Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов городского округа Дзержинский МО от 17.06.2015 N 2/7 "О Положении о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский"

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2015 г. № 2/7

О ПОЛОЖЕНИИ О МУНИЦИПАЛЬНО-ЧАСТНОМ ПАРТНЕРСТВЕ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Законом Московской области от 22.06.2013 № 64/2013-ОЗ "Об участии Московской области в государственно-частном партнерстве", Уставом муниципального образования "Городской округ Дзержинский", Совет депутатов решил:
1. Принять Положение о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Угрешские вести" и разместить на официальном сайте города.

Председатель Совета депутатов
С.М. Дубин

Глава города
В.М. Панаморенко





Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Дзержинский
Московской области
от 17 июня 2015 г. № 2/7

ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНО-ЧАСТНОМ ПАРТНЕРСТВЕ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ"

1. Предмет регулирования настоящего Положения

1. Положение о муниципально-частном партнерстве в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" (далее - Положение) разработано в целях привлечения инвестиций в экономику и социальную сферу муниципального образования "Городской округ Дзержинский", обеспечения стабильных условий для развития муниципально-частного партнерства в муниципальном образовании, эффективного использования муниципальных и частных ресурсов, включая материальные, финансовые, интеллектуальные, научно-технические ресурсы для развития экономики и социальной сферы муниципального образования "Городской округ Дзержинский", повышения уровня жизни населения, обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Настоящее Положение определяет цели, задачи, принципы, формы участия, основания принятия решения об участии в муниципально-частном партнерстве муниципального образования "Городской округ Дзержинский" и порядок заключения соглашения о муниципально-частном партнерстве.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
1) муниципально-частное партнерство - взаимовыгодное сотрудничество муниципального образования "Городской округ Дзержинский" с частным партнером на основе соглашения в целях создания, реконструкции, модернизации, обслуживания или эксплуатации объектов социальной и инженерной инфраструктуры, обеспечения в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, развития инвестиционного, инновационного, инфраструктурного потенциала муниципального образования "Городской округ Дзержинский";
2) частный партнер - российское или иностранное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более юридических лица, индивидуальных предпринимателя, осуществляющие деятельность на основании соглашения;
3) соглашение о муниципально-частном партнерстве - контракт (договор), заключаемый муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" в лице администрации муниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее - Администрация города), направленный на осуществление деятельности на основе муниципально-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством, законами Московской области, настоящим Положением и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами муниципального образования "Городской округ Дзержинский". Соглашение о муниципально-частном партнерстве является договором, содержащим элементы различных договоров в зависимости от формы муниципально-частного партнерства, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Московской области;
4) объект соглашения о муниципально-частном партнерстве - создаваемое путем строительства, реконструкции и модернизируемое, обслуживаемое, эксплуатируемое в соответствии с условиями соглашения имущество;
5) конкурс - торги на право заключения соглашения, проводимые в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования "Городской округ Дзержинский", в случае, если условия торгов предусматривают заключение с победителем торгов или иным лицом, имеющим право на заключение соглашения, договора аренды земельного участка, иного недвижимого и (или) движимого имущества;
6) модернизация объекта соглашения - осуществление мероприятий по переустройству объекта соглашения на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, замене морально устаревшего оборудования и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием;
7) реконструкция объекта соглашения - изменение параметров объектов капитального строительства, входящих в состав объекта соглашения, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема, показателей производственной мощности) и качества инженерно-технического обеспечения, приспособление для современного использования объектов культурного наследия без изменения их особенностей, составляющих предмет охраны, и (или) мероприятия по переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования, а также по изменению технологического или функционального назначения объекта соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта соглашения;
8) техническое обслуживание объекта соглашения - осуществление мероприятий по поддержанию объекта соглашения в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии в соответствии с его целевым назначением;
9) эксплуатация объекта соглашения - использование объекта соглашения партнером в соответствии с назначением объекта соглашения, в том числе в целях производства товаров, выполнения работ, оказания услуг, в порядке и на условиях, определенных соглашением.

3. Цели и задачи муниципально-частного партнерства

3.1. Целями муниципально-частного партнерства являются:
1) объединение муниципальных и частных ресурсов, включая материальные, финансовые, интеллектуальные, научно-технические, на взаимовыгодной основе для решения вопросов, отнесенных в соответствии с законодательством к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее - вопросы местного значения);
2) повышение доступности и улучшение качества продукции (работ, услуг), предоставляемой потребителям на территории муниципального образования "Городской округ Дзержинский", за счет привлеченных средств внебюджетных источников для реализации общественно значимых программ и проектов в социально-экономической сфере на территории муниципального образования "Городской округ Дзержинский" с использованием средств бюджета муниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее - бюджет города) и (или) объектов муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ Дзержинский".
3.2. Задачами муниципально-частного партнерства являются:
1) привлечение частных ресурсов для решения вопросов местного значения муниципального образования "Городской округ Дзержинский", в том числе создание, реконструкция, модернизация и (или) обслуживание, эксплуатация общественно значимых объектов на территории муниципального образования "Городской округ Дзержинский";
2) повышение эффективности использования муниципального имущества;
3) привлечение дополнительных доходов в бюджет города;
4) техническое и технологическое развитие общественно значимых объектов на территории муниципального образования "Городской округ Дзержинский";
5) повышение конкурентоспособности местной продукции (работ, услуг) и их производителей (исполнителей), а также обеспечение высокого качества продукции (работ, услуг), предоставляемой на территории муниципального образования "Городской округ Дзержинский";
6) создание новых рабочих мест.

4. Принципы муниципально-частного партнерства

4.1. Муниципально-частное партнерство основывается на принципах:
1) законности;
2) добросовестного и взаимовыгодного сотрудничества сторон муниципально-частного партнерства;
3) равноправия сторон муниципально-частного партнерства;
4) договорной основы взаимоотношений сторон муниципально-частного партнерства;
5) разделения ответственности, рисков и выгоды между сторонами муниципально-частного партнерства;
6) кооперации материальных, финансовых, интеллектуальных, научно-технических ресурсов;
7) гласности и прозрачности отношений сторон муниципально-частного партнерства.

5. Участие муниципального образования "Городской округ
Дзержинский" в муниципально-частном партнерстве

5.1. Участие муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в муниципально-частном партнерстве осуществляется путем:
1) заключения концессионных соглашений в соответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях";
2) участия в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений";
3) заключения соглашений о муниципально-частном партнерстве, в соответствии с которыми муниципальное образование "Городской округ Дзержинский" предоставляет частному партнеру на праве аренды находящиеся в собственности муниципального образования земельные участки или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, которые необходимы для осуществления частным партнером деятельности, предусмотренной соглашением, в целях создания частным партнером объекта соглашения путем строительства, эксплуатации, технического обслуживания в порядке и на условиях, определенных соглашением, при этом право собственности на объект соглашения в течение срока, определенного в соглашении, будет принадлежать частному партнеру, по истечении которого частный партнер передает объект соглашения в собственность муниципального образования "Городской округ Дзержинский" на условиях, определенных в соглашении, с возможностью дальнейшей эксплуатации в течение определенного срока объекта соглашения, если иное не установлено соглашением;
4) заключения соглашений о муниципально-частном партнерстве, в соответствии с которыми муниципальное образование "Городской округ Дзержинский" предоставляет частному партнеру на праве аренды земельные участки, иное недвижимое и (или) движимое имущество, находящиеся в собственности муниципального образования, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в целях осуществления частным партнером реконструкции, модернизации объекта соглашения и его последующей эксплуатации, технического обслуживания в порядке и на условиях, определенных соглашением, при этом право собственности на объект соглашения в течение срока, определенного в соглашении, будет принадлежать частному партнеру, по истечении которого частный партнер передает объект соглашения в собственность муниципального образования "Городской округ Дзержинский" на условиях, определенных в соглашении, с возможностью дальнейшей эксплуатации в течение определенного срока объекта соглашения, если иное не установлено соглашением;
5) использование иных форм, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Московской области.
Участие муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в муниципально-частном партнерстве с учетом форм участия, указанных в настоящем пункте, осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Положения. В рамках соглашения могут использоваться одна или несколько форм участия муниципального образования "Городской округ Дзержинский в муниципально-частном партнерстве.
5.2. Участие муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в муниципально-частном партнерстве, предусматривающее расходование средств бюджета города, возможно при условии включения бюджетных ассигнований на эти цели в решение о бюджете муниципального образования "Городской округ Дзержинский" на очередной финансовый год и плановый период через муниципальные программы.

6. Формы муниципальной поддержки развития
муниципально-частного партнерства

6.1. Формами муниципальной поддержки, оказываемой частным партнерам в целях развития муниципально-частного партнерства в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский", являются:
1) предоставление налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также городскими нормативными правовыми актами;
2) предоставление льгот по аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью;
3) предоставление бюджетных инвестиций;
4) информационная и консультационная поддержка.
6.2. Условия и порядок предоставления форм муниципальной поддержки развития муниципально-частного партнерства в городе, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Положения, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования "Городской округ Дзержинский".

7. Объекты соглашения о муниципально-частном партнерстве

7.1. Объектами соглашения о муниципально-частном партнерстве являются:
1) объекты транспортной (дорожной) инфраструктуры;
2) объекты коммунальной инфраструктуры и благоустройства;
3) объекты энергоснабжения;
4) единые инфраструктурные комплексы для развития территории;
5) объекты, используемые для осуществления медицинской, лечебно-профилактической, научно-исследовательской и иной деятельности в системе здравоохранения;
6) объекты культуры, образования, спорта, туризма, рекреации и социального обслуживания, иные объекты социально-культурного назначения;
7) объекты похоронного назначения;
8) объекты торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания;
9) объекты незавершенного строительства и временно приостановленные и законсервированные стройки;

8. Полномочия органов местного самоуправления
муниципального образования "Городской округ Дзержинский"
в сфере муниципально-частного партнерства

8.1. Совет депутатов муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в сфере муниципально-частного партнерства:
1) принимает нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере муниципально-частного партнерства;
2) утверждает в составе бюджета муниципального образования "Городской округ Дзержинский" расходы, связанные с участием муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в муниципально-частном партнерстве;
3) ежегодно рассматривает представленную Администрацией города информацию о заключенных соглашениях;
4) осуществляет контроль за соблюдением и исполнением решений Совета депутатов муниципального образования "Городской округ Дзержинский", регулирующих отношения муниципально-частного партнерства;
5) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Московской области и нормативными правовыми актами муниципального образования.
8.2. Администрация муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в сфере муниципально-частного партнерства:
1) принимает муниципальные правовые акты по вопросам осуществления муниципально-частного партнерства;
2) в пределах своей компетенции принимает решения об использовании находящегося в муниципальной собственности имущества в целях муниципально-частного партнерства;
3) принимает муниципальные программы с использованием муниципально-частного партнерства;
4) организует и проводит конкурсы на право заключения соглашений и договоров аренды;
5) ежегодно предоставляет в Совет депутатов муниципального образования "Городской округ Дзержинский" информацию о реализации муниципально-частного партнерства;
6) готовит предложения о заключении соглашения либо рассматривает предложения частного партнера о заключении соглашения, принимает по ним решения;
7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Городской округ Дзержинский".

9. Основания принятия решения об участии
в муниципально-частном партнерстве и порядок заключения
соглашения о муниципально-частном партнерстве

9.1. Основаниями для принятия решения об участии в муниципально-частном партнерстве являются:
1) соответствие проекта целям и задачам, установленным документами стратегического планирования муниципального образования "Городской округ Дзержинский", соответствие генеральному плану муниципального образования "Городской округ Дзержинский";
2) необходимость привлечения внебюджетных источников финансирования;
3) повышение уровня обеспеченности социально значимыми муниципальными объектами;
4) повышение качества и объемов услуг, предоставляемых населению муниципального образования "Городской округ Дзержинский";
5) повышение эффективности управления имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Городской округ Дзержинский".
9.2. Порядок заключения соглашения о муниципально-частном партнерстве, в том числе порядок принятия решений об участии в муниципально-частном партнерстве муниципального образования "Городской округ Дзержинский", принимает Совет депутатов. Требования к содержанию конкурсной документации, порядок проведения конкурсов на право заключения соглашения о муниципально-частном партнерстве устанавливаются постановлением Администрации города.
9.3. Соглашение о муниципально-частном партнерстве заключается в письменной форме в соответствии с действующим законодательством и должно содержать следующую информацию:
1) объект соглашения;
2) срок действия соглашения и (или) порядок его определения;
3) порядок создания объекта соглашения путем строительства, реконструкции, модернизации, эксплуатации, технического обслуживания;
4) порядок расчетов между сторонами;
5) распределение рисков между сторонами;
6) ответственность за нарушение взятых на себя обязательств сторонами соглашения.
9.4. Помимо условий, предусмотренных в п. 9.3 настоящего Положения, участие муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в муниципально-частном партнерстве осуществляется при согласовании в соглашениях иных условий, не противоречащих законодательству, в частности:
1) обеспечение частным партнером предоставления потребителям товаров (работ, услуг) в соответствии с соглашением;
2) согласование с муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" прекращения (приостановления) эксплуатации, модернизации, технического обслуживания частным партнером объекта соглашения, за исключением случаев, когда такое прекращение (приостановление) вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы, а также иных случаев, предусмотренных законодательством и соглашением, если иное не установлено федеральным законодательством;
3) порядок и сроки передачи объекта соглашения муниципальному образованию "Городской округ Дзержинский", включая требования к его качеству, в случае, если объект соглашения подлежит передаче в собственность муниципальному образованию "Городской округ Дзержинский";
4) порядок передачи информации, имущества и прав, в том числе прав интеллектуальной собственности, в целях последующей эксплуатации, модернизации, технического обслуживания объекта соглашения муниципальным образованием Городской округ Дзержинский" в случае, если объект соглашения подлежит передаче в собственность муниципальному образованию "Городской округ Дзержинский";
5) порядок эксплуатации, модернизации, технического обслуживания объекта соглашения в течение срока, необходимого муниципальному образованию "Городской округ Дзержинский" для перехода к эксплуатации объекта соглашения муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" в полном объеме, в случае, если объект соглашения подлежит передаче в собственность муниципальному образованию "Городской округ Дзержинский";
6) срок выполнения работ по созданию и (или) реконструкции объекта соглашения, его ввода в эксплуатацию, а также порядок продления этого срока;
7) условия и сроки перехода бремени содержания имущества, передаваемого по соглашению, а также рисков случайной гибели или повреждения указанного имущества;
8) объем участия, в том числе финансирования, предоставления имущества, имущественных или неимущественных прав, каждой из сторон соглашения, необходимого для создания, реконструкции, модернизации, эксплуатации, технического обслуживания объекта соглашения, или порядок его определения;
9) плата, подлежащая внесению за использование объекта соглашения, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Дзержинский", размер и порядок внесения которой устанавливаются условиями соглашения;
10) технико-экономические показатели и характеристики, которые необходимо достигнуть в результате создания, реконструкции, модернизации, эксплуатации, технического обслуживания объекта соглашения;
11) объем производства товаров, выполнения работ, оказания услуг при эксплуатации объекта соглашения;
12) порядок осуществления муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" контроля за исполнением соглашения;
13) обеспечение исполнения обязательств сторон соглашения;
14) возможность передачи частным партнером объекта соглашения в залог, на иных обязательственных правах либо продажи под отлагательным условием, а также возможность уступки прав, в том числе в рамках договора финансирования под уступку денежного требования, в частности, при наступлении определенных в соглашении обстоятельств без необходимости заключения дополнительного соглашения;
15) порядок дачи согласия частному партнеру на передачу прав и обязанностей по соглашению, в том числе в порядке уступки права требования и (или) перевода долга, а также на передачу объекта соглашения в залог или на ином праве в целях обеспечения исполнения обязательств по соглашению. Указанное согласие может быть дано как в отношении конкретного лица или нескольких лиц, так и в отношении группы лиц, соответствующих требованиям, предусмотренным в соглашении;

17) компенсационные и гарантийные обязательства, включая поручительство и банковскую гарантию, принимаемые на себя частным партнером и (или) иными лицами, участвующими в соглашении на стороне частного партнера;
18) страхование в связи с исполнением соглашения;

20) права и обязанности иных лиц, участвующих в соглашении, в частности, по осуществлению контроля за выполнением сторонами условий соглашения, даче согласия на выполнение определенных действий, сбор и распределение денежных средств в рамках соглашения, осуществлению иных платежей в объеме и в порядке согласно соглашению, а также выполнению иных прав и обязанностей по соглашению;
21) согласование с муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" требований, предъявляемых к организации, привлекаемой частным партнером для осуществления эксплуатации объекта соглашения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;
22) согласование с муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" требований, предъявляемых к подрядчику (генеральному подрядчику), привлекаемому частным партнером для осуществления строительства (реконструкции) объекта соглашения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;
23) право муниципального образования "Городской округ Дзержинский" на отстранение частного партнера либо иных лиц от эксплуатации объекта соглашения и осуществление его эксплуатации муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" на условиях, определенных в соглашении, в случае существенного нарушения частным партнером условий соглашения или при наступлении иных обстоятельств, указанных в соглашении, в частности, для предотвращения снижения или устранения риска или последствий чрезвычайных ситуаций, обеспечения здоровья, безопасности и сохранности имущества физических и юридических лиц, охраны окружающей среды;

25) возможность заключения между частным партнером, кредитной организацией и муниципальным образованием "Городской округ Дзержинский" соглашений, определяющих права и обязанности сторон в случае привлечения частным партнером средств кредиторов в целях исполнения обязательств по соглашению;
26) порядок заключения и исполнения сделок, совершаемых во исполнение соглашения в случае, если заключение таких сделок предусмотрено соглашением;
27) исключительные случаи одностороннего изменения условий соглашения и (или) одностороннего отказа от его исполнения.

Глава города
В.М. Панаморенко


------------------------------------------------------------------