Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Луховицкого муниципального района МО от 11.03.2015 N 77/8 "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших инвалидов и участников Великой Отечественной войны, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 марта 2015 г. № 77/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ ВЕЛИКОЙ
ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, ЧЛЕНОВ СЕМЕЙ ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ)
ИНВАЛИДОВ И УЧАСТНИКОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,
ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" с последующими изменениями и дополнениями, Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" с последующими изменениями и дополнениями, Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" с последующими изменениями и дополнениями, постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 № 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Совет депутатов Луховицкого муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Луховицкого муниципального района Московской области от 27.02.2014 № 715/77 "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области".
3. Направить данное решение главе Луховицкого муниципального района Московской области Барсукову В.Н. для подписания и обнародования.
4. Контроль за выполнением решения возложить на председателя Совета депутатов Луховицкого муниципального района Московской области Гинсберга В.С.
Председатель Совета депутатов
Луховицкого муниципального района
Московской области
В.С. Гинсберг
Глава Луховицкого муниципального
района Московской области
В.Н. Барсуков
Приложение
к решению Совета депутатов
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 11 марта 2015 г. № 77/8
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, ЧЛЕНОВ
СЕМЕЙ ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ИНВАЛИДОВ И УЧАСТНИКОВ ВЕЛИКОЙ
ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящий Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Порядок), определяет механизм и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Луховицкий муниципальный район), имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" с последующими изменениями и дополнениями, Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" с последующими изменениями и дополнениями, Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" с последующими изменениями и дополнениями, постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 № 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - граждане).
1. Общие положения
1.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1.1.1. Инвалиды Великой Отечественной войны.
1.1.2. Участники Великой Отечественной войны.
1.1.3. Лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
1.1.4. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
1.1.5. Военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период.
1.1.6. Лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств.
1.1.7. Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.
1.2. Граждане, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет федерального бюджета один раз, при этом обеспечение жилыми помещениями осуществляется независимо от их имущественного положения.
1.3. Учет граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" с последующими изменениями и дополнениями, с предъявлением документа, подтверждающего право на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета.
Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, признание их малоимущими не требуется, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
2. Формирование списка граждан
2.1. Список граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка (далее - Список 1), формируется администрацией Луховицкого муниципального района Московской области (далее - администрация Луховицкого муниципального района) в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утверждается постановлением администрации Луховицкого муниципального района.
Ответственность за формирование и уточнение Списка 1 возлагается на отдел капитального строительства и жилищной политики администрации Луховицкого муниципального района.
2.2. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения вне очереди по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, включаются в Список 1 во внеочередном порядке в соответствии с датой возникновения у них оснований на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
2.3. Граждане, принятые на учет в один день, включаются в Список 1 в алфавитном порядке.
2.4. Список 1 формируется на основании документов, подтверждающих право граждан на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета, перечень которых утверждается Министерством строительного комплекса Московской области (далее - Министерство).
2.5. Постановку на учет граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляют администрация Луховицкого муниципального района и органы местного самоуправления городских поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района.
2.6. Органы местного самоуправления городских поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района, поставившие на учет гражданина из числа лиц, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, представляют в отдел капитального строительства и жилищной политики администрации Луховицкого муниципального района заверенные копии:
2.6.1. Заявления о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении.
2.6.2. Решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2.6.3. Акта проверки жилищных условий гражданина.
2.6.4. Выписки из домовой книги.
2.6.5. Копии финансового лицевого счета.
2.6.6. Документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение).
2.6.7. Кадастрового или технического паспорта на жилое помещение.
2.6.8. Выписки из архива Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года) у гражданина и (или) членов его семьи.
2.6.9. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.
2.6.10. Документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи).
2.6.11. Документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
2.6.12. Документов, подтверждающих несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (акт обследования помещения, заключение межведомственной комиссии и постановление органа местного самоуправления поселения, входящего в состав Луховицкого муниципального района, об утверждении заключения межведомственной комиссии при этом органе местного самоуправления).
2.6.13. Документа, подтверждающего право гражданина на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета.
