Региональное
Законодательство
Московская область

Распоряжение Минмособлимущества от 08.07.2015 N 12ВР-1073 "Об утверждении временных порядков направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений по распоряжению земельными участками, проектов решений об изменении видов разрешенного использования и категории земельных участков, проектов договоров безвозмездного пользования земельными участками, проектов договоров купли-продажи земельных участков, проектов договоров аренды земельных участков "

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ПОРЯДКОВ НАПРАВЛЕНИЯ
НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(И СОГЛАШЕНИЙ К НИМ)

В соответствии с Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 № 842/27 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области", во исполнение Перечня поручений Вице-губернатора Московской области И.Н. Габдрахманова "О реализации пилотного проекта по внедрению единой информационной системы оказания услуг в рамках оказания государственных услуг в сфере земельно-имущественных отношений", оптимизации предоставления государственных услуг в сфере земельно-имущественных отношений:
1. Утвердить в новой редакции прилагаемые:
1.1. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков.
1.2. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в случае если подготовка схемы обеспечивается гражданами или юридическими лицами.
1.3. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов договоров купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, заключаемых без проведения торгов.
1.4. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области об изменении вида разрешенного использования земельных участков.
1.5. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
1.6. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов договоров о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование.
1.7. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно.
1.8. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления по проведению аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
1.9. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области новых договоров аренды земельных участков, заключаемых с арендаторами земельных участков, при истечении срока действия ранее заключенных договоров аренды земельных участков или внесении изменений в действующие договоры аренды.
1.10. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области о переводе земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую.
1.11. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
1.12. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области соглашений об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
2. При наличии до 1 марта 2018 года решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области о предварительном согласовании места размещения объекта, принятого до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка, направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области:
проекта решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.6 настоящего распоряжения;
проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.7 настоящего распоряжения;
проекта договора аренды земельного участка в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения.
2.1. В случае если решение органа местного самоуправления муниципального образования Московской области о предварительном согласовании места размещения объекта принято до 1 марта 2015 года без согласования Министерства имущественных отношений Московской области, дополнительно в составе документов предоставляются:
2.1.1. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная на основе данных государственного кадастра недвижимости.
2.1.2. Подтверждение надлежащего информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
2.1.3. Подтверждение надлежащего информирования землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.
2.1.4. Подтверждение надлежащего информирования собственников земельных участков в случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц.
2.1.5. Акт о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, содержащий перечень согласующих его лиц (подписи и печати согласования лиц).
2.1.6. В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд - расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
2.1.7. В случае если выбор земельного участка осуществлялся из сформированного земельного участка, - кадастровый паспорт в отношении исходного земельного участка.
3. При наличии у органа местного самоуправления муниципального образования Московской области опубликованного до 1 марта 2015 года сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения.
3.1. В случае если решение о передаче в аренду земельных участков принято на основании сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков, опубликованного до 1 марта 2015 года, в отношении единственного заявителя без согласования Министерства имущественных отношений Московской области, дополнительно в составе документов предоставляется подтверждение надлежащего опубликования сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка.
4. При наличии у органа местного самоуправления муниципального образования Московской области утвержденной до 1 марта 2015 года схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством, направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта договора аренды или договора купли-продажи земельного участка осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения, но не позднее 1 января 2018 года.
4.1. В случае если схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством, утверждена до 1 марта 2015 года без согласования Министерства имущественных отношений Московской области, дополнительно в составе документов предоставляются:
4.1.1. Нормативный правовой акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Московской области.
4.1.2. Подтверждение надлежащей публикации информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях.
4.1.3. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством, решение об утверждении указанной схемы.
5. При наличии у органа местного самоуправления муниципального образования Московской области утвержденной до 1 марта 2015 года схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для эксплуатации зданий, сооружений направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта договора аренды или договора купли-продажи земельного участка осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения, но не позднее 1 января 2018 года.
6. При наличии у органа местного самоуправления муниципального образования Московской области опубликованного до 1 марта 2015 года сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения, но не позднее 1 января 2018 года.
6.1. В случае если решение о передаче в аренду земельных участков принято на основании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, опубликованного до 1 марта 2015 года, в отношении единственного заявителя без согласования Министерства имущественных отношений Московской области, дополнительно в составе документов предоставляется подтверждение надлежащего опубликования сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка.
7. При наличии у органа местного самоуправления муниципального образования Московской области опубликованного до 1 марта 2015 года сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения, но не позднее 1 января 2018 года.
7.1. В случае если схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для сельскохозяйственного производства в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) утверждена до 1 марта 2015 года без согласования Министерства имущественных отношений Московской области, дополнительно в составе документов предоставляются:
7.1.1. Нормативный правовой акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Московской области.
7.1.2. Подтверждение надлежащей публикации информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях для сельскохозяйственного производства.
7.1.3. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей сельскохозяйственного производства, решение об утверждении указанной схемы.
8. При наличии у органа местного самоуправления муниципального образования Московской области утвержденной до 1 марта 2015 года схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.4 настоящего распоряжения.
8.1. В случае если схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) утверждена без согласования Министерства имущественных отношений Московской области, дополнительно в составе документов предоставляются утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года), решение об утверждении указанной схемы.
8.2. В случае принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, члену такого объединения без проведения торгов в собственность бесплатно или земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проекта решения осуществляется не позднее 31 декабря 2020 года в соответствии с Временным порядком, утвержденным пунктом 1.8 настоящего распоряжения, с предоставлением надлежаще заверенных копий следующих дополнительных документов:
8.2.1. Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной гражданином, за исключением случаев наличия утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.
8.2.2. Протокола общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иного устанавливающего распределение земельных участков в этом объединении документа или выписки из указанного протокола или указанного документа, а также выписки из протокола общего собрания в случае приобретения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения.
8.2.3. Правоустанавливающих документов на земельный участок, составляющий территорию этого объединения.
8.2.4. Выписки из единого государственного реестра юридических лиц.
8.2.5. Учредительных документов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающих право заявителя, обратившегося с заявлением о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписки из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
9. До принятия постановления Правительства Московской области "Об утверждении примерных форм решений о распоряжении земельными участками, примерных форм договоров безвозмездного пользования, купли-продажи, аренды земельных участков" направление на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений, проектов договоров безвозмездного пользования, купли-продажи, аренды земельных участков осуществляется в соответствии с примерными формами, утвержденными муниципальными образованиями Московской области.
10. Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 12 мая 2015 года № 12ВР-712 "Об утверждении Порядка и сроков направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений по распоряжению земельными участками, проектов решений об изменении видов разрешенного использования и категории земельных участков, проектов договоров безвозмездного пользования земельными участками, проектов договоров купли-продажи земельных участков, проектов договоров аренды земельных участков (и соглашений к ним)" признать утратившим силу.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
12. Настоящее распоряжение вступает в силу с даты его подписания.

Министр
имущественных отношений
Московской области
А.В. Аверкиев





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. При поступлении в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления заинтересованного лица о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", ОМС:
обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" или регламентом предоставления услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденными ОМС (примерная форма которых разработана Минмособлимуществом);
осуществляет проверку представленного заявления и прилагаемых документов, по результатам которой принимает одно из следующих решений:
1.1. Решение о возвращении заявления заявителю по основаниям, предусмотренным п. 3 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
1.2. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, предусмотренным п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ;
- обеспечивает получение одного или нескольких из следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае, если они не представлены заявителем самостоятельно или не содержатся в материалах дела ОМС):
1) кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;
2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
3) утвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;
4) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
5) договора о комплексном освоении территории;
6) утвержденного проекта межевания территории;
7) проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
8) кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
9) кадастрового паспорта помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
10) выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
11) проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
12) указа или распоряжения Президента Российской Федерации;
13) распоряжения Правительства Российской Федерации;
14) распоряжения Губернатора Московской области;
15) решения Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
16) утвержденного в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП, соответствия обращения п. 3 ст. 39.15 ЗК РФ обеспечивает МФЦ.
1.3. Подготавливает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2. Проект решения ОМС о предварительном согласовании предоставления земельного участка должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области.
3. Проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) с приложением:
1) пояснительной записки к проекту решения, содержащей следующую информацию:
- об учете при подготовке утверждаемой схемы, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (образец заполнения прилагается - не приводится);
- описание событий, предшествующих подготовке проекта Договора в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, сведений о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации (для случаев предоставления земельного участка в собственность), сведений об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров (для случаев предоставления земельного участка в собственность), иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения;
2) заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием сведений, установленных пунктом 1 настоящего Порядка;
3) документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренных перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приказ Минэкономразвития России № 1 от 12.05.2015 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов");
4) копий документов, представленных заявителем и (или) полученных в порядке межведомственного взаимодействия;
5) схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
6) фототаблицы осмотра земельного участка;
7) картографического материала по земельному участку (иллюстрация ориентировочных границ земельного участка на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования).
4. Проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - Решение) ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 3 настоящего Порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
5. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Решения Минмособлимущество:
5.1. В случае несоответствия представленного проекта Решения примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
5.2. В случае соответствия представленного проекта Решения примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
5.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства;
3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Решения.
6. Решение МВК оформляется протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Согласование проекта Решения протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
7. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
7.1. В случае принятия на заседании МВК решения о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
8. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта Решения.
9. Решение Градсовета оформляется протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Решения протоколом Градсовета считается согласованием принимаемого решения.
10. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.
11. С момента получения согласования проекта Решения ОМС обеспечивает подготовку и принятие Решения.
12. Решение, согласованное в соответствии с протоколом МВК или Градсовета, является основанием для:
1) выполнения заинтересованным лицом кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ;
2) подачи заинтересованным лицом в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка;
3) заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятия ОМС решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
13. Неполучение в течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления материалов в Минмособлимущество согласования проекта Решения проект Решения считается согласованным (по умолчанию) для случаев:
- последующего предоставления земельного участка в собственность гражданам, имеющим трех и более детей;
- последующего предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением проектов Решений по земельным участкам, площадь которых составляет один и более гектаров и вид разрешенного использования которых предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки);
- последующего предоставления земельного участка (в собственность, в аренду) площадью не более 50 кв. м с видом разрешенного использования "для размещения гаража", "автомобильное обслуживание" (на земельном участке расположен объект недвижимости - индивидуальный гараж).





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ
ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ПОДГОТОВКА СХЕМЫ
ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ ГРАЖДАНАМИ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

1. В случае поступления в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления гражданина или юридического лица об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Схема), если земельный участок предстоит образовать из земель, государственная собственность на которые не разграничена и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка, с указанием цели использования земельного участка для случаев расположения земельного участка за границами населенного пункта ОМС:
- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность и в аренду на торгах" или регламентом предоставления услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность и в аренду на торгах", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- отказывает в утверждении Схемы по основаниям, предусмотренным пунктом 16 статьи 11.10 и подпунктами 5-9, 13-19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
- приостанавливает рассмотрение обращения ввиду нахождения на рассмотрении ОМС схемы, ранее представленной на рассмотрение ОМС другим лицом, в случае, когда местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает;
- в отсутствие оснований для отказа в утверждении Схемы, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 и подпунктами 5-9, 13-19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, подготавливает проект решения об утверждении схемы (далее - проект Решения).
2. Проект решения ОМС об утверждении схемы расположения земельного участка должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области.
3. Проект решения об утверждении схемы в указанный в п. 1 настоящего порядка срок направляется на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области с приложением:
1) пояснительной записки к проекту решения, содержащей следующую информацию:
- описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится);
- об учете при подготовке утверждаемой схемы, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства;
- об отсутствии полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
2) заявления заинтересованного лица с указанием цели использования земельного участка;
3) схемы, представленной на утверждение заинтересованным лицом, либо иного варианта схемы с приложением согласия заинтересованного лица на утверждение иного варианта схемы в письменной форме;
4) кадастрового паспорта земельного участка или кадастровых паспортов земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае если его образование предполагается из земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости;
5) фототаблицы осмотра земельного участка;
6) картографического материала по земельному участку (иллюстрация ориентировочных границ земельного участка на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования);
7) заключения территориального органа Главного управления архитектуры Московской области.
4. Проект решения с приложением документов, указанных в п. 3 настоящего Порядка, ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 3 настоящего Порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС схемы земельного участка, представленной на утверждение заинтересованным лицом, или кадастрового паспорта земельного участка обеспечивает МФЦ.
5. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Решения Минмособлимущество:
5.1. В случае несоответствия представленного проекта Решения примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
5.2. В случае соответствия представленного проекта Решения примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
5.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства;
3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Решения.
6. Решение МВК оформляется протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Согласование проекта Решения протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
7. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
7.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
8. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта Решения.
9. Решение Градсовета оформляется протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.
10. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории может быть отложено для дополнительной проработки.
11. С момента получения согласования проекта Решения ОМС обеспечивает подготовку и принятие Решения.
12. В срок не более 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия указанного решения ОМС обязаны направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

12. Решение об утверждении схемы, содержащей согласие Министерства имущественных отношений Московской области, является основанием для обеспечения выполнения кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка (за границами населенного пункта), за счет заявителя.





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ, АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ЗАКЛЮЧАЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. При поступлении заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц о приобретении в собственность или аренду без проведения торгов земельного участка орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование", утвержденным ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- обеспечивает проверку наличия следующих документов, прилагаемых к обращению:
1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае, если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержатся в материалах дела ОМС):
1) договора о комплексном освоении территории;
2) кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;
3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) утвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;
5) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) утвержденного проекта межевания территории;
7) проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
8) кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
9) кадастрового паспорта помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
10) выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
11) указа или распоряжения Президента Российской Федерации;
12) распоряжения Правительства Российской Федерации (земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов);
13) распоряжения Губернатора Московской области (земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов);
14) решения Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
15) справки о кадастровой стоимости земельного участка (для случаев продажи земельных участков);
16) копии публикации извещения о предоставлении земельного участка (для случаев предоставления земельного участка лицу, подавшему единственную заявку в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ);
17) решения суда;
18) протокола приема заявок на участие в торгах по продаже земельного участка или права его аренды (подтверждение единственной заявки);
19) протокола проведения торгов по продаже земельного участка или права его аренды (подтверждение единственного участника аукциона);
20) списка членов некоммерческого объединения, решения общего собрания членов некоммерческой организации об образовании и распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;
21) иных документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренных перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приказ Минэкономразвития России № 1 от 12.05.2015 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов").
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП, а также проверку наличия документов, прилагаемых к обращению, обеспечивает МФЦ.
2. При продаже земельного участка ОМС:
- обеспечивает проверку земельного участка на предмет наличия ограничений оборотоспособности (для случаев продажи земельного участка):
1) о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы;
2) об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров;
3) о нахождении земельного участка в границах территорий общего пользования;
4) о нахождении земельного участка в I, II поясах зон санитарной охраны водных объектов;
5) о нахождении на земельном участке особо ценных объектов культурного наследия.
Проверка ограничения оборотоспособности земельных участков подтверждается заключениями ТО Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
При продаже земельного участка или передаче в аренду земельного участка обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления на земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих 3-м лицам;
- обеспечивает подготовку проекта Договора.
Проект Договора должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).

2. Подготовленный проект Договора подлежит направлению в Минмособлимущество.
2.1. Проект Договора направляется с приложением копии обращения, документов, представленных заявителем (в том числе подтверждающих основания предоставления в аренду, в собственность за плату земельного участка, установленных приказом Минэкономразвития России № 1 от 12.01.2015), имеющихся в материалах дела ОМС и полученных в результате межведомственного взаимодействия, и следующих документов:
1) пояснительной записки к проекту Договора;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта Договора в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, сведений о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации (для случаев продажи), сведений об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров (для случаев продажи), иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится);
2) фототаблиц осмотра земельного участка;
3) картографического материала (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования);
для случаев заключения Договора купли-продажи (дополнительно):
4) заключение территориального отделения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
3. Проект Договора ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные п. 4.1 настоящего Порядка, могут представляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Договора Минмособлимущество:
4.1. В случае несоответствия представленного проекта Договора Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
4.2. В случае соответствия представленного проекта Договора Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Договора на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
4.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Договора требованиям законодательства и целесообразности их принятия;
3) о внесении проекта Договора на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Договора.
5. Решение МВК оформляется протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к протоколу МВК.
Согласование проекта Договора протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
6.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает вынесение вопроса.
7. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Договора требованиям законодательства и целесообразности их принятия;
3) о доработке проекта Договора.
8. Решение Градсовета оформляется протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Договора Градсоветом считать согласованием принимаемого решения.
9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Договора может быть отложено для дополнительной проработки.
10. После получения согласования проекта Договора ОМС обеспечивает подготовку и подписание Договора в трех экземплярах и направляет их заявителю для подписания.
11. Неполучение в течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления материалов в Минмособлимущество согласования проекта Договора проект Договора считается согласованным (по умолчанию) для случаев:
- предоставления земельного участка площадью не более 50 кв. м с видом разрешенного использования "для размещения гаража", "автомобильное обслуживание" (на земельном участке расположен объект недвижимости - индивидуальный гараж).





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ (УСТАНОВЛЕНИИ) ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. При поступлении заявления заинтересованного лица об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования" или регламентом предоставления услуги "Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- проводит публичные слушания, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также случаев, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", установлении вида разрешенного использования земельного участка (при отсутствии), при установлении соответствия разрешенного использования земельного участка Классификатору в случае, предусмотренном частью 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;
- подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) проект муниципального правового акта об изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее - проект Решения).

1.3. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
1.4. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):
1.4.1. Пояснительная записка к проекту Решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится).
1.4.2. Мотивированное заявление заинтересованного лица об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
1.4.3. Документы, предоставленные заявителем:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
1.4.4. Документы, полученные в порядке межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
2) справка о кадастровой стоимости земельного участка;
3) выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) утвержденный проект планировки и (или) утвержденный проект межевания территории (при наличии);
5) выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
7) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
8) выписка из ЕГРП о правах на здания, сооружения, расположенные на участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах.
1.4.5. Документы, подтверждающие проведение публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка, в том числе:
акт ОМС о назначении публичных слушаний;
публикация сообщения о назначении публичных слушаний в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации муниципального образования;
протокол публичных слушаний;
заключение о результатах публичных слушаний;
публикация заключения о результатах публичных слушаний в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации муниципального образования.
1.4.6. Фотографии земельного участка.
1.4.7. Акты муниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при осуществлении проверок).
1.4.8. Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования).
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС, получение сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП осуществляет МФЦ.
2. Направление в Минмособлимущества проекта Решения и документов ОМС осуществляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, прилагаемые к проекту решения, могут представляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
3. В срок не более 7 (семи) рабочих дней со дня поступления проекта Решения и документов Минмособлимущество:
3.1. Осуществляет возврат документов на доработку в ОМС в случаях:
несоответствия проекта Решения Примерной форме;
отсутствия документов, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Порядка.
3.2. В случае соответствия представленного проекта Решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
4. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства;
3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Решения.
5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Согласование проекта Решения Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если "новый" вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
6.1. В случае принятия на заседании МВК решения о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
7. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта Решения.
8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Решения Протоколом Градсовета считается согласованием принимаемого решения.
9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.
10. С момента получения согласования проекта Решения ОМС обеспечивает его принятие.
11. Решение ОМС подлежит направлению в ГКН и Минмособлимущество в течение пяти (пяти) рабочих дней с даты принятия.
Настоящий Порядок также применяется при установлении соответствия разрешенного использования земельного участка Классификатору в случае, предусмотренном частью 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОСТОЯННОЕ
(БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. При поступлении заявления юридического лица о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- обеспечивает проверку наличия в приложении к заявлению о предоставлении земельного участка следующих документов:
1) копии документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица;
- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае, если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержатся в материалах дела ОМС):
1) выписки из государственного реестра о юридическом лице, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
2) выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
3) кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке.
Для случаев осуществления приема юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ обеспечивает МФЦ;
- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления на земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих 3-м лицам;
- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления действий в отношении его продажи, продажи права на заключение договора аренды, в том числе путем проведения торгов;
- подготавливает решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
Проект решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
2. Проект решения подлежит направлению в Минмособлимущество.

3.1. Проект решения направляется с приложением копии обращения, документов, прилагаемых к обращению (в том числе подтверждающих основания предоставления земельного участка, установленных приказом Минэкономразвития России № 1 от 12.01.2015), документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия, а также:
1) пояснительной записки к проекту решения;
пояснительная записка содержит события, предшествующие подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится);
2) фототаблицы осмотра земельного участка;
3) картографического материала (иллюстрация границ земельного участка на публичной кадастровой карте с указанием категории и вида разрешенного использования смежных земельных участков).
3. Проект решения ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 3.1 настоящего временного порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта решения Минмособлимущество:
4.1. В случае несоответствия представленного проекта решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
4.2. В случае соответствия представленного проекта решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
4.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта решения требованиям законодательства;
2) о соответствии проекта решения требованиям законодательства;
3) о внесении проекта решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта решения.
5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК.
Согласование проекта решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.

7. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
7.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
8. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта решения.
9. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта решения безвозмездного пользования земельным участком Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.
10. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта решения может быть отложено для дополнительной проработки.
11. После получения согласования проекта решения ОМС обеспечивает подготовку и подписание решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и направляет его заявителю для подписания.
12. В случае неполучения согласования проекта решения в указанный срок (1 (один) рабочий день) с даты поступления материалов в Минмособлимущество проект решения считается согласованным (по умолчанию), за исключением проектов решений по земельным участкам, площадь которых составляет один и более гектаров и вид разрешенного использования которых предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки).





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ ДОГОВОРОВ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. При поступлении обращений о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование", утвержденным ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- обеспечивает проверку наличия следующих документов, прилагаемых к обращению:
1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае, если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержатся в материалах дела ОМС):
1) кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;
2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
3) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;
4) кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, а также проверку наличия документов, прилагаемых к обращению, обеспечивает МФЦ;
- обеспечивает подготовку проекта Договора.
Проект Договора должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
2. Подготовленный проект Договора подлежит направлению в Минмособлимущество.
2.1. Проект Договора направляется с приложением копии обращения, документов, представленных заявителем (в том числе подтверждающих основания предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, установленных приказом Минэкономразвития России № 1 от 12.01.2015), имеющихся в материалах дела ОМС и полученных в результате межведомственного взаимодействия, и следующих документов:
1) пояснительной записки к проекту Договора;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта Договора в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения;
2) фототаблиц осмотра земