Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 26.03.2015 N 102/9 "Об установлении Порядка проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории г.о. Орехово-Зуево Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2015 г. № 102/9
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ
В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
Г.О. ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Во исполнение п. 7 статьи 8, п. 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. 26 части 1 статьи 16, частью 3 статьи 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 26 части 1 статьи 6, частью 1 статьи 40 Устава городского округа Орехово-Зуево, Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:
1. Установить Порядок проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение главе городского округа Орехово-Зуево Московской области Панину Г.О. для подписания и официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном бюллетене администрации г.о. Орехово-Зуево и Совета депутатов г.о. Орехово-Зуево "Деловые вести" (в отдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а также разместить на официальном сайте г.о. Орехово-Зуево в сети Интернет.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на руководителя администрации Баришевского Е.В.
Глава г.о. Орехово-Зуево
Г.О. Панин
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 26 марта 2015 г. № 102/9
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области (далее - Порядок) устанавливает:
- цели, процедуру и сроки проведения осмотров зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации на территории городского округа Орехово-Зуево, независимо от их формы собственности;
- процедуру и сроки выдачи (или направления) рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;
- полномочия органа местного самоуправления, который проводит осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляет лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений;
- права и обязанности должностных лиц органа местного самоуправления при проведении осмотров и выдаче рекомендаций.
1.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - оценка) и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений (далее - рекомендации).
1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
- надлежащее техническое состояние зданий, сооружений - поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации;
- осмотр - совокупность проводимых органом местного самоуправления мероприятий по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий и сооружений на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области независимо от их форм собственности для проведения оценки;
- объекты осмотра - здания и сооружения на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области независимо от их форм собственности, за исключением объектов, при эксплуатации которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
2. Проведение осмотров зданий, сооружений
и выдача рекомендаций
2.1. Проведение осмотра зданий и сооружений и направление рекомендаций осуществляется администрацией городского округа Орехово-Зуево (далее - администрация).
2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится на основании заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.3. Проведение осмотров зданий и сооружений и выдача рекомендаций включают в себя:
- визуальный осмотр зданий, сооружений;
- составление акта осмотра;
- выдачу рекомендаций.
2.4. Дата, место, время проведения осмотра, а также должность, фамилия, имя, отчество должностного лица администрации, осуществляющего осмотр, определяются распоряжением администрации.
2.5. В распоряжении администрации также указываются наименование объекта осмотра, адрес его местонахождения, данные о собственнике объекта осмотра.
2.6. При осмотре могут присутствовать лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, и собственники зданий, сооружений или лица, в пользовании и владении которых находятся объекты осмотра.
2.7. Собственники зданий, сооружений уведомляются о проведении осмотра посредством направления копии распоряжения администрации заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом (факсом, по электронной почте, выдачей под расписку).
2.8. Собственники зданий, сооружений уведомляют лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, самостоятельно.
2.9. В случае если в заявлении содержится информация о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, нормы пунктов 2.4-2.8 настоящего Порядка не применяются, осмотр объекта проводится незамедлительно.
2.10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
К акту осмотра могут прилагаться:
- объяснения лиц, допустивших нарушение требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
- фотофиксация нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- иные документы, материалы, содержащие информацию, подтверждающую или опровергающую наличие нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- рекомендации по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
2.11. Акт осмотра объекта составляется после завершения осмотра, но не позднее десяти рабочих дней со дня проведения осмотра в трех экземплярах. Один из экземпляров акта осмотра с приложенными к нему копиями документов, указанных в пункте 2.10 настоящего Порядка, направляется в порядке, установленном п. 2.7 настоящего Порядка, либо вручается собственнику зданий, сооружений, второй экземпляр акта осмотра прилагается к ответу заявителю, третий экземпляр акта осмотра приобщается к материалам дела осмотра объекта.
2.12. Рекомендации должны содержать:
- описание выявленных нарушений;
- рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений;
- срок устранения выявленных нарушений.
2.13. Администрация ведет учет проведенных осмотров в Журнале учета осмотров зданий и сооружений, который ведется по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.14. В случае поступления заявления о факте нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях, при эксплуатации которых осуществляется государственный контроль (надзор), копия данного заявления направляется в соответствующий государственный орган, осуществляющий контроль (надзор), для принятия мер в соответствии с действующим законодательством.
2.15. При проведении осмотров объектов администрация вправе:
- проводить осмотр зданий, сооружений и знакомиться с документами, связанными с целями осмотра;
- запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осмотров объектов и подготовки рекомендаций. Указанные в запросе администрации документы представляются в виде копий, заверенных в соответствии с действующим законодательством;
- обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотров.
2.16. При проведении осмотра администрация обязана соблюдать законодательство Российской Федерации, Московской области, муниципальные правовые акты городского округа Орехово-Зуево, права и законные интересы физических и юридических лиц при проведении осмотра объектов, осуществлять контроль за исполнением рекомендаций, осуществлять запись о проведенных осмотрах в Журнале учета осмотров.
3. Права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию
зданий и сооружений
3.1. Собственники зданий, сооружений или лица, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах), либо их уполномоченные представители, а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений, имеют право:
- непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;
- получать от администрации, ее должностных лиц информацию, которая относится к предмету осмотра и представление которой предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации;
- знакомиться с результатами осмотра и указывать в акте осмотра о своем ознакомлении с результатами осмотра, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями (бездействием) должностных лиц уполномоченного органа;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц администрации и результаты осмотров, повлекшие за собой нарушение их прав при проведении осмотра, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Собственники зданий, сооружений или лица, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах), либо их уполномоченные представители, а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений, обязаны:
- обеспечить должностным лицам уполномоченного органа доступ в осматриваемые здания, сооружения и представить документацию, необходимую для проведения осмотра;
- принять меры по устранению выявленных нарушений требований законодательства, указанных в рекомендациях.
3.3. Воспрепятствование деятельности должностных лиц администрации при исполнении ими обязанностей по осуществлению осмотра зданий и сооружений влечет за собой привлечение к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Собственники зданий, сооружений, а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений, не выполнившие в установленный срок рекомендации администрации, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Порядку проведения осмотров зданий,
сооружений и выдачи рекомендаций
об устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
АКТ № _____
осмотра здания, сооружения
Город Орехово-Зуево "___" ____________ 20__ г.
Настоящий акт составлен ___________________________________________________
(Ф.И.О., должности, места работы лиц,
участвующих в осмотре зданий, сооружений)
на основании распоряжения _________________________________________________
проведен осмотр ___________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его местонахождение)
в присутствии: ____________________________________________________________
(Ф.И.О. присутствующих при осмотре)
___________________________________________________________________________
При осмотре установлено: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(материалы фотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)
Подписи должностных лиц, проводивших осмотр:
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
Приложение № 2
к Порядку проведения осмотров зданий,
сооружений и выдачи рекомендаций
об устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории
городского округа Орехово-Зуево
Приложение
к акту осмотра № ___ от ____________
РЕКОМЕНДАЦИИ
Город Орехово-Зуево "___" __________ 20____ г.
Для устранения нарушений требований законодательства Российской
Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, зафиксированных в акте осмотра
здания, сооружения от "____" ______________ 20___ г. № _____, рекомендуются
следующие меры:
№ п/п
Выявленное нарушение
Рекомендации по устранению нарушения
Срок устранения нарушения
Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации:
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
___________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
Рекомендации получил: _____________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. лица, ответственного
за эксплуатацию здания)
Приложение № 3
к Порядку проведения осмотров зданий,
сооружений и выдачи рекомендаций
об устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории
городского округа Орехово-Зуево
ЖУРНАЛ
учета осмотров зданий, сооружений, находящихся
в эксплуатации, на территории городского
округа Орехово-Зуево
№ п/п
Основание проведения осмотра
Наименование объекта осмотра
Адрес объекта осмотра
№ и дата акта осмотра
Срок устранения нарушения
Результат выполнения рекомендаций
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова