Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов г. Лобня МО от 27.02.2015 N 29/43 "О Положении о Градостроительном совете города Лобня"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЛОБНЯ

РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. № 29/43

О ПОЛОЖЕНИИ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ГОРОДА ЛОБНЯ

В соответствии с частью 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 25 и 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Лобня, в целях ведения единой градостроительной политики в городе Лобня, принятия обоснованных решений в области градостроительства, рассмотрев проект Положения о Градостроительном совете города Лобня, внесенный администрацией города Лобня, учитывая мнения комиссии по вопросам архитектуры и строительства, депутатов, Совет депутатов решил:
1. Принять Положение о Градостроительном совете города Лобня (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего решения и соблюдением принятого Положения возложить на председателя комиссии по вопросам архитектуры и строительства Тишкова А.М.
3. Решение вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете "Лобня".

Глава города Лобня
Н.Н. Гречишников
03.03.2015

Руководитель администрации
города Лобня
Е.В. Смышляев





Принято
решением Совета депутатов
города Лобня
Московской области
от 27 февраля 2015 г. № 29/43

ПОЛОЖЕНИЕ
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ГОРОДА ЛОБНЯ

1. Общие положения

1.1. Положение о Градостроительном совете города Лобня (далее - Градостроительный совет) подготовлено в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Московской области, приказами Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, нормативно-правовыми актами города Лобня.
1.2. Градостроительный совет является постоянно действующим консультативным органом, ведущим разработку и реализацию единой градостроительной политики в городе Лобня.
1.3. В своей деятельности Градостроительный совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Московской области, Уставом города Лобня, иными нормативно-правовыми актами города Лобня, настоящим Положением.

2. Основные цели и задачи Градостроительного совета

2.1. Градостроительный совет создан в целях повышения качества градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных и функциональных проектных решений, их рациональности и экономичности в планировке, застройке и благоустройстве территории города, обеспечения градостроительной закономерности и преемственности проектных решений, ведения единой градостроительной политики в городе Лобня.
2.2. Основными задачами Градостроительного совета являются:
- разработка рекомендаций для принятия обоснованных решений в области градостроительства;
- координация градостроительной деятельности организаций независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности;
- оценка качества и повышение уровня градостроительных и архитектурно-планировочных решений;
- улучшение качества и сокращение сроков строительства;
- рассмотрение градостроительной документации, предложений по ее разработке или корректировке.
2.3. Документация, вынесенная на рассмотрение Градостроительным советом, может включать:
- градостроительные разделы программ социально-экономического развития города, схем и проектов развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства города, планы развития застроенных территорий;
- проекты схем территориального планирования и генеральных планов;
- проекты местных нормативов градостроительного проектирования;
- проекты правил землепользования и застройки;
- схемы и проекты планировки кварталов, микрорайонов, площадей и т.д.;
- проекты строительства, реконструкции и капитального ремонта отдельных зданий и сооружений и их комплексов;
- проекты и предложения по монументально-декоративному и художественному оформлению города, праздничному оформлению улиц и площадей;
- проекты благоустройства, инженерного и транспортного обеспечения города;
- мероприятия по охране окружающей среды.

3. Функции Градостроительного совета

3.1. В сфере градостроительной деятельности:
3.1.1. Рассматривает проекты документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с городом Лобня.
3.1.2. Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования города Лобня.
3.1.3. Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению Правил землепользования и застройки города Лобня.
3.1.4. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования города Лобня, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.
3.1.5. Рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков.
3.1.6. Рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления города Лобня на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.
3.1.7. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков.
3.1.8. Рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественных концепций по формированию привлекательного облика города Лобня, созданию и развитию пешеходных зон и улиц.
3.1.9. Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территорий города Лобня.
3.1.10. Информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлении функций Градостроительного Совета нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории города Лобня.
3.2. Иные функции Градостроительного совета:
3.2.1. Рассматривает вопросы об участии города Лобня в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним.
3.2.2. Рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает город Лобня, в том числе:
3.2.2.1. Рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:
изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;
изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров).
3.2.2.2. Рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий.
3.2.3. Представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления города Лобня по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Градостроительного совета.
3.2.4. Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям города Лобня, в том числе по ходатайству членов Градостроительного совета.
3.2.5. Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Градостроительного совета.
3.2.6. Рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.
3.3. Реализация функций Градостроительного совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно-социальное значение, включая:
градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий города Лобня;
предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования города Лобня;
комплексные программы социально-экономического развития города Лобня;
концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий города Лобня;
проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;
концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;
проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;
проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;
иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Градостроительного совета.

4. Права Градостроительного совета

4.1. Градостроительный совет имеет право:
4.1.1. Запрашивать от застройщиков, проектных, строительных организаций, других организаций, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, определенный действующими территориальными строительными нормами и иными нормативными актами состав документации для рассмотрения Градостроительным советом, а также дополнительную информацию, справки, документы, чертежи и расчеты, необходимость в которых выявилась в процессе подготовки материалов к рассмотрению Градостроительным советом.
4.1.2. Приглашать на заседания Градостроительного совета представителей органов государственной власти и государственного надзора, проектных и строительных организаций, застройщиков, заказчиков и других лиц, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Градостроительного совета.
4.1.3. Рассматривать разногласия по техническим вопросам между проектными и строительными организациями, заказчиками и застройщиками и выдавать соответствующие рекомендации.
4.1.4. Обращаться в структурные подразделения администрации города Лобня по вопросам, связанным с архитектурной и градостроительной деятельностью.
4.1.5. Осуществлять иные права, необходимые для обеспечения своей деятельности.

5. Состав и структура Градостроительного совета

5.1. Состав Градостроительного совета утверждается постановлением главы города Лобня.
5.2. Градостроительный совет возглавляет председатель Градостроительного совета, а в случае его отсутствия - один из заместителей председателя Градостроительного совета. Председателем Градостроительного совета является глава города Лобня, заместителями председателя Градостроительного совета являются руководитель администрации города Лобня и начальник территориального отдела города Лобня Главархитектуры Московской области.
5.3. Членами Градостроительного совета являются представители:
- Совета депутатов города Лобня (по согласованию);
- администрации города Лобня:
- отдела строительства и архитектуры;
- управления земельными отношениями;
- управления жилищно-коммунального хозяйства;
- управления дорожного хозяйства, транспорта, и рекламы;
- комитета имущественных отношений администрации;
- управления по делам ГО, ЧС и мобилизационной работе;
- комитета по экономике администрации;
- ОГИБДД УВД по городскому округу Лобня Московской области (по согласованию);
- ОГПН по г. Лобня ГУ МЧС России по Московской области (по согласованию);
- территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в городе Лобня (по согласованию);
- Управления автомобильных дорог Московской области "Мосавтодор";
- территориального отдела по городу Лобня Главархитектуры Московской области.
5.4. В качестве экспертов на заседания Градостроительного совета могут приглашаться работники органов государственной власти и государственного надзора, а также заказчики, застройщики, представители проектных, строительных организаций и другие заинтересованные лица.

6. Порядок работы

6.1. Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
6.2. Заседания Градостроительного совета проводятся по мере необходимости по инициативе главы города Лобня или начальника территориального отдела по городу Лобня Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
6.3. Организационно-техническое обеспечение проведения заседаний Градостроительного совета, а также подготовка документации к рассмотрению Градостроительным советом возлагается на отдел строительства и архитектуры администрации города Лобня.
6.4. Протокол заседания Градостроительного совета оформляется секретарем.
6.5. Протокол утверждается председателем Градостроительного совета, а в случае его отсутствия - одним из заместителей председателя.
6.6. Каждый член Градостроительного совета имеет право высказать свое особое мнение. Весь ход обсуждения рассматриваемых вопросов фиксируется в протоколе.

Глава города Лобня
Н.Н. Гречишников
03.03.2015

Руководитель администрации
города Лобня
Е.В. Смышляев


------------------------------------------------------------------