2.6.14. Согласия гражданина и совершеннолетних членов его семьи на обработку органами местного самоуправления, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области персональных данных о гражданине и членах его семьи.
2.7. Поступившие от органов местного самоуправления городских поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района, документы подлежат рассмотрению на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Луховицкого муниципального района Московской области для выработки предложений по вопросу включения гражданина в Список 1.
2.8. Список 1 ежемесячно уточняется администрацией Луховицкого муниципального района и при наличии изменений, но не реже одного раза в год представляется в Министерство для формирования Сводного по Московской области списка граждан, указанных в части 1 статьи 1 Закона Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - Сводный список 1).
Сводный список 1 формируется Министерством на основании представленных органами местного самоуправления Московской области списков граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
3. Формы предоставления мер социальной поддержки
3.1. Меры социальной поддержки граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета могут быть реализованы в форме:
3.1.1. Предоставления жилого помещения на территории Московской области по договору социального найма.
3.1.2. Предоставления жилого помещения на территории Московской области в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.
3.1.3. Предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата).
3.2. Меры социальной поддержки гражданам, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета предоставляются в последовательности, в которой они включены в Сводный список 1.
3.3. В течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу закона о бюджете Московской области на соответствующий год, в котором предусмотрены субвенции из бюджета Московской области бюджету Луховицкого муниципального района на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, Министерство направляет администрации Луховицкого муниципального района выписку из Сводного списка 1 по Луховицкому муниципальному району.
В выписке из Сводного списка 1 указываются фамилии, имена, отчества граждан, которым выделены средства федерального бюджета на обеспечение их жилыми помещениями.
3.4. Размер средств федерального бюджета, выделенных гражданину, указанному в выписке из Сводного списка 1, в целях обеспечения его жилым помещением определяется в порядке, установленном Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - Закон Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ) с последующими изменениями и дополнениями, и указывается в свидетельстве о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета (далее - Свидетельство).
3.5. Средства федерального бюджета могут быть направлены на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.
Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда, осуществляется в порядке, установленном Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ.
4. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам
социального найма или в собственность
4.1. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, включенным в выписку из Сводного списка 1, избравшим форму обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма или в собственность, должны находиться на территории Московской области.
4.2. Обеспечение граждан жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, осуществляется в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, предусмотренной пунктом 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, после подачи гражданами в администрацию Луховицкого муниципального района документов, необходимых для заключения договора социального найма на жилое помещение.
Предоставление гражданину жилого помещения в собственность осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации путем заключения договора мены жилого помещения, находящегося в собственности Луховицкого муниципального района, общая площадь которого соответствует норме предоставления площади жилого помещения, предусмотренной пунктом 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, на имеющееся у гражданина в собственности жилое помещение меньшей площади.
4.3. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма или в собственность осуществляется путем покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынках жилья.
Приобретение жилых помещений за счет целевых средств федерального бюджета осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" с последующими изменениями и дополнениями.
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность Луховицкого муниципального района.
4.4. В течение 3 рабочих дней со дня получения администрацией Луховицкого муниципального района свидетельства о праве собственности на приобретенное жилое помещение должностное лицо отдела капитального строительства и жилищной политики администрации Луховицкого муниципального района уведомляет гражданина, включенного в выписку из Сводного списка 1, о планируемом предоставлении ему жилого помещения и устанавливает срок представления документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения.
4.5. Предоставление жилых помещений гражданам, включенным в выписку из Сводного списка 1, по договорам социального найма или в собственность осуществляется на основании постановления администрации Луховицкого муниципального района о предоставлении гражданам жилых помещений, в котором указываются:
4.5.1. Фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение.
4.5.2. Адрес местонахождения предоставляемого жилого помещения.
4.5.3. Количество комнат и общая площадь жилого помещения.
4.6. Постановление администрации Луховицкого муниципального района о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный постановлением.
4.7. После заключения с гражданином договора социального найма данное жилое помещение в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями в установленном порядке передается в муниципальную собственность поселения, на территории которого оно расположено.
4.8. Копия надлежаще заверенного договора социального найма жилого помещения (копия договора мены жилого помещения), заключенного администрацией Луховицкого муниципального района с гражданином, включенным в выписку из Сводного списка 1, в течение 10 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется администрацией Луховицкого муниципального района в Министерство.
4.9. Основаниями для отказа в предоставлении гражданину, включенному в выписку из Сводного списка 1, жилого помещения являются:
4.9.1. Непредставление в срок, установленный в уведомлении, указанном в пункте 4.4 раздела 4 настоящего Порядка, документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения.
4.9.2. Непринятие гражданином решения о заключении договора социального найма.
4.9.3. Отказ гражданина заключить договор социального найма.
4.9.4. Отказ гражданина заключить договор мены жилого помещения.
Об отказе в предоставлении жилого помещения гражданин письменно уведомляется с указанием оснований принятого решения.
В случае отказа гражданина от заключения договора социального найма или отказа от заключения договора мены жилого помещения гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района заявление на имя ее руководителя.
Отказ гражданина от представления указанного заявления фиксируется актом, составляемым администрацией Луховицкого муниципального района.
4.10. В случае отказа граждан от заключения договора социального найма или от заключения договора мены жилого помещения на основании письменного заявления, а также в случае непредставления гражданами документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения, в течение 1 месяца со дня получения уведомления, указанного в пункте 4.4 раздела 4 настоящего Порядка, приобретенные жилые помещения предлагаются другим гражданам, имеющим Свидетельства, в порядке очередности, указанной в выписке из Сводного списка 1.
4.11. Заявление гражданина об отказе от заключения договора социального найма (об отказе от заключения договора мены жилого помещения) хранится в учетном деле гражданина.
4.12. Предоставление жилого помещения по договору социального найма или по договору мены является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Предоставление гражданам единовременной денежной выплаты
5.1. Перечисление единовременных денежных выплат, предусмотренных гражданам, включенным в выписку из Сводного списка 1, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется администрацией Луховицкого муниципального района на основании решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.
Указанное решение оформляется постановлением администрации Луховицкого муниципального района, в котором в том числе указываются:
5.1.1. Фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется единовременная денежная выплата.
5.1.2. Размер предоставляемой единовременной денежной выплаты.
5.1.3. Порядок перечисления единовременной денежной выплаты в соответствии с целью ее использования, указанной в заявлении на перечисление средств единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения согласно приложению № 2 к Порядку предоставления мер социальной поддержки по обеспечению ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, утвержденному постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 № 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".
5.2. Единовременная денежная выплата используется:
5.2.1. Для оплаты договора купли-продажи жилого помещения.
5.2.2. Для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности физических или юридических лиц.
5.2.3. Для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта.
5.3. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за счет единовременной денежной выплаты оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета стоимости земельного участка.
5.4. Приобретаемое за счет единовременной денежной выплаты жилое помещение может находиться на территории Московской области независимо от того, в каком муниципальном образовании гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям.
5.5. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения.
5.6. В случае использования единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин, включенный в выписку из Сводного списка 1, в пределах срока действия Свидетельства:
5.6.1. Осуществляет подбор жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома, квартиры, комнаты, на первичном или вторичном рынке жилья.
5.6.2. Заключает с продавцом договор купли-продажи жилого помещения.
5.6.3. Предоставляет договор купли-продажи на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.7. В случае использования единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:
5.7.1. Свидетельство.
5.7.2. Копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации, копию передаточного акта между продавцом и покупателем.
5.7.3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.
5.7.4. Документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.
5.8. В случае использования единовременной денежной выплаты на оплату разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:
5.8.1. Свидетельство.
5.8.2. Оценку жилых помещений, подлежащих мене, выполненную независимой организацией оценщиков.
5.8.3. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретено гражданином в результате мены.
5.8.4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены.
5.8.5. Договор мены.
5.8.6. Документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору мены, в случае, если разница цены договора мены приобретаемого гражданином жилого помещения и жилого помещения, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены, превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.
5.9. В случае использования единовременной денежной выплаты на оплату договора индивидуального жилищного строительства гражданин представляет в администрацию Луховицкого муниципального района:
5.9.1. Свидетельство.
5.9.2. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
5.9.3. Копию проекта индивидуального жилого дома.
5.9.4. Копию разрешения на строительство.
5.9.5. Копию договора с подрядной организацией (застройщиком) на его строительство.
5.10. Одновременно с копиями документов, указанных в пунктах 5.7-5.9 раздела 5 настоящего Порядка, гражданином предъявляются их оригиналы. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
5.11. Должностное лицо отдела капитального строительства и жилищной политики администрации Луховицкого муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:
5.11.1. Соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (мены), данным документа гражданина, удостоверяющего личность.
5.11.2. Соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (мены), размеру единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.
5.11.3. Подтверждения зачисления собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (мены), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве.
5.11.4. Наличия в договоре купли-продажи (мены) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.12. При соответствии представленных документов требованиям, указанным в пункте 5.11 раздела 5 настоящего Порядка, администрация Луховицкого муниципального района принимает решение о предоставлении единовременной денежной выплаты в соответствии с пунктом 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.
5.13. Предоставление единовременной денежной выплаты не производится в случаях:
5.13.1. Несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 5.11 раздела 5 настоящего Порядка.
5.13.2. Приобретения, обмена либо строительства гражданами жилого помещения до поступления субвенции в бюджет Луховицкого муниципального района.
5.13.3. Приобретения жилого помещения, признанного администрацией Луховицкого муниципального района непригодным для проживания.
5.13.4. Приобретения или строительства жилого помещения, расположенного за пределами Московской области.
5.13.5. Приобретения жилого помещения площадью менее размера учетной нормы общей площади жилья на одного человека, применяемой для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения (проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения производится администрацией Луховицкого муниципального района).
5.13.6. Приобретения жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина, которому предоставлена единовременная денежная выплата.
5.14. Должностное лицо отдела капитального строительства и жилищной политики администрации Луховицкого муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты с указанием оснований отказа. При этом документы, принятые администрацией Луховицкого муниципального района для проверки, возвращаются.
5.15. Предоставление гражданам, включенным в выписку из Сводного списка 1, единовременных денежных выплат осуществляется путем перечисления денежных средств на основании документов, указанных в пунктах 5.7-5.9 раздела 5 настоящего Порядка, соответственно:
5.15.1. В случае приобретения гражданином жилого помещения по договору купли-продажи - на счет продавца жилого помещения.
5.15.2. Для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, - на счет собственника жилого помещения большей площади.
5.16. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, перечисление средств с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, лицу, в пользу которого гражданин должен осуществить платеж, производится после оплаты гражданином части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.
5.17. В случае если общая площадь приобретаемого жилого помещения составит меньше 36 квадратных метров - нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", а стоимость приобретаемого жилого помещения при этом больше или равна размеру единовременной денежной выплаты, оплате за счет средств федерального бюджета подлежит стоимость жилого помещения в пределах единовременной денежной выплаты.
Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве. При этом оплате за счет средств федерального бюджета подлежит стоимость жилого помещения, определенная соответствующим договором.
При этом администрация Луховицкого муниципального района в течение 5 рабочих дней после оплаты договора купли-продажи жилого помещения осуществляет возврат неиспользованных остатков средств федерального бюджета в доход бюджета Московской области.
5.18. В случае расторжения договора купли-продажи (мены) жилого помещения единовременная денежная выплата подлежит возврату лицом, в пользу которого был осуществлен платеж, в бюджет Луховицкого муниципального района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.19. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину с даты осуществления расходов за счет средств единовременной денежной выплаты в соответствии с пунктом 5.15 раздела 5 настоящего Порядка с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, которые должны быть проведены в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.
5.20. Предоставление единовременной денежной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6. Отказ от получения мер социальной поддержки
по обеспечению жилым помещением за счет средств
федерального бюджета
6.1. В случае отказа от получения мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета гражданин, включенный в выписку из Сводного списка 1, представляет в администрацию Луховицкого муниципального района заявление на имя ее руководителя об отказе от получения Свидетельства.
