Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района МО от 30.01.2015 N 70/7 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением на территории муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОСКРЕСЕНСК"
ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 января 2015 г. № 70/7

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОСКРЕСЕНСК"
ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением на территории муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области (приложение 1).
2. Утвердить и ввести в действие с 01.02.2015 ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области (приложение 2).
3. Признать утратившим силу с 01.02.2015 решение Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области от 28.02.2014 № 583/81 "Об утверждении ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на территории муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области".
4. Опубликовать настоящее решение в Воскресенской газете "Наше слово" и разместить на официальном сайте городского поселения Воскресенск в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджету, налогам, кредитной и инвестиционной политике Слепова С.С. и заместителя главы администрации городского поселения Воскресенск - начальника финансово-экономического управления Сайкину О.В.

Председатель Совета депутатов
городского поселения Воскресенск
Ю.Н. Райхман

Глава городского
поселения Воскресенск
А.В. Квардаков





Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Воскресенск
Московской области
от 30 января 2015 г. № 70/7

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ВОСКРЕСЕНСК" ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет методику расчета платы за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. Общие принципы формирования платы за наем учитывают:
- балансовую стоимость муниципального жилищного фонда городского поселения Воскресенск;
- виды благоустройства жилого здания;
- отчисления на простое воспроизводство жилья.
Средства, получаемые от сборов платы за наем, перечисляются в бюджет муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области.
1.3. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма граждане:
- признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими гражданами;
- занимающие жилые помещения в многоквартирных домах, признанных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- занимающие жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах с износом выше 70%.
1.4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) налогом на добавленную стоимость не облагается.

2. Расчет платы за наем

2.1. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и ставки платы за наем.
2.2. Определение ставки за наем производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов:
2.2.1. Базовая ставка платы за наем жилого помещения определяется как:



- доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда, принятая за 1;
- средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального и жилищного фонда городского поселения Воскресенск - 11,20 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц.

Базовая ставка платы за наем жилого помещения муниципального и жилищного фонда городского поселения Воскресенск - 11,20 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц.
2.2.2. К базовой плате за наем жилого помещения вводятся коэффициенты:
- учитывающие благоустройство жилищного фонда:

№ п/п
Жилищный фонд по видам благоустройства
Коэффициент, учитывающий благоустройство жилищного фонда
1
2
3
1
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода
1,00
2
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
1,05
3
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
1,03
4
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
1,01
5
Жилые 1-2-этажные дома
0,90
6
Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с учетом расходов на содержание и ремонт оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения)
1,05

- учитывающие месторасположение жилищного фонда:

№ п/п
Месторасположение жилищного фонда
Коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома
1
2
3
1
В жилых домах, расположенных в д. Чемодурово, д. Маришкино, д. Трофимово, д. Хлопки
0,9
2
В жилых домах, расположенных в г. Воскресенске
1,0

3. Срок действия

3.1. Настоящий Порядок действует с 01.02.2015.





------------------------------------------------------------------
Приложение 2 введено в действие с 1 февраля 2015 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Воскресенск
Московской области
от 30 января 2015 г. № 70/7

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ВОСКРЕСЕНСК" ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

№ п/п
Жилищный фонд по видам благоустройства
Ед. изм.
Ставка за наем, руб.
город
село
1
2
3
4
5
1
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода
руб. с 1 кв. м общей площади в месяц
11,20
10,08
2
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
руб. с 1 кв. м общей площади в месяц
11,76
10,58
3
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
руб. с 1 кв. м общей площади в месяц
11,54
10,39
4
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
руб. с 1 кв. м общей площади в месяц
11,31
10,18
5
Жилые 1-2-этажные дома
руб. с 1 кв. м общей площади в месяц
10,08
9,07
6
Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с учетом расходов на содержание и ремонт оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения)
руб. с 1 кв. м общей площади в месяц
11,76
10,58


------------------------------------------------------------------