Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 19.06.2015 N 5/80 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском муниципальном районе"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2015 г. № 5/80

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ И (ИЛИ) РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В НАРО-ФОМИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Наро-Фоминского муниципального района, Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района решил:
1. Установить, что на основании решения Совета депутатов городского поселения Апрелевка от 10.06.2015 № 25/2 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов городского поселения Верея от 18.12.2014 № 4/13 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", решения Совета депутатов городского поселения Калининец от 26.11.2014 № 3/18 "О заключении Соглашения о передаче Наро-Фоминскому муниципальному району Московской области отдельных полномочий по решению некоторых вопросов местного значения на 2015 год", решения Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск от 28.05.2015 № 8/23 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов городского поселения Селятино от 18.06.2015 № 3/18 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов сельского поселения Атепцевское от 27.05.2015 № 8/20 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов сельского поселения Веселевское от 10.06.2015 № 4/24 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов сельского поселения Волченковское от 28.05.2015 № 6/26 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом", решения Совета депутатов сельского поселения Ташировское от 26.05.2015 № 10/20 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом" размер платы за жилое помещение на территории Наро-Фоминского муниципального района устанавливается решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами Наро-Фоминского муниципального района.
2. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2015 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение):
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
3. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2015 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 7,80 руб. в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения независимо от категории благоустроенности жилого помещения, кроме жилых домов, отнесенных в установленном порядке к аварийному жилищному фонду. Средства, собранные в виде платы за наем, поступают в распоряжение собственника жилых помещений и подлежат использованию на проведение капитального ремонта жилищного фонда.
4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 30.05.2014 № 839/63 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) решение о выборе способа управления многоквартирным домом в Наро-Фоминском муниципальном районе".
5. Опубликовать настоящее решение с приложением в общественно-политической газете Наро-Фоминского района "Основа".

Глава Наро-Фоминского
муниципального района
В.В. Андронов





------------------------------------------------------------------
Приложение введено в действие с 1 июля 2015 года (пункт 3 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Приложение
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 19 июня 2015 г. № 5/80

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Категория жилых помещений
Наименование городского или сельского поселения Наро-Фоминского муниципального района
Городское поселение Апрелевка
Городское поселение Верея
Городское поселение Калининец
Городское поселение Наро-Фоминск
Городское поселение Селятино
Сельское поселение Атепцевское
Сельское поселение Веселевское
Сельское поселение Волченковское
Сельское поселение Ташировское
Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц в рублях
1. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
36,96
-
-
-
38,68
-
-
-
-
2. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с двумя лифтами и мусоропроводом
36,49
-
-
-
38,21
-
-
-
-
3. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
36,66
-
-
39,59
38,37
-
-
-
-
4. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и мусоропроводом
36,19
-
-
39,12
37,90
-
-
-
-
5. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
33,66
-
-
36,26
-
-
-
-
-
6. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с двумя лифтами и без мусоропровода
33,19
-
-
35,79
-
-
-
-
-
7. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с одним и двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
35,95
-
-
-
-
-
-
-
-
8. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, с одним и двумя лифтами в каждом подъезда, мусоропроводом
35,48
-
-
-
-
-
-
-
-
9. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
33,84
-
-
36,49
35,17
-
-
-
-
10. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, с лифтом и мусоропроводом
33,37
-
-
36,02
34,70
-
-
-
-
11. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом, с общедомовым(и) приборам(ами) учета
33,54
-
-
36,20
34,86
-
-
-
-
12. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, лифтом и мусоропроводом
33,07
-
-
35,73
34,39
-
-
-
-
13. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
30,84
-
32,77
33,15
-
-
-
-
-
14. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, лифтом и без мусоропровода
30,37
-
32,30
32,68
-
-
-
-
-
15. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
-
-
-
-
30,64
-
-
-
-
16. Жилые лома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и с мусоропроводом
-
-
-
-
30,17
-

-
-
17. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
-
-
-
-
30,33
-
-
-
-
18. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и с мусоропроводом
-
-
-
-
29,86
-
-
-
-
19. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
27,42
27,43
27,42
27,40
27,46
27,40
27,43
27,43
27,40
20. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без лифта и без мусоропровода
26,95
26,96
26,95
26,93
26,99
26,93
26,96
26,96
26,93
21. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
27,12
27,17
27,08
27,12
27,15
27,12
27,17
27,17
27,12
22. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без лифта и без мусоропровода
26,65
26,70
26,61
26,65
26,68
26,65
26,70
26,70
26,65
23. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома", с общедомовым(и) прибором(ами) учета
24,50
24,46
24,43
24,46
24,47
24,46
24,46
24,46
24,46
24. Жилые дома со всеми удобствами, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
24,03
23,99
23,96
23,99
24,00
23,99
23,99
23,99
23,99
25. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома", с общедомовым(и) прибором(ами) учета
-
24,20
24,09
24,17
24,16
24,17
24,20
24,20
-
26. Жилые дома со всеми удобствами, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
-
23,73
23,62
23,70
23,69
23,70
23,73
23,73
-
27. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
-
-
-
24,72
24,76
24,72
-
-
24,72
28. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием
-
-
-
24,30
24,34
24,30
-
-
24,30
29. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, с общедомовым(и) прибором(ами) учета
-
-
-
24,48
-
24,48
-
-
-
30. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами
-
-
-
24,06
-
24,06
-
-
-
31. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома", с общедомовым(и) прибором(ами) учета
21,78
21,76
21,73
21,77
21,78
21,77
21,76
21,76
21,77
32. Жилые дома без одного и более видов удобств, с газовым оборудованием, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
21,36
21,34
21,31
21,35
21,36
21,35
21,34
21,34
21,35
33. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома", с общедомовым(и) прибором(ами) учета
21,53
21,55
21,44
21,53
21,52
-
21,55
21,55
-
34. Жилые дома без одного и более видов удобств, с электроплитами, без услуги "уборка мест общего пользования дома"
21,11
21,13
21,02
21,11
21,10
-
21,13
21,13
-

Примечания:
1. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (центральное или местное газовое), ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).
Справочно: понятие "все удобства" включает электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, ванну (душ), газовую или электрическую плиту, горячее водоснабжение (центральное или местное, газовую колонку, водоподогреватели на твердом топливе).
2. Общая площадь квартиры для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - это сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
3. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
5. Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно. Плата за электроэнергию на общедомовые нужды начисляется на основании показаний общедомового прибора учета, а при его отсутствии - на основании нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды.
6. В плате за содержание и ремонт категории жилых помещений с общедомовым(и) прибором(ами) учета учтена плата за техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Плата за содержание и ремонт прочих категорий жилых помещений не включает плату за техническое обслуживание общедомовых приборов учета.


------------------------------------------------------------------