6.2. Граждане, отказавшиеся от получения мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета на основании письменного заявления, а также граждане, не представившие заявление о выдаче Свидетельства в течение 1 месяца со дня получения надлежащим образом направленного уведомления о поступлении из федерального бюджета денежных средств на обеспечение гражданина жилым помещением, сохраняют право на предоставление им мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета в последующие периоды на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.
6.3. В случае отказа гражданина, включенного в выписку из Сводного списка 1, от получения мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета, а также совершения им действий (бездействия), свидетельствующих об отсутствии намерения оформить документы, необходимые для предоставления ему мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета, администрация Луховицкого муниципального района информирует об этом Министерство и в установленном законодательством Московской области порядке возвращает средства субвенции в бюджет Московской области.
7. Основания и процедура исключения граждан из Списка 1
7.1. Граждане, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, исключаются из Списка 1 по следующим основаниям:
7.1.1. Получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах".
7.1.2. Снятие с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7.1.3. Решение суда, вступившее в законную силу.
7.1.4. Смерть гражданина.
7.2. Администрация Луховицкого муниципального района при наличии документально подтвержденного одного из оснований, указанных в пункте 7.1 раздела 7 настоящего Порядка:
7.2.1. Выносит вопрос об исключении гражданина из Списка 1 на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
7.2.2. В случае принятия общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации Луховицкого муниципального района Московской области решения об исключении гражданина из Списка 1 издает соответствующее постановление.
7.2.3. Направляет в Министерство информацию с рекомендацией об исключении гражданина из Сводного списка 1.
7.2.4. В установленном законодательством Московской области порядке возвращает субвенцию в бюджет Московской области.
8. Финансирование расходов по обеспечению граждан
жилыми помещениями
8.1. Обеспечение граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:
8.1.1. Средств федерального бюджета, поступающих в бюджет Луховицкого муниципального района в виде субвенций из бюджета Московской области.
Расчет субвенции на обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ.
8.1.2. Собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе, включая ипотечные кредиты.
8.1.3. Иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.
8.2. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, то приобретение или строительство жилого помещения допускаются после оплаты недостающей суммы.
В случае если стоимость жилого помещения ниже размера единовременной денежной выплаты, указанной в Свидетельстве, неиспользованный остаток средств федерального бюджета подлежит возврату в бюджет Московской области.
8.3. Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.
8.4. Не использованные в текущем финансовом году остатки средств федерального бюджета, предоставленных из бюджета Московской области бюджету Луховицкого муниципального района на осуществление государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, подлежат возврату в бюджет Московской области.
9. Контроль целевого использования средств
из федерального бюджета
9.1. Средства федерального бюджета, направленные администрацией Луховицкого муниципального района на реализацию государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
9.2. Администрация Луховицкого муниципального района представляет в Министерство отчеты о реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями граждан, использовании денежных средств федерального бюджета, выделенных бюджету Луховицкого муниципального района на эти цели, по формам и в сроки, установленные Министерством.
9.3. Должностные лица администрации Луховицкого муниципального района несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Заключительные положения
10.1. При предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению граждан, являющихся членами семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членами семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членами семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда, жилое(ые) помещение(я) оформляется(ются) в общую долевую собственность всех членов семьи гражданина.
10.2. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, осуществляется в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений.
10.3. Улучшение в последующем жилищных условий граждан, обеспеченных жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" и Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ, осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
10.4. В случае смерти владельца Свидетельства член семьи владельца Свидетельства, действующий на основании доверенности других членов семьи, обязан в срок не позднее 15 дней со дня смерти владельца Свидетельства письменно оповестить об этом администрацию Луховицкого муниципального района, выдавшую Свидетельство, с приложением копии свидетельства о смерти и Свидетельства.
10.5. Администрация Луховицкого муниципального района не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения о смерти владельца Свидетельства обязана направить информацию об этом в Министерство и возвратить субвенцию на расчетный счет Министерства.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова