Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" МО от 09.07.2015 N 435 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" от 13.10.2014 N 615 "Об утверждении муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2015 г. № 435
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА"
ОТ 13.10.2014 № 615 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛИЩЕ" НА 2015-2019 ГОДЫ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (в ред. от 18.10.2014), государственной программой Московской области "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 655/34 (в ред. от 01.04.2015), постановляю:
1. Утвердить прилагаемые изменения в муниципальную программу городского округа Черноголовка "Жилище" на 2015-2019 годы, утвержденную постановлением администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" от 13.10.2014 № 615 "Об утверждении муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы".
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Институтский проспект" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте муниципального образования "Городской округ Черноголовка" www.chgcity.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности
главы администрации
С.И. Тарасов
Утверждены
постановлением администрации
муниципального образования
"Городской округ Черноголовка"
Московской области
от 9 июля 2015 г. № 435
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЧЕРНОГОЛОВКА "ЖИЛИЩЕ" НА 2015-2019 ГОДЫ
1. В паспорте Муниципальной программы позицию "Средства бюджета Российской Федерации" в разделе "Источники финансирования Муниципальной программы" изложить в следующей редакции:
"
Источники финансирования Муниципальной программы
Расходы (тыс. рублей)
Всего
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
Средства бюджета Российской Федерации
4223,409
2114,643
1225,695
286,419
294,357
302,295
".
2. В паспорте Муниципальной программы позицию "Планируемые результаты реализации Муниципальной программы" изложить в следующей редакции:
"
Планируемые результаты реализации Муниципальной программы
1. Выдача 5 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений молодым семьям.
2. Количество инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, получивших социальную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, - 1 человек в 2016 году.
3. Количество ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, получивших социальную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, - 1 человек в 2015 году.
4. Количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, обеспеченных жилыми помещениями, - 13 человек в 2018 году.
5. Увеличение уровня обеспеченности жильем в расчете на одного человека к 2019 году до 25,44 кв. м
".
3. В таблице "Обоснование финансовых ресурсов, необходимых для реализации Муниципальной программы" мероприятие "Выдача свидетельств на право получения социальных выплат отдельным категориям ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов на 2015-2019 годы" изложить в следующей редакции:
"
Выдача свидетельств на право получения социальных выплат отдельным категориям ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
Средства федерального бюджета
СФБ = НП x СКВМ
2791,314
1844,1
947,214
0
".
4. В разделе 6 "Оценка социально-экономической эффективности Муниципальной программы" позиции "Задача. Предоставление отдельным категориям ветеранов, инвалидов и семьям, имеющим детей-инвалидов, социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома" и "Годовой объем ввода жилья" изложить в новой редакции:
"
Задача. Предоставление отдельным категориям ветеранов, инвалидов и семьям, имеющим детей-инвалидов, социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
-
947,214
Количество инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
человек
1
1
1844,1
Количество ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны
человек
0
1
Ежегодный рост объема ввода жилья
0
0
Годовой объем ввода жилья
тыс. кв. м
21
13
8
8
6
4
".
5. Паспорт подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы изложить в новой редакции:
"
Наименование Подпрограммы
Подпрограмма "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, на 2015-2019 годы" Муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы (далее - Подпрограмма)
Цель Подпрограммы
Обеспечение жилыми помещениями ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
Заказчик Подпрограммы
Администрация муниципального образования "Городской округ Черноголовка"
Задача Подпрограммы
Координация финансовых и организационных вопросов по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в форме предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Сроки реализации Подпрограммы
2015-2019 годы
Источники финансирования Подпрограммы по годам реализации и главным распорядителям бюджетных средств, в том числе по годам
Наименование Подпрограммы
Главный распорядитель бюджетных средств
Источник финансирования
Расходы (тыс. рублей)
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
Итого
Средства федерального бюджета
1 844,1
947,214
2 791,314
Планируемые результаты реализации Подпрограммы
1. Количество инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, получивших социальную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, - 1 человек в 2016 году.
2. Количество ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, получивших социальную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, - 1 человек в 2015 году
".
6. Раздел 4 Подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы "Механизм реализации Подпрограммы" изложить в новой редакции:
"4. Механизм реализации Подпрограммы
Механизм и порядок расходования средств федерального бюджета для последующего предоставления отдельным категориям граждан, методика расчета размера финансовых средств, предоставляемых бюджету администрации городского округа Черноголовка в виде субвенции на очередной финансовый год, права и полномочия органа местного самоуправления установлены Законом Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-ОЗ (ред. от 27.07.2013).
Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению отдельных категорий граждан жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, в том числе порядок оформления, выдачи и погашения свидетельства, удостоверяющего право отдельных категорий граждан на получение мер социальной поддержки за счет средств федерального бюджета, установлены постановлением Правительства Московской области от 21.10.2013 № 845/46 "О мерах по реализации Закона Московской области "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".
Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий:
- предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.
Участники Подпрограммы могут приобретать на рынке жилья у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), как за счет социальной выплаты, так и с дополнительным привлечением собственных или заемных (кредитных) средств.
В случае приобретения участником Подпрограммы жилого помещения (жилых помещений) за счет заемных (кредитных) средств, полученных на эти цели в соответствии с договором займа (кредитным договором), средства социальной выплаты могут направляться на погашение займа (кредита) заимодателю (кредитору). Допускается оплата за счет средств выделенной социальной выплаты услуг по подбору жилого помещения и оформлению правоустанавливающих документов, если данное условие будет предусмотрено в договоре на приобретение жилого помещения.
После перечисления средств социальной выплаты с банковского счета на выплату обязательств по приобретению жилья участники Подпрограммы исключаются из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) за счет средств федерального бюджета.
В случае если владелец сертификата по какой-либо причине не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сохраняет право на улучшение жилищных условий (остается в списках нуждающихся в жилых помещениях), в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим выдачу сертификатов, и не подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях).
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для отдельных категорий граждан (18 кв. м/36 кв. м) и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья для социальных выплат по муниципальному образованию "Городской округ Черноголовка".
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для социальных выплат по муниципальному образованию "Городской округ Черноголовка" ежегодно устанавливается Советом депутатов городского округа Черноголовка, но этот норматив не должен превышать величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчет размера средств федерального бюджета, выделенных отдельным категориям граждан в целях обеспечения их жилыми помещениями, осуществляется органом местного самоуправления по формуле:
СФБ = НП x СКВМ,
где:
СФБ - средства федерального бюджета, выделенные гражданину в целях обеспечения его жилым помещением;
НП - норма общей площади жилого помещения в размере 18 кв. м/36 кв. м, установленная федеральными законами;
СКВМ - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для социальных выплат по городскому округу Черноголовка на дату выдачи свидетельства о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
Все решения администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" о расходовании субвенции, межбюджетного трансферта оформляются постановлениями главы городского округа Черноголовка.
Главным распорядителем средств, предусмотренных на соответствующий финансовый год в виде субвенций муниципальному образованию "Городской округ Черноголовка" для оказания мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, является администрация городского округа Черноголовка.
Мероприятия Подпрограммы направлены на решение вопросов по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан.".
7. В разделе 5 Подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы "Ресурсное обеспечение Подпрограммы" мероприятие "Выдача свидетельств на право получения социальных выплат отдельным категориям граждан" изложить в новой редакции:
"
Выдача свидетельств на право получения социальных выплат отдельным категориям граждан
Средства федерального бюджета
СФБ = НП x СКВМ
1844,1
947,214
2791,314
СФБ - средства федерального бюджета, выделенные гражданину в целях обеспечения его жилым помещением;
НП - норма общей площади жилого помещения в размере 18 кв. м/36 кв. м, установленная Федеральными законами;
СКВМ - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для социальных выплат по городскому округу Черноголовка на дату выдачи свидетельства о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.".
8. В разделе 7 "Оценка социально-экономической эффективности реализации Подпрограммы" Подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" Муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы планируемые количественные и качественные показатели эффективности реализации Подпрограммы изложить в новой редакции:
"ПЛАНИРУЕМЫЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ
№ п/п
Задачи, направленные на достижение цели
Планируемый объем финансирования на решение данной задачи (тыс. руб.)
Количественные и/или качественные целевые показатели, характеризующие достижение целей и решение задач
Единица измерения
Базовое значение показателя (на начало реализации Подпрограммы)
Планируемое значение показателя по годам реализации
Бюджет городского округа Черноголовка
Другие источники
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Задача. Предоставление отдельным категориям граждан социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
-
947,214
Количество инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
человек
1
1
-
1844,1
Количество ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, получивших социальную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета
человек
0
1
".
9. Дополнить Подпрограмму "Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов на 2015-2019 годы" Муниципальной программы "Жилище" на 2015-2019 годы приложением № 2.1:
"Приложение № 2.1
к Подпрограмме "Обеспечение
жильем отдельных категорий
ветеранов, инвалидов и семей,
имеющих детей-инвалидов,
на 2015-2019 годы"
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, ЧЛЕНОВ
СЕМЕЙ ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ИНВАЛИДОВ И УЧАСТНИКОВ ВЕЛИКОЙ
ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
I. Общие положения
1. Настоящий порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета (далее - Порядок) в соответствии со статьей 4.1.1 Закона Московской области № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - Закон) устанавливает правила предоставления мер социальной поддержки по обеспечению граждан, указанных в части 1 статьи 1 Закона (далее - граждане), жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон).
2. Мероприятия по предоставлению мер социальной поддержки гражданам по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области, уполномоченными на реализацию государственных полномочий по обеспечению граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом и Законом (далее - органы местного самоуправления).
Порядок взаимодействия органов местного самоуправления и Министерства строительного комплекса Московской области (далее - Министерство) по реализации мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки гражданам устанавливается в соглашениях, заключаемых Министерством с органами местного самоуправления.
3. Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению граждан жилыми помещениями осуществляется за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на указанные цели в расходах бюджета Московской области в соответствующем финансовом году в виде субвенции (далее - субвенция) бюджетам муниципальных образований Московской области.
4. В целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению жилым помещением гражданин в письменном виде подает заявление в орган местного самоуправления по месту жительства.
5. В соответствии с заявлением гражданина субвенция направляется органами местного самоуправления на:
1) приобретение жилого помещения на территории Московской области с целью предоставления его гражданину по договору социального найма;
2) приобретение жилого помещения на территории Московской области с целью предоставления его гражданину в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности;
3) предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная выплата).
6. Гражданам меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями предоставляются в последовательности, в которой они включены в сводный по Московской области список граждан, указанных в части 1 статьи 1 Закона (далее - Сводный список 1).
Сводный список 1 формируется Министерством на основании представленных органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет федерального бюджета (далее - Список).
II. Порядок формирования Списка
7. Орган местного самоуправления формирует Список по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку на основании решения органа местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях.
Решение органа местного самоуправления принимается после осуществления проверки представленных гражданами документов, перечень которых утверждается Министерством, и получения ответов из органов, выдавших документы, о подтверждении права граждан на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета.
8. Сроки представления Списков устанавливаются Министерством.
9. В случае выявления Министерством нарушений, допущенных при формировании Списка, орган местного самоуправления устраняет выявленные нарушения и повторно направляет Список на проверку в Министерство.
III. Порядок расчета размера средств федерального
бюджета, выделенных гражданину в целях обеспечения
его жилым помещением
10. Расчет размера средств федерального бюджета, выделенных гражданину в целях обеспечения его жилым помещением, осуществляется органом местного самоуправления по формуле:
СФБ = НП x СКВМ,
где:
СФБ - средства федерального бюджета, выделенные гражданину в целях обеспечения его жилым помещением;
НП - норма общей площади жилого помещения в размере 36 квадратных метров, установленная Федеральным законом;
СКВМ - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленная федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельств о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета (далее - Свидетельство).
IV. Организация работы по предоставлению гражданам жилых
помещений в собственность или по договору социального найма
11. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, должно находиться на территории Московской области.
12. Предоставление гражданам жилых помещений в собственность или по договорам социального найма осуществляется путем:
1) приобретения органами местного самоуправления жилых помещений в порядке, установленном федеральным законодательством;
2) предоставления гражданам жилых помещений из муниципального жилищного фонда;
3) предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.
При этом субвенция направляется органами местного самоуправления на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность путем размещения муниципального заказа или на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.
13. В случае приобретения жилых помещений в муниципальную собственность путем размещения муниципального заказа за счет субвенции оплачиваются расходы исходя из размера фактически приобретенной по муниципальному контракту общей площади жилого помещения, но не более 36 квадратных метров и стоимости одного квадратного метра общей площади приобретенного жилого помещения, но не более средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи Свидетельства.
14. В случае предоставления гражданам жилых помещений с последующим возмещением (частичным возмещением) за счет субвенции стоимости жилых помещений, предоставляемых из муниципального жилищного фонда, орган местного самоуправления проводит мероприятия по их оценке для установления рыночной стоимости жилых помещений.
15. Решение органа местного самоуправления о расходовании субвенции в целях возмещения (частичного возмещения) стоимости жилого помещения, предоставленного гражданину из муниципального жилищного фонда, оформляется правовым актом органа местного самоуправления при наличии:
1) документов, подтверждающих стоимость предоставляемого жилого помещения: технического паспорта (технического плана) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимой организацией оценщиков, и документов, подтверждающих полномочия организации оценщиков на проведение оценки;
2) документов, подтверждающих принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;
3) муниципального правового акта соответствующего муниципального образования о предоставлении гражданину жилого помещения из муниципального жилищного фонда с возмещением (частичным возмещением) стоимости жилого помещения;
4) копии свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на жилое помещение в случае предоставления жилого помещения в собственность или договора социального найма жилого помещения, заключенного с гражданином на предоставляемое ему жилое помещение по договору социального найма.
16. Основанием для принятия решения органом местного самоуправления о расходовании субвенции в целях оплаты расходов, связанных с приобретением жилых помещений для последующего предоставления их гражданам, является наличие:
1) документов, служащих основанием для заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) муниципального контракта на приобретение жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) копии свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;
4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости;
5) копии свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на имеющееся жилое помещение в случае предоставления жилого помещения в собственность, или копии договора социального найма жилого помещения, заключенного с гражданином на предоставляемое ему жилое помещение по договору социального найма.
17. В целях предоставления гражданам жилых помещений в собственность или по договору социального найма орган местного самоуправления:
1) в течение 3 рабочих дней со дня подписания сторонами муниципального контракта на приобретение жилого помещения готовит и направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для регистрации права собственности муниципального образования на приобретенные за счет субвенции жилые помещения;
2) в течение 3 рабочих дней со дня получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документа о праве собственности муниципального образования на приобретенные за счет субвенции жилые помещения на основании выписки из Списка готовит предложение о распределении жилых помещений между гражданами;
3) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения органом местного самоуправления распределения жилых помещений между гражданами уведомляет их о планируемом предоставлении им жилого помещения и устанавливает срок представления документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения.
18. Предоставление жилых помещений гражданам в собственность или по договорам социального найма осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданам жилых помещений.
Указанное решение после оформления права собственности муниципального образования на жилое помещение оформляется правовым актом соответствующего органа местного самоуправления, в котором указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;
2) адрес местонахождения предоставляемого жилого помещения;
3) количество комнат и общая площадь жилого помещения.
19. Предоставление гражданину жилого помещения по договору социального найма осуществляется после представления им в орган местного самоуправления документов, необходимых для заключения договора социального найма на жилое помещение.
20. Предоставление гражданину жилого помещения в собственность осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации путем заключения договора мены жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования, общая площадь которого соответствует размеру общей площади предоставляемого жилого помещения, установленной Федеральным законом, на имеющееся у гражданина в собственности жилое помещение меньшей площади.
21. Копия договора социального найма жилого помещения (копия договора мены жилого помещения), заключенного органом местного самоуправления с гражданином, заверенная органом местного самоуправления, в течение 10 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется органом местного самоуправления в Министерство.
22. Основанием для отказа в предоставлении гражданину жилого помещения являются:
1) непредставление в срок, установленный в уведомлении, указанном в подпункте 3 пункта 17 настоящего Порядка, документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения;
2) непринятие гражданином решения о заключении договора социального найма;
3) отказ гражданина заключить договор социального найма;
4) отказ гражданина заключить договор мены жилого помещения.
Об отказе в предоставлении жилого помещения гражданин письменно уведомляется с указанием оснований принятого решения.
В случае отказа гражданина от заключения договора социального найма или отказа от заключения договора мены жилого помещения гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на имя руководителя органа местного самоуправления.
Отказ гражданина от представления указанного заявления фиксируется актом, составляемым органом местного самоуправления.
23. В случае отказа граждан от заключения договора социального найма или от заключения договора мены жилого помещения на основании письменного заявления, а также в случае непредставления гражданами документов, необходимых для заключения договора социального найма или заключения договора мены жилого помещения, в течение месяца со дня получения уведомления, указанного в подпункте 3 пункта 17 настоящего Порядка, приобретенные жилые помещения предлагаются другим гражданам, имеющим Свидетельства, в порядке очередности, указанной в выписке из Сводного списка 1.
24. Заявление гражданина об отказе от заключения договора социального найма (об отказе от заключения договора мены жилого помещения) хранится в учетном деле гражданина.
V. Организация работы по предоставлению гражданам
единовременной выплаты
25. Перечисление единовременных выплат, предусмотренных гражданам, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется органом местного самоуправления на основании решения о предоставлении единовременной выплаты.
Указанное решение оформляется правовым актом органа местного самоуправления, в котором в том числе указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется единовременная выплата;
2) размер предоставляемой единовременной выплаты;
3) порядок перечисления единовременной выплаты в соответствии с целью ее использования, указанной в заявлении на перечисление средств единовременной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
26. Единовременная выплата используется:
1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности физических или юридических лиц;
3) для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими), на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта.
27. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за счет единовременной выплаты оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета стоимости земельного участка.
28. Приобретаемое за счет единовременной выплаты жилое помещение может находиться на территории Московской области независимо от того, в каком муниципальном образовании гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
29. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения.
30. В случае использования единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин в пределах срока действия Свидетельства:
1) осуществляет подбор жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома, квартиры, комнаты, на первичном или вторичном рынке жилья;
2) заключает с продавцом договор купли-продажи жилого помещения;
3) осуществляет регистрацию договора купли-продажи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
31. В случае использования единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин представляет в орган местного самоуправления:
1) Свидетельство;
2) копию договора купли-продажи жилого помещения;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
4) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве.
32. В случае использования единовременной выплаты на оплату разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, гражданин представляет в орган местного самоуправления:
1) Свидетельство;
2) оценку жилых помещений, подлежащих мене, выполненную независимой организацией оценщиков;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретено гражданином в результате мены;
4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены;
5) договор мены;
6) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору мены, в случае, если разница цены договора мены приобретаемого гражданином жилого помещения и жилого помещения, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены, превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве.
33. В случае использования единовременной выплаты на оплату договора индивидуального жилищного строительства гражданин представляет в орган местного самоуправления:
1) Свидетельство;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
3) копию проекта индивидуального жилого дома;
4) копию разрешения на строительство;
5) копию договора с подрядной организацией (застройщиком) на его строительство.
34. Одновременно с копиями документов, указанных в пунктах 31-33 настоящего Порядка, гражданином предъявляются их оригиналы. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
35. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:
1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (мены), данным документа гражданина, удостоверяющего личность;
2) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (мены), размеру единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве;
3) подтверждения зачисления собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (мены), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве;
4) наличия в договоре купли-продажи (мены) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
36. При соответствии представленных документов требованиям, указанным в пункте 35 настоящего Порядка, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении единовременной выплаты в соответствии с пунктом 25 настоящего Порядка.
37. Предоставление единовременной выплаты не производится в случаях:
1) несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 35 настоящего Порядка;
2) приобретения, обмена либо строительства гражданами жилого помещения до поступления субвенции в бюджет муниципального образования;
3) приобретения жилого помещения, признанного органом местного самоуправления непригодным для проживания;
4) приобретения или строительства жилого помещения, расположенного за пределами Московской области;
5) приобретения жилого помещения площадью менее размера учетной нормы общей площади жилья на одного человека, применяемой для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения жилого помещения (проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения производится органом местного самоуправления);
6) приобретения жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина, которому предоставлена единовременная выплата.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина об отказе в предоставлении единовременной выплаты с указанием оснований отказа. При этом документы, принятые органом местного самоуправления для проверки, возвращаются.
38. Копии договора купли-продажи (мены) жилого помещения хранятся в органе местного самоуправления.
39. Предоставление гражданам единовременных выплат осуществляется путем перечисления денежных средств на основании документов, указанных в пунктах 31-33 настоящего Порядка, соответственно:
1) в случае приобретения гражданином жилого помещения по договору купли-продажи - на счет продавца жилого помещения;
2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, - на счет собственника жилого помещения большей площади.
40. Основанием для принятия решения органом местного самоуправления о расходовании субвенции в целях оплаты расходов, предусмотренных пунктом 39 настоящего Порядка, является наличие следующих документов:
1) решения, предусмотренного пунктом 25 настоящего Порядка, о выделении гражданину единовременной выплаты;
2) Свидетельства;
3) документов, предусмотренных пунктами 31-33 настоящего Порядка, в зависимости от цели использования гражданином единовременной выплаты.
41. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной выплаты, перечисление средств с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, лицу, в пользу которого гражданин должен осуществить платеж, производится после оплаты гражданином части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.
В случае если общая площадь приобретаемого жилого помещения составит меньше 36 квадратных метров - нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Федеральным законом, а стоимость приобретаемого жилого помещения при этом больше или равна размеру единовременной выплаты, оплате за счет средств федерального бюджета подлежит стоимость жилого помещения в пределах единовременной выплаты.
Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве. При этом оплате за счет средств федерального бюджета подлежит стоимость жилого помещения, определенная соответствующим договором.
При этом орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после оплаты договора купли-продажи жилого помещения осуществляет возврат неиспользованных остатков средств федерального бюджета в доход бюджета Московской области.
В случае расторжения договора купли-продажи (мены) жилого помещения единовременная выплата подлежит возврату лицом, в пользу которого был осуществлен платеж, в бюджет муниципального образования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
42. Единовременная выплата считается предоставленной гражданину с даты осуществления расходов за счет средств единовременной выплаты в соответствии с пунктом 39 настоящего Порядка с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, которые должны быть проведены в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 25 настоящего Порядка.
VI. Порядок представления отчетности
43. Министерство осуществляет контроль за целевым использованием средств федерального бюджета, выделенных бюджетам муниципальных образований на обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в части 1 статьи 1 Закона, в соответствии с федеральными законами.
44. Органы местного самоуправления представляют в Министерство отчеты о реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями граждан, использовании денежных средств федерального бюджета, выделенных бюджетам муниципальных образований на эти цели, по формам и в сроки, установленные Министерством.
VII. Заключительные положения
45. Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.
46. При предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению граждан, являющихся членами семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членами семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членами семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда, жилое(ые) помещение(я) оформляется(ются) в общую долевую собственность всех членов семьи гражданина.
47. Улучшение в последующем жилищных условий граждан, обеспеченных жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом и Законом, осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
48. В случае смерти владельца Свидетельства член семьи владельца Свидетельства, действующий на основании доверенности других членов семьи, обязан в срок не позднее 15 дней со дня смерти владельца Свидетельства письменно оповестить об этом орган местного самоуправления, выдавший Свидетельство, с приложением копии свидетельства о смерти.
49. Орган местного самоуправления не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения о смерти владельца Свидетельства обязан направить информацию об этом в Министерство и возвратить субвенцию на расчетный счет Министерства.
Приложение № 1
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению
ветеранов и инвалидов Великой
Отечественной войны, членов семей
погибших (умерших) инвалидов
и участников Великой Отечественной
войны жилыми помещениями за счет
средств федерального бюджета
Форма
Список
граждан, указанных в части 1 статьи 1 Закона Московской
области № 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями
за счет средств федерального бюджета отдельных категорий
ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов",
по муниципальному образованию
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования Московской области)
по состоянию на __________________ 201__ года
№ п/п
Фамилия гражданина, а также фамилия, которая была у гражданина при рождении
Имя
Отчество
Категория, к которой относится гражданин в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах"
Реквизиты документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории ветеранов (инвалидов)
Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного страхования
Реквизиты документа, удостоверяющего личность
Пол гражданина
Дата рождения
Адрес места жительства
Дата и номер правового акта о постановке гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях
Дата подачи заявления об обеспечении жилым помещением в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах"
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
___________________________ _____________________ _________________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
сформировавшего список)
Глава муниципального образования
Московской области _____________________ __________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение № 2
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению
ветеранов и инвалидов Великой
Отечественной войны, членов семей
погибших (умерших) инвалидов
и участников Великой Отечественной
войны жилыми помещениями за счет
средств федерального бюджета
Форма
_______________________________________
(руководителю органа местного
самоуправления муниципального
_______________________________________
образования Московской области)
_______________________________________
от гражданина (фамилия, имя, отчество),
_______________________________________,
проживающего(ей) по адресу
ЗАЯВЛЕНИЕ
на перечисление средств единовременной денежной выплаты
на приобретение (строительство) жилого помещения
Прошу перечислить средства единовременной денежной выплаты на
приобретение (строительство) жилого помещения
___________________________________________________________________________
(указываются: продавец жилого помещения или другое лицо в зависимости от
цели использования ________________________________________________________
единовременной выплаты ее получателем, банковский (расчетный)
счет, наименование банка, ИНН, корреспондентский счет банка)
для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, доли в праве
собственности на жилое помещение
для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у меня в собственности
жилого помещения на другое жилое помещение большей площади на основании
Свидетельства о праве на получение мер социальной поддержки
по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета
серия _____ № ____, выданного _________________________________________
(кем, дата)
и также прилагаемых к нему документов <*>:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
Согласен(на) на проведение в случае необходимости проверки информации,
указанной в данном заявлении и прилагаемых документах
________________________________ ______________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись) (дата)
--------------------------------
<*> Указываются документы, установленные в пунктах 31-33 Порядка
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению ветеранов и
инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших)
инвалидов и участников Великой Отечественной войны жилыми помещениями за
счет средств федерального бюджета.".
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова