Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района МО от 30.01.2015 N 6/75 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия , находящихся в собственности Наро-Фоминского муниципального района"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 января 2015 г. № 6/75

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРОВ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого имущества Наро-Фоминского муниципального района, находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления и сохранности объектов культурного наследия, руководствуясь Уставом Наро-Фоминского муниципального района, Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности Наро-Фоминского муниципального района (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Наро-Фоминского района "Основа".

Глава Наро-Фоминского
муниципального района
В.В. Андронов





Приложение
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 30 января 2015 г. № 6/75

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРЫ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ), НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Наро-Фоминского муниципального района (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.
2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):
- заключившие договор аренды объекта культурного наследия, включенного в Перечень объектов культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района, находящихся в неудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду;
- вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.
3. Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.
4. Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района является акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района, оформленный Министерством культуры Московской области.
5. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района (далее - льготная арендная плата) принимается Комитетом по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района, являющимся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района.
6. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
По усмотрению арендатора заявление может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.
7. К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
- охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия;
- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;
- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;
- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.
Требовать предоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.
8. Документы, предусмотренные в абзацах 1 и 6 пункта 7 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
Документы, указанные в абзацах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, запрашиваются у Министерства культуры Московской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
По желанию арендатора документы, указанные в абзацах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.
9. Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
- отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
- непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
- представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Наро-Фоминского муниципального района платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района;
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.
11. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района в течение 14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указывается размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района).
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района.
13. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района в год, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района, уточненной в государственном кадастре недвижимости.


------------------------------------------------------------------