среды;
использование в отделке зданий традиционных материалов, преимущественно дерева, возможно с последующей окраской;
устройство пешеходных дорожек, малых архитектурных форм: скамеек, элементов освещения;
использование традиционных материалов для дорожных покрытий: булыжника, крупного щебня, кирпичного боя и т.п.;
применение при оборудовании территории в малых архитектурных формах традиционных материалов (дерева, камня, кирпича и т.д.), исключая контрастные сочетания и яркие цвета;
2) для участков 3 и 4 для первой линии застройки вдоль старинных улиц села Мелихово (Р-2а) разрешает:
сохранение красных линий застройки;
сохранение общего облика первой линии застройки с традиционными оградами, воротами и калитками;
использование в архитектуре домов традиционных приемов, форм, деталей: поперечных и крестовых мезонинов, характерных пристроек, наличников окон;
строительство новых, ремонт и реконструкцию существующих домов без изменения их местоположения вдоль улицы с отступом от красной линии до 5 м, с высотными параметрами до 8 м до конька скатной кровли, протяженность основного объема по фасадной линии до 10 м, с возможностью пристройки крыльца, веранды, террасы протяженностью по фасаду до 3 м, с использованием для отделки традиционного материала - дерева, возможно с последующей окраской, с соблюдением соотношений элементов домовладения: палисада, дома и двора, хозпостроек, сада, огорода;
устройство оград преимущественно традиционного типа - деревянного штакетника либо прозрачных высотой до 2,0 м;
3) для участков 3 и 4 разрешает:
сохранение красных линий застройки;
размещение домов в глубине участков и повышенную степень (не менее 60 процентов) озеленения участков, расположенных вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафта;
прокладку, ремонт, реконструкцию улиц, дорог, проездов;
прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих с последующей рекультивацией нарушенных участков;
проведение работ по благоустройству территорий, их озеленению;
размещение индивидуальной жилой застройки усадебного типа с участками не менее 0,1 га;
строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих домов с ограничением высоты застройки до 10 м, форма крыш - скатная;
устройство оград высотой до 2,0 м;
4) для участков 5 и 6 разрешает:
размещение домов в глубине участков и повышенную степень (не менее 60 процентов) озеленения участков, расположенных вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафта;
прокладку, ремонт, реконструкцию улиц, дорог, проездов;
прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих с последующей рекультивацией нарушенных участков;
проведение работ по благоустройству территорий, их озеленению;
строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих домов с ограничением высоты застройки до 12 м, форма крыш - скатная;
устройство оград высотой до 2,0 м.

III. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта
музея-заповедника А.П. Чехова, режима использования земель
и градостроительного регламента в границах данной зоны

1. Зона охраняемого природного ландшафта музея-заповедника А.П. Чехова включает территории природного ландшафта, окружающего село Мелихово, и проходит:
граница внешняя:
1-40 - из точки 1, расположенной на расстоянии 950 м к северо-западу от "Красных ворот" музея-заповедника А.П. Чехова у автомобильной дороги "Чехов - Талеж" на расстоянии 30 м от ее оси, вдоль опушки лесных массивов по границе земель Гослесфонда в исходную точку;
граница внутренняя:
40-41 - из точки 40;
41-42 - из точки 41, расположенной у автомобильной дороги "Чехов - Талеж" на расстоянии 20 м от ее оси, на северо-восток 310 м по условной линии, пересекая автомобильную дорогу "Чехов - Талеж", в створе с оградой музея-заповедника А.П. Чехова, далее вдоль ограды;
42-43 - на северо-запад 20 м по условной линии в створе ограды музея-заповедника А.П. Чехова;
43-44-45-46 - на северо-восток 350 м по границе участков застройки с. Мелихово;
46-47 - на юго-восток 90 м по границе участков застройки с. Мелихово;
47-48 - на северо-восток 15 м по границе охранной зоны;
48-49 - на север 90 м по границе участков застройки с. Мелихово;
49-50 - на восток 145 м по границе участков застройки с. Мелихово;
50-51-52 - на юго-восток 140 м по границе участков застройки с. Мелихово;
52-53 - на юго-восток 165 м по условной линии вдоль проселочной дороги;
53-54 - на юго-восток 120 м по условной линии;
54-55 - на юг 30 м по условной линии вдоль проселочной дороги;
55-56 - на юг 130 м по условной линии вдоль проселочной дороги;
56-57 - на юго-запад 170 м по условной линии вдоль проселочной дороги;
57-58 - на юг 260 м по условной линии вдоль границы участков застройки с. Мелихово параллельно улице с. Мелихово, пересекает автомобильную дорогу "Чехов - Талеж";
58-59 - на юго-запад 75 м по условной линии до границы участков застройки;
59-60 - на запад 55 м по границе участков застройки с. Мелихово;
60-61-62 - на юго-запад 360 м по условной линии вдоль участков застройки с. Мелихово;
62-63 - на юг 95 м по границе участков застройки с. Мелихово;
63-64 - на запад 30 м по границе участка застройки с. Мелихово;
64-65-66 - на север 450 м по границе участков застройки с. Мелихово;
66-67 - на юго-запад 200 м по условной линии вдоль участков застройки с. Мелихово;
67-68 - на северо-запад 180 м по условной линии вдоль участков застройки с. Мелихово;
68-69-70-71 - на юго-запад, запад, северо-запад 345 м по границе участка "Дальний пруд" музея-заповедника А.П. Чехова;
71-72 - на юго-запад 55 м по условной линии в створе с границей участка "Дальний пруд" музея-заповедника А.П. Чехова;
72-73 - на северо-запад 100 м по условной линии в створе с границей участков застройки с. Мелихово;
73-74-75 - на северо-восток 220 м по условной линии вдоль границ участков застройки с. Мелихово;
75-76-77-78-79 - на северо-запад, северо-восток 125 м по условной линии вдоль границ участков застройки с. Мелихово;
79-41 - на северо-запад 120 м вдоль автомобильной дороги "Чехов - Талеж" на расстоянии 20 м от ее оси в исходную точку.
2. Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта музея-заповедника А.П. Чехова запрещает:
размещение и строительство объектов любого назначения;
прокладку автодорог, магистралей, строительство развязок, эстакад, мостов;
проведение земляных, хозяйственных, иных работ, приводящих к изменению характерного природного ландшафта;
любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением воздушного и водного бассейнов, почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
нарушение соотношения открытых и закрытых пространств: полей, лугов, лесов;
нарушение гидрологического режима территории, осушение прудов, засыпку ручьев, проток;
самовольную вырубку и посадку зеленых насаждений;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи, установку вышек мобильной связи;
устройство любых оград;
размещение любых рекламных конструкций;
свалку мусора;
разведение костров.
3. Градостроительный регламент в зоне охраняемого природного ландшафта музея-заповедника А.П. Чехова разрешает:
сохранение трассировки исторической подъездной дороги к музею-заповеднику А.П. Чехова со стороны г. Чехова, восстановление аллейной обсадки;
сохранение и восстановление исторических аллей-дорог к юго-западу от музея-заповедника А.П. Чехова, посаженных А.П. Чеховым;
ведение сельскохозяйственной деятельности по выращиванию кормовых трав и зерновых культур;
поэтапную перекладку воздушных линий электропередачи в подземные коллекторы;
ремонт, реконструкцию дорог без их расширения;
прокладку новых подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих с последующей рекультивацией нарушенных участков;
санитарные и реконструктивные рубки деревьев, рубки формирования.


------------------------------------------------------------------