Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление администрации Наро-Фоминского муниципального района МО от 26.03.2015 N 343 "О создании комиссии по жилищным вопросам при администрации Наро-Фоминского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2015 г. № 343

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Наро-Фоминского муниципального района МО
от 16.10.2015 № 1913)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", соглашением № 31 от 31.12.2014 "О передаче Наро-Фоминскому муниципальному району отдельных полномочий по решению некоторых вопросов местного значения городского поселения Наро-Фоминск на 2015 год", руководствуясь Уставом Наро-Фоминского муниципального района Московской области, постановляю:
1. Создать комиссию по жилищным вопросам при администрации Наро-Фоминского муниципального района и утвердить ее состав (приложение № 1).
(Состав утратил силу. - Постановление администрации Наро-Фоминского муниципального района МО от 16.10.2015 № 1913)
2. Утвердить Положение о работе комиссии по жилищным вопросам при администрации Наро-Фоминского муниципального района (приложение № 2).
3. Считать утратившими силу постановления администрации Наро-Фоминского муниципального района от 27.01.2014 № 173 "О создании комиссии по жилищным вопросам при администрации Наро-Фоминского муниципального района", от 13.08.2014 № 1311 "О внесении изменений в постановление администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 27.01.2014 № 173 "О создании комиссии по жилищным вопросам при администрации Наро-Фоминского муниципального района".
4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Наро-Фоминского муниципального района и в общественно-политической газете "Основа".

Руководитель администрации
Наро-Фоминского муниципального района
М.А. Бреус





Приложение № 1
к постановлению администрации
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 26 марта 2015 г. № 343


СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Утратил силу. - Постановление администрации Наро-Фоминского
муниципального района МО от 16.10.2015 № 1913.





Приложение № 2
к постановлению администрации
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 26 марта 2015 г. № 343

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о работе комиссии по жилищным вопросам при администрации Наро-Фоминского муниципального района (далее - Комиссия) регламентирует порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и договорам коммерческого найма.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, нормативными правовыми актами Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района и Советов депутатов городских и сельских поселений, входящих в состав Наро-Фоминского муниципального района, постановлениями руководителя администрации Наро-Фоминского муниципального района и настоящим Положением.
1.3. Комиссия является коллегиальным органом.
1.4. Основными принципами деятельности Комиссии являются законность, единство требований, объективность оценок и гласность.
1.5. Комиссия создается при администрации Наро-Фоминского муниципального района в целях наиболее объективного рассмотрения вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, договорам коммерческого найма и снятии их с учета, а также вопросов, связанных с реализацией жилищных прав отдельных категорий граждан.
1.6. В состав Комиссии включаются должностные лица администрации Наро-Фоминского муниципального района, должностные лица администраций городских и сельских поселений, представители предприятий и учреждений, общественных объединений, расположенных на территории Наро-Фоминского муниципального района. Количественный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Наро-Фоминского муниципального района.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. Обеспечение максимальной эффективности использования муниципального жилищного фонда.
2.1.2. Обеспечение объективности при рассмотрении заявлений граждан и обращений организаций.
2.1.3. Обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда.
2.1.4. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством.
2.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение заявлений и документов, представляемых гражданами и организациями, по следующим вопросам:
2.2.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма.
2.2.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.2.3. Предоставление гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.2.4. Предоставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.2.5. Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.2.6. Предоставление жилых помещений гражданам, подлежащим выселению из ветхого жилищного фонда.
2.2.7. Предоставление жилых помещений в коммунальных квартирах согласно действующему жилищному законодательству.
2.2.8. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
2.2.9. Признание граждан в установленном порядке малоимущими.
2.2.10. Признание граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей".
2.2.11. Реализация федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.
2.3. Комиссия имеет право:
2.3.1. Рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции.
2.3.2. Запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, учреждений, организаций и граждан документы, информацию, справочные материалы, необходимые для работы Комиссии.
2.3.3. Создавать рабочие группы для проверки сведений, содержащихся в документах, предъявляемых гражданами.
2.3.4. Приглашать на заседания Комиссии представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц.
2.3.5. Подготавливать руководителю администрации Наро-Фоминского муниципального района предложения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.
2.3.6. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.

3. Документы, подлежащие рассмотрению на Комиссии

3.1. Для рассмотрения вопроса о признании граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, граждане представляют следующие документы:
- заявление установленного образца;
- ксерокопию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи;
- ксерокопию документов о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи, выписка из домовой книги по месту жительства и др.);
- ксерокопию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению;
- справку налогового органа, подтверждающую сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению;
- документы, подтверждающие доходы членов семьи гражданина или одиноко проживающего гражданина за предыдущие 12 месяцев (с места работы, учебы, пенсия, алименты, пособия и т.д.);
- копии документов об оплате жилья и коммунальных услуг за предыдущие 12 месяцев.
3.2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма представляются следующие документы:
- заявление установленного образца;
- решение органа местного самоуправления о признании заявителя и членов его семьи малоимущими;
- акт проверки жилищных условий заявителя;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
- технический паспорт на жилое помещение;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;
- документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
3.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются следующие документы:
- заявление о признании заявителя и членов его семьи малоимущими;
- акт проверки жилищных условий заявителя;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
- технический паспорт на жилое помещение;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;
- документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
3.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма служебного жилого помещения граждане представляют следующие документы:
- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
- ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения;
- справку с места работы;
- копию трудового договора, копию документа об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления городского поселения Наро-Фоминск или копию контракта о назначении на государственную или муниципальную должность;
- справку ГУП "МОБТИ" о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение у всех членов семьи, а также технический паспорт на занимаемое им жилое помещение;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделок за последние пять лет;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Члены Комиссии работают в ее составе на общественных началах.
4.2. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя, ответственного секретаря, членов Комиссии.
4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
4.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Перечень вопросов, время и место проведения заседания Комиссии определяет председатель Комиссии. О дате, месте проведения и повестке дня очередного заседания члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее чем за три дня до даты его проведения секретарем Комиссии.
4.5. В случае проведения внеочередного заседания члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее двух дней до его проведения.
4.6. Вопросы на заседание Комиссии выносятся представителями отдела жилищных отношений Комитета по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района.
4.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от установленного числа его членов.
4.8. Решение Комиссии принимается путем голосования простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
4.9. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и ответственным секретарем.
Протокол ведется ответственным секретарем Комиссии.
4.10. Председатель комиссии:
1) руководит организацией деятельности Комиссии;
2) принимает решение о порядке рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии, утверждает повестку заседания Комиссии, время и место его проведения;
3) принимает решение об отложении заседания Комиссии в случае необходимости проведения дополнительных проверок по представленным гражданами документам;
4) обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии;
5) председательствует на заседаниях Комиссии;
6) подписывает принятые Комиссией документы;
7) объявляет результаты рассмотрения заявлений.
4.11. Заместитель председателя Комиссии по поручению председателя Комиссии исполняет обязанности председателя Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
4.12. Член Комиссии имеет право:
1) знакомиться со всеми представленными на Комиссию материалами и заявлениями;
2) высказывать свое особое мнение, требовать его внесения в протокол заседания Комиссии;
3) ставить вопрос о представлении дополнительной информации и документов для рассмотрения вопросов, вынесенных на Комиссию;
4) в необходимых случаях требовать присутствия граждан, чьи заявления рассматриваются Комиссией;
5) при необходимости требовать проведения проверки представленных гражданами документов.
4.13. Члены Комиссии обязаны:
1) принимать участие в заседаниях Комиссии;
2) строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;
3) соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов.
4.14. Член Комиссии - ответственный секретарь:
1) выносит на утверждение председателя Комиссии предложения в план работы и повестку заседания Комиссии;
2) запрашивает по поручению председателя Комиссии от органов государственной власти, учреждений и предприятий, структурных подразделений администрации Наро-Фоминского муниципального района и администраций городских и сельских поселений, входящих в состав Наро-Фоминского муниципального района, информацию, необходимую для осуществления деятельности Комиссии;
3) осуществляет контроль выполнения плана работы Комиссии;
4) осуществляет методическое и информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии.
4.15. Решения комиссии передаются в Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района для подготовки проектов нормативно-правовых актов на рассмотрение руководителем администрации Наро-Фоминского муниципального района.
4.16. Вся документация, связанная с выполнением Комиссией своей деятельности, хранится в отделе жилищных отношений Комитета по управлению имуществом Наро-Фоминского муниципального района.
4.17. Решения Комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.

5. Заключительные положения

5.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением администрации Наро-Фоминского муниципального района.


------------------------------------------------------------------