Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов Чеховского муниципального района МО от 30.09.2015 N 69/11 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Чеховского муниципального района от 25.12.2013 N 124/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2015 г. № 69/11

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 25.12.2013 № 124/19
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Чеховского муниципального района Совет депутатов Чеховского муниципального района решил:
1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Чеховского муниципального района от 24.12.2013 № 124/19, следующие изменения:
1.1. Пункты 2-3 статьи 5 изложить в следующей редакции:
"2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов, определяется по результатам оценки рыночной величины арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации (приложение № 2), или по расчетной величине арендной платы.
3. Расчетная величина арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями и нежилыми помещениями определяется по формуле:

Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку,

где:
Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр, руб.
Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается постановлением администрации Чеховского муниципального района;
S - арендуемая площадь помещений в здании, кв. м;
Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:
Киз = (100 - % износа) / 100,
если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочее - 1;
Кз - коэффициент территориальной зоны Московской области - 1,75;
Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения):
- г. Чехов, Привокзальная пл., Вишневый бульвар, улицы Привокзальная, Первомайская, Чехова, Дружбы, Новослободская - 1,2;
- г. Чехов - 1;
- Чеховский район, р.п. Столбовая - 0,75;
- Чеховский р-н - 0,5.

Может применяться понижающий коэффициент (Кп).
Кп в размере 0,75 применяется для следующих целей:
1) проведение фундаментальных научных исследований;
2) защита окружающей среды;
3) развитие культуры и сохранение культурного наследия;
4) производство сельскохозяйственной продукции;
5) поддержка субъектов малого предпринимательства;
6) социальное обслуживание населения;
7) социальная поддержка безработных граждан и содействия занятости населения.
Кп в размере 0,2 применяется для следующих целей:
1) размещение федеральных организаций почтовой связи.
Кп в размере 0,05 применяется для следующих целей:
1) размещение федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации, а также размещение учреждений, учредителями которых являются Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальное образование (бюджетные учреждения);
2) организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями;
3) размещение общественных организаций и фондов.
При сдаче в аренду помещений в здании нескольким арендаторам применяется Ко - коэффициент использования площадей общего пользования, числовое значение которого определяется как отношение общей площади здания к основной.
В случае передачи части помещения или здания в субаренду применяется коэффициент субаренды Кс, равный 1,5, на весь срок сдачи в субаренду, который не может превышать срока аренды".
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной планово-бюджетной комиссии Совета депутатов Чеховского муниципального района Шарова В.В.

Глава Чеховского
муниципального района
С.В. Юдин


------------------------------------------------------------------