Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Щелковского муниципального района МО от 17.08.2015 N 2056 "Об утверждении Методики определения цены Договора и формы договора на право размещения нестационарного торгового объекта"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. № 2056
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ДОГОВОРА (РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕЛКОВО ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА) И ФОРМЫ ДОГОВОРА НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", постановлением администрации городского поселения Щелково от 11.12.2013 № 1192-ап "Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково" администрация Щелковского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Методику определения цены Договора (размера платы за право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Щелково).
2. Утвердить прилагаемую форму договора на право размещения нестационарного торгового объекта.
3. Управлению по связям с общественностью администрации Щелковского муниципального района (Панкратьев В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Время" и размещение на официальном сайте администрации Щелковского муниципального района.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Щелковского муниципального района Томашова Н.А.
Руководитель администрации
Щелковского муниципального района
А.В. Валов
Утверждена
постановлением администрации
Щелковского муниципального района
Московской области
от 17 августа 2015 г. № 2056
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ДОГОВОРА (РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕЛКОВО)
1. Расчет платы за право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково производится в зависимости от:
- базовой цены, установленной в соответствии с видом деятельности (таблица № 1 "Размер базовой цены в соответствии с видом деятельности");
- места расположения объекта на территории городского поселения Щелково (таблица № 2 "Величина поправочных коэффициентов, учитывающих территориальное расположение нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково").
2. Плата за право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково определяется по следующей формуле:
где:
S - плата за право размещения нестационарных торговых объектов за период пользования в соответствии с Договором, руб.;
C - базовая цена за месяц, установленная в соответствии с ассортиментным перечнем, руб.;
- коэффициент, учитывающий место расположения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Щелково;
- количество месяцев, на которое предоставляется право размещения нестационарного торгового объекта;
- общая площадь нестационарного торгового объекта.
3. Размер базовой цены в соответствии с видом деятельности:
Таблица № 1
№ п/п
Вид деятельности
Базовая цена (C) (руб.) в месяц
1.
Реализация продукции общественного питания
170
2.
Реализация продовольственных товаров
150
3.
Реализация непродовольственных товаров
100
4.
Бытовые услуги
150
5.
Реализация лотерейных билетов
300
6.
Реализация продукции смешанного назначения
190
4. Величина поправочных коэффициентов, учитывающих территориальное расположение нестационарных торговых объектов.
Таблица № 2
№ зоны
Наименования микрорайонов города, улиц городского поселения Щелково
Коэффициенты месторасположения ()
1.
Ул. Центральная;
ул. Комарова;
Пролетарский пр-кт;
ул. Талсинская;
ул. Советская;
пл. Ленина;
ул. Парковая
1,5
2.
Прочие микрорайоны и улицы городского поселения Щелково
1
Утвержден
постановлением администрации
Щелковского муниципального района
Московской области
от 17 августа 2015 г. № 2056
Договор
на право размещения нестационарного торгового объекта
г. Щелково "___" ____________ 20__ г.
Администрация Щелковского муниципального района Московской области в
лице _____________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
с одной стороны, и ________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Победитель Конкурса", с другой стороны, далее
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация Щелковского муниципального района Московской области
предоставляет Победителю Конкурса право на размещение специализированного
нестационарного торгового объекта (тип) __________________________________,
(далее - Объект), для осуществления _______________________________________
Специализация объекта _________________________________________________
режим работы ______________________________________________________________
площадь объекта ___________________________________________________________
по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения
нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково
___________________________________________________________________________
(место расположения объекта, кадастровый номер земельного участка
при наличии)
на срок с ____________ 20__ года по ____________ 20__ года.
1.2. Настоящий Договор заключен по результатам Конкурса на размещение
нестационарных торговых объектов _________________________________________.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует по ___________ 20__ года.
1.4. Специализация объекта является существенным условием настоящего
Договора. Одностороннее изменение победителем Конкурса специализации не
допускается.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Администрация Щелковского муниципального района Московской области вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Победителем Конкурса условий настоящего Договора.
2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
2.2. Администрация Щелковского муниципального района Московской области обязана предоставить Победителю Конкурса право на размещение Объекта по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково.
2.3. Победитель Конкурса имеет право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щелково.
2.3. Победитель Конкурса вправе досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
2.4. Победитель Конкурса обязан:
2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с утвержденным архитектурным решением (постановление администрации Щелковского муниципального района от 21.04.2015 № 890 "Об утверждении требований, предъявляемых к нестационарным торговым объектам и их внешнему виду, расположенным на территории городского поселения Щелково Щелковского муниципального района") в срок _________________.
2.4.2. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.
2.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.
2.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.
2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.
2.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
2.4.7. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного торгового объекта.
2.4.8. Демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.
2.4.9. Участвовать в благоустройстве прилегающей территории в порядке, установленном настоящим законом и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы благоустройства и содержания территории.
2.4.10. Заключить договор с мусоровывозящей организацией на вывоз мусора.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Цена договора составляет ____________________________________ руб.
3.2. Оплата производится: _________ ежеквартально _____________________ (указать способ и порядок оплаты: равными долями, единовременно или в ином порядке).
3.3. Подтверждением оплаты Победителем Конкурса являются следующие документы: _______________________________________________________.
3.5. Размер платы по Договору на размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Победитель Конкурса выплачивает администрации Щелковского муниципального района Московской области пени из расчета ______% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Расторжение Договора
5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.
5.2. Администрация Щелковского муниципального района Московской области имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1. Невыполнение Победителем Конкурса требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.
5.2.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.
5.2.3. Нарушение Победителем Конкурса установленной в предмете договора специализации.
5.2.4. Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей и т.п.), утвержденному постановлением администрации Щелковского муниципального района от 21.04.2015 № 890 "Об утверждении требований, предъявляемых к нестационарным торговым объектам и их внешнему виду, расположенным на территории городского поселения Щелковского муниципального района".
5.2.5. Нарушение сроков внесения платы по Договору более двух раз в течение 6 месяцев.
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке администрация Щелковского муниципального района Московской области направляет Победителю Конкурса письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор считается расторгнутым.
5.4. Администрация Щелковского муниципального района Московской области имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно хозяйствующего субъекта не менее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.
5.5. После расторжения договора Объект подлежит демонтажу Победителем Конкурса по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.
Основания для демонтажа Объекта:
5.5.1. Невыполнение Победителем Конкурса требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.
5.5.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.
5.5.3. Нарушение Победителем Конкурса установленной в предмете договора специализации.
5.5.4. Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), утвержденному постановлением администрации Щелковского муниципального района от 21.04.2015 № 890 "Об утверждении требований, предъявляемых к нестационарным торговым объектам и их внешнему виду, расположенным на территории городского поселения Щелковского муниципального района".
5.6. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Победителем Конкурса за счет собственных средств в срок, указанный в предписании, выданном администрацией Щелковского муниципального района Московской области. В случае невыполнения демонтажа Победителем Конкурса в добровольном порядке в указанный в предписании срок администрация Щелковского муниципального района Московской области осуществляет демонтаж объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства за счет собственных средств, с последующим взысканием с Победителя Конкурса.
6. Прочие условия
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.3. Споры по Договору разрешаются в порядке, установленном законодательством.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.
6.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:
Приложение № 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М: 500.
Приложение № 2 - архитектурное решение объекта.
7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Администрация Щелковского Победитель Конкурса:
Муниципального района
Московской области
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова