Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление главы Подольского муниципального района МО от 20.03.2015 N 251 "Об установлении порядка присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости , расположенных на территории Подольского муниципального района"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2015 г. № 251

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ
И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ОБЪЕКТОВ
АДРЕСАЦИИ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПОДОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Законами Московской области № 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", № 211/2014-ОЗ "О внесении изменений в Законы Московской области "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" и "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", с постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", в целях установления на территории Подольского муниципального района правил адресации объектов недвижимости (объектов адресации), упорядочения адресной базы Подольского муниципального района, обеспечения правильности оформления документов при регистрации имущественных прав, иных актов, связанных с учетом, оценкой, налогообложением, формированием, изменением объектов, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости (объектов адресации), расположенных на территории Подольского муниципального района (приложение № 1).
2. Ввести с 1 апреля 2015 на территории Подольского муниципального района регистрацию адресов объектов недвижимости (объектов адресации) в соответствии с утвержденным Положением.
3. Возложить на муниципальное унитарное предприятие "Земля и право" обязанности по формированию и ведению адресного реестра объектов недвижимости (объектов адресации), расположенных на территории Подольского муниципального района, подготовке проектов соответствующих нормативно-правовых актов администрации района.
4. Администрациям сельских поселений Дубровицкое, Лаговское, Стрелковское, городского поселения Львовский до 25 марта 2015 г. передать муниципальному унитарному предприятию "Земля и право" информационные материалы (адресные планы, журналы и т.д.) адресного хозяйства поселений.
5. Муниципальному унитарному предприятию "Земля и право":
5.1. До 1 апреля 2015 г. при взаимодействии с администрациями поселений обеспечить проведение инвентаризации адресного хозяйства, подготовить и предоставить на утверждение администрацией Подольского муниципального района:
- перечень наименований населенных пунктов района;
- перечень наименований микрорайонов, кварталов и топонимов населенных пунктов района;
- перечень наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. населенных пунктов района;
- перечень наименований дорог, шоссе района;
- классификатор магистральных улиц населенных пунктов района;
5.2. До 1 августа 2015 г. обеспечить в установленном порядке службы и организации Подольского муниципального района актуализированными данными адресного реестра объектов недвижимости (объектов адресации), расположенных на территории Подольского муниципального района.
6. Службам и организациям района, использующим адресную информацию, при подготовке исходно-разрешительной документации на строительство и реконструкцию зданий, строений и сооружений, земельных и имущественных правовых документов, а также при регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Подольского муниципального района указывать юридически правильные адреса объектов недвижимости, присвоенные в соответствии с утвержденным Положением согласно п. 1 настоящего постановления.
7. Утвердить образец справки о резервировании адреса объекта (приложение № 2).
8. Отделу по информации и связям с общественными организациями опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Подольского муниципального района в сети Интернет, в газетах "Подольский рабочий", "Земля Подольская".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Подольского муниципального района В.С. Сахарова.

Глава Подольского
муниципального района
Н.П. Москалев





Приложение № 1
к постановлению главы
Подольского муниципального района
Московской области
от 20 марта 2015 г. № 251

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ОБЪЕКТОВ АДРЕСАЦИИ), РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основе Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов".
2. Каждый объект недвижимости (земельный участок, здание, сооружение) должен иметь уникальный адрес на территории Подольского муниципального района.
3. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации объектов недвижимости с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
4. Положение определяет порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости (объектов адресации), включая требования к структуре адреса.
5. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих, регистрирующих адрес и использующих информацию об адресной привязке объектов недвижимости (объектов адресации).
6. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых на территории Подольского муниципального района, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов объектов недвижимости.
7. Настоящее Положение обязательно для исполнения всеми органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими и физическими лицами и распространяется на территорию Подольского муниципального района.

Используемые термины, определения и понятия

8. Адресообразующие элементы - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации.
9. Идентификационные элементы объекта адресации - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства.
10. Уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре.
11. Элемент планировочной структуры - зона (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район), территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.
12. Элемент улично-дорожной сети - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.
13. Сельское поселение - несколько сельских населенных пунктов (сел, деревень, поселков), объединенных общей территорией, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
14. Городское поселение - поселок с прилегающей территорией, в котором местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
15. Населенный пункт (село, деревня, поселок) - часть территории, имеющая сосредоточенную застройку в пределах фиксированной границы и служащая постоянным или преимущественным местом проживания и жизнедеятельности людей.
16. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных объектов недвижимости, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с улицами, площадями, парками, садами, бульварами и другими местами общего пользования.
17. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
18. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая леса населенных пунктов, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
19. Кадастровый массив - совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно-обособленный массив территории населенного пункта, ограниченный автодорогами, железнодорожными ветками, реками и другими естественными границами.
20. Кадастровый квартал - совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам.
21. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
22. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный улицами.
23. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
24. Магистральная улица населенного пункта - часть шоссе, автодороги (в границах населенного пункта) федерального, регионального значения, пролегающая по территории населенного пункта.
25. Проспект, улица, переулок, проезд, тупик, аллея, бульвар, сквер и т.п. - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между населенными пунктами, жилыми микрорайонами, а также между жилыми микрорайонами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
26. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы ("а", "б", "в", "г" и т.д.), исключая буквы "е", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта.
27. Классификатор - нормативный документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.
28. Перечень наименований населенных пунктов Подольского муниципального района - систематизированный свод наименований населенных пунктов Подольского муниципального района, утвержденный в установленном порядке.
29. Перечень наименований микрорайонов, кварталов и топонимов - систематизированный свод наименований микрорайонов, кварталов населенных пунктов Подольского муниципального района и топонимов, утвержденный в установленном порядке.
30. Перечень наименований улиц - систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. населенных пунктов Подольского муниципального района, который ведется в установленном порядке как классификатор улиц населенных пунктов Подольского муниципального района.
31. Перечень наименований дорог - систематизированный свод наименований дорог Подольского муниципального района, который ведется в установленном порядке как классификатор дорог Подольского муниципального района.
32. Классификатор магистральных улиц - систематизированный свод улиц и дорог по категориям с учетом их архитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих транспортных связей, утвержденный в установленном порядке.
33. Топоним - совокупность географических названий какой-нибудь местности (производственные зоны, ландшафтно-рекреационные территории, километраж автомобильных и железных дорог и т.д.).

32. Графическая схема кадастровых массивов и кварталов - утвержденный в установленном порядке план границ кадастровых массивов (микрорайонов) и кварталов с их номерами, расположенных на территории Подольского муниципального района.
35. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
36. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект с установленным для него кадастровым номером в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
37. Строительный адрес - структурированное описание совокупности реквизитов местоположения на местности объектов недвижимости на период строительства.
38. Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве собственности жилого дома и вспомогательных (подсобных) построек (гаража, сарая, бани и др.), расположенных на земельном участке.
39. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и
аннулирования такого адреса

40. Присвоение объекту адресации адреса расположенных на территории, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется администрацией Подольского муниципального района. Подготовку проектов соответствующих нормативно-правовых актов осуществляет МУП "Земля и право".
41. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется администрацией Подольского муниципального района по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц.
42. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется администрацией Подольского муниципального района на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", предоставляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.
43. Изменение адресов объектов адресации осуществляется администрацией Подольского муниципального района на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.

45. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:
а) в отношении земельных участков в случаях:
- подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:
- выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;
- выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);
в) в отношении помещений в случаях:
- подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.
46. При присвоении адресов зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.
47. В случае если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.
48. В случае присвоения адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям.
49. В случае присвоения наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, изменения или аннулирования их наименований, изменения адресов объектов адресации, решения по которым принимается администрацией Подольского муниципального района, осуществляется одновременно с размещением уполномоченным органом в государственном адресном реестре сведений о присвоении наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, об изменении или аннулировании их наименований в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.
50. Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, предоставляемой оператору федеральной информационной адресной системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.
51. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:
а) прекращения существования объекта адресации;
б) отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
в) присвоения объекту адресации нового адреса.
52. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия этого объекта адресации с кадастрового учета, за исключением случаев аннулирования и исключения сведений об объекте адресации, указанных в частях 4 и 5 статьи 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", из государственного кадастра недвижимости.
53. Аннулирование адреса существующего объекта адресации без одновременного присвоения этому объекту адресации нового адреса не допускается.
54. Аннулирование адресов объектов адресации, являющихся преобразуемыми объектами недвижимости (за исключением объектов адресации, сохраняющихся в измененных границах), осуществляется после снятия с учета таких преобразуемых объектов недвижимости. Аннулирование и повторное присвоение адресов объектам адресации, являющимся преобразуемыми объектами недвижимости, которые после преобразования сохраняются в измененных границах, не производится.
55. В случае аннулирования адреса здания или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений в таком здании или сооружении.
56. При присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса администрация Подольского муниципального района обязана:
а) определить возможность присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса;
б) провести осмотр местонахождения объекта адресации (при необходимости);
в) принять решение о присвоении объекту адресации адреса или его аннулировании в соответствии с требованиями к структуре адреса и порядком, которые установлены настоящими Правилами, или об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.
57. Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса подтверждается решением администрации Подольского муниципального района о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.
58. Решение администрации Подольского муниципального района о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно:
а) с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
б) с заключением уполномоченным органом соглашения о перераспределении земельных участков, являющихся объектами адресации, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
в) с заключением уполномоченным органом договора о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
г) с утверждением проекта планировки территории;
д) с принятием решения о строительстве объекта адресации.
59. Решение администрации Подольского муниципального района о присвоении объекту адресации адреса содержит:
присвоенный объекту адресации адрес;
реквизиты и наименования документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса;
описание местоположения объекта адресации;
кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации;
аннулируемый адрес объекта адресации и уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре (в случае присвоения нового адреса объекту адресации);
другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.
В случае присвоения адреса поставленному на государственный кадастровый учет объекту недвижимости в решении администрации Подольского муниципального района о присвоении адреса объекту адресации также указывается кадастровый номер объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.
60. Решение администрации Подольского муниципального района об аннулировании адреса объекта адресации содержит:
аннулируемый адрес объекта адресации;
уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре;
причину аннулирования адреса объекта адресации;
кадастровый номер объекта адресации и дату его снятия с кадастрового учета в случае аннулирования адреса объекта адресации в связи с прекращением существования объекта адресации;
реквизиты решения о присвоении объекту адресации адреса и кадастровый номер объекта адресации в случае аннулирования адреса объекта адресации на основании присвоения этому объекту адресации нового адреса;
другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.
61. Решение об аннулировании адреса объекта адресации в случае присвоения объекту адресации нового адреса может быть по решению администрации Подольского муниципального района объединено с решением о присвоении этому объекту адресации нового адреса.
62. Решения администрации Подольского муниципального района о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса могут формироваться с использованием федеральной информационной адресной системы.
63. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
64. Датой присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр.
65. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:
а) право хозяйственного ведения;
б) право оперативного управления;
в) право пожизненно наследуемого владения;
г) право постоянного (бессрочного) пользования.
66. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 24 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации.
67. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - представитель заявителя).
68. От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.
69. От имени членов садоводческого, огороднического и (или) дачного некоммерческого объединения граждан с заявлением вправе обратиться представитель указанных членов некоммерческих объединений, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания членов такого некоммерческого объединения.
70. В случае образования двух или более объектов адресации в результате преобразования существующего объекта или объектов адресации представляется одно заявление на все одновременно образуемые объекты адресации.
71. Заявление направляется заявителем (представителем заявителя) в администрацию Подольского муниципального района на бумажном носителе посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении или представляется заявителем лично или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал) или региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - региональный портал), портала федеральной информационной адресной системы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - портал адресной системы).
72. Заявление представляется заявителем (представителем заявителя) в администрацию Подольского муниципального района или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с которым уполномоченным органом в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии.
73. Перечень многофункциональных центров, с которыми уполномоченным органом в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии, публикуется на официальных сайтах уполномоченных органов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
74. Заявление представляется в администрацию Подольского муниципального района или многофункциональный центр по месту нахождения объекта адресации.
75. Заявление подписывается заявителем либо представителем заявителя.
76. При представлении заявления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная представителю заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
77. Заявление в форме электронного документа подписывается заявителем либо представителем заявителя с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
78. При предоставлении заявления представителем заявителя в форме электронного документа к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность в форме электронного документа, подписанного лицом, выдавшим (подписавшим) доверенность, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (в случае, если представитель заявителя действует на основании доверенности).
79. В случае представления заявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя.
80. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и сообщает реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а представитель юридического лица предъявляет также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью и подписью руководителя этого юридического лица.
81. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации;
б) кадастровые паспорта объектов недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);
в) разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию;
г) схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса);
д) кадастровый паспорт объекта адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);
е) решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение);
ж) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);
з) кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в 51 настоящих Правил);
и) уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "б" пункта 51 настоящих Правил).
82. Администрация Подольского муниципального района запрашивает документы, указанные в пункте 81 настоящих Правил, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).
83. Заявители (представители заявителя) при подаче заявления вправе приложить к нему документы, указанные в пункте 81 настоящих Правил, если такие документы не находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
84. Документы, указанные в пункте 81 настоящих Правил, представляемые в администрацию Подольского муниципального района в форме электронных документов, удостоверяются заявителем (представителем заявителя) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
85. Если заявление и документы, указанные в пункте 81 настоящих Правил, представляются заявителем (представителем заявителя) в администрацию Подольского муниципального района лично, такой орган выдает заявителю или его представителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка выдается заявителю (представителю заявителя) в день получения уполномоченным органом таких документов.
86. В случае если заявление и документы, указанные в пункте 81 настоящих Правил, представлены в администрацию Подольского муниципального района посредством почтового отправления или представлены заявителем (представителем заявителя) лично через многофункциональный центр, расписка в получении таких заявления и документов направляется уполномоченным органом по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения уполномоченным органом документов.
87. Получение заявления и документов, указанных в пункте 81 настоящих Правил, представляемых в форме электронных документов, подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю (представителю заявителя) сообщения о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения уполномоченным органом заявления и документов, а также перечня наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.
88. Сообщение о получении заявления и документов, указанных в пункте 81 настоящих Правил, направляется по указанному в заявлении адресу электронной почты или в личный кабинет заявителя (представителя заявителя) на едином портале или в федеральной информационной адресной системе в случае представления заявления и документов соответственно через единый портал, региональный портал или портал адресной системы.
89. Сообщение о получении заявления и документов, указанных в пункте 81 настоящих Правил, направляется заявителю (представителю заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию Подольского муниципального района.
90. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании принимаются администрацией Подольского муниципального района в срок не более чем 18 рабочих дней со дня поступления заявления.
91. В случае представления заявления через многофункциональный центр срок, указанный в пункте 90 настоящих Правил, исчисляется со дня передачи многофункциональным центром заявления и документов, указанных в пункте 81 настоящих Правил (при их наличии), в администрацию Подольского муниципального района.
92. Решение администрации Подольского муниципального района о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании адреса направляются заявителю (представителю заявителя) одним из способов, указанных в заявлении:
- в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе единого портала, региональных порталов или портала адресной системы, не позднее одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пунктах 37 и 38 настоящих Правил;
- в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) лично под расписку либо направления документа не позднее рабочего дня, следующего за 10-м рабочим днем со дня истечения установленного пунктами 90 и 91 настоящих Правил срока, посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу.
93. При наличии в заявлении указания о выдаче решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в таком присвоении или аннулировании через многофункциональный центр по месту представления заявления администрация Подольского муниципального района обеспечивает передачу документа в многофункциональный центр для выдачи заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного пунктами 90 и 91 настоящих Правил.
94. В присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случаях, если:
а) с заявлением о присвоении объекту адресации адреса обратилось лицо, не указанное в пп. 65 и 67 настоящих Правил;
б) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, и соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе;
в) документы, обязанность по предоставлению которых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса возложена на заявителя (представителя заявителя), выданы с нарушением порядка, установленного законодательством Российской Федерации;
г) отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пп. 39, 45-49 и 51-54 настоящих Правил.
95. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения пункта 40 настоящих Правил, являющиеся основанием для принятия такого решения.
96. Форма решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса устанавливается Министерством финансов Российской Федерации.
97. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть обжаловано в судебном порядке.

Структура адреса

98. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):
а) наименование страны - Российская Федерация;
б) наименование субъекта - Московская область;
в) наименование муниципального района - Подольский муниципальный район;
г) наименование сельского поселения в составе муниципального района;
д) наименование населенного пункта;
е) наименование элемента планировочной структуры;
ж) наименование элемента улично-дорожной сети;
з) номер земельного участка;
и) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;
к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

99. При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 44 настоящих Правил.
100. Перечень адресообразующих элементов, используемых при описании адреса объекта адресации, зависит от вида объекта адресации.
101. Обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются:
а) страна;
б) субъект Российской Федерации;
в) муниципальный район, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;
г) городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района);
д) населенный пункт.
102. Иные адресообразующие элементы применяются в зависимости от вида объекта адресации.
103. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) номер земельного участка.
104. Структура адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
105. Структура адреса помещения в пределах здания (сооружения) в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 47 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:
а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
в) тип и номер здания, сооружения;
г) тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;
д) тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).
106. Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений) и помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов устанавливаются Министерством финансов Российской Федерации.

Правила написания наименований и нумерации
объектов адресации

107. В структуре адреса наименования страны, субъекта Российской Федерации, муниципального района, городского округа, внутригородской территории в составе субъекта Российской Федерации, городского или сельского поселения, населенного пункта, элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети указываются с использованием букв русского алфавита. Дополнительные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита, а также по усмотрению администрации Подольского муниципального района на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации.
108. Наименование муниципального района, городского округа, внутригородской территории в составе субъекта Российской Федерации, городского или сельского поселения должно соответствовать соответствующим наименованиям государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации.
109. Наименования населенных пунктов должны соответствовать соответствующим наименованиям, внесенным в Государственный каталог географических названий.
110. Наименования страны и субъектов Российской Федерации должны соответствовать соответствующим наименованиям в Конституции Российской Федерации.
111. Перечень наименований муниципальных районов, городских округов, внутригородских территорий в составе субъектов Российской Федерации, городских и сельских поселений в соответствии с государственным реестром муниципальных образований Российской Федерации, перечень наименований населенных пунктов в соответствии с Государственным каталогом географических названий размещаются в федеральной информационной адресной системе на основании сведений соответственно государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации и Государственного каталога географических названий, полученных оператором федеральной информационной адресной системы в порядке межведомственного информационного взаимодействия оператора федеральной информационной адресной системы с органами государственной власти и органами местного самоуправления при ведении государственного адресного реестра.
112. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:
а) "-" - дефис;
б) "." - точка;
в) "(" - открывающая круглая скобка;
г) ")" - закрывающая круглая скобка;
д) "N" - знак номера.
113. Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети должны отвечать словообразовательным, произносительным и стилистическим нормам современного русского литературного языка.
114. Входящее в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое числительное указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр и дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис.
115. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием.
116. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.
117. Собственное наименование элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети, состоящее из имени и фамилии, не заменяется начальными буквами имени и фамилии. Наименования в честь несовершеннолетних героев оформляются с сокращенным вариантом имени.
118. Составные части наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, представляющие собой имя и фамилию или звание и фамилию, употребляются с полным написанием имени и фамилии или звания и фамилии.
119. В структуре адресации для нумерации объектов адресации используется целое и (или) дробное числительное с добавлением буквенного индекса (при необходимости).
120. При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв "е", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта.
121. Объектам адресации, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта адресации.
122. Нумерация объектов адресации, расположенных между двумя объектами адресации, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта адресации путем добавления к нему буквенного индекса.
123. При написании адреса допускаются следующие сокращения:

Полное написание реквизита
Сокращенное написание реквизита
область
обл.
район
р-н
город
г.
поселок
пос.
деревня
д.
село
с.
микрорайон
мкр.
квартал
кв.
улица
ул.
проспект
пр-т
переулок
пер.
проезд
пр-д
шоссе
ш.
площадь
пл.
бульвар
б-р
тупик
туп.
участок
уч.
дом
д.
владение
вл.
корпус
кор.
строение
стр.
сооружение
соор.
квартира
кв.
большой, -я, -е
Б.
малый, -я, -е
М.
первый, -я, -е
1-й, 1-я, 1-е
второй, -я, -е
2-й, 2-я, 2-е





Приложение № 2
к постановлению главы
Подольского муниципального района
Московской области
от 20 марта 2015 г. № 251


Герб


Администрация Подольского муниципального района
Московской области
Г. Подольск, ул. Кирова, 4, Московская область, 142100,
тел.: 8(4967) 69-96-11, 69-93-80, факс: 8(4967) 69-96-03,
e-mail: adm@podolsk.ru
___________________________________________________________________________

СПРАВКА
О РЕЗЕРВИРОВАНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА

№ _________ от "___" ______________ 201_ г.

Настоящая справка выдана ______________________________________________
(наименование заявителя (Ф.И.О. гражданина)
о том, что объект: ________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
___________________________________________________________________________
предварительно зарегистрирован в адресном реестре Подольского
муниципального района.
Дата регистрации: "___" ______________ 201_ г.
Учетный (кадастровый) номер объекта _______________________________________
Резервируемый адрес:
___________________________________________________________________________
(в соответствии со стандартом структура адреса по Положению
___________________________________________________________________________
о порядке присвоения адресов на территории Подольского
муниципального района)
Для регистрации предъявлены следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Директор МУП "Земля и право" _________________________________
(Ф.И.О.)

Исполнитель _________________________________
(Ф.И.О.)
М.П.


------------------------------------------------------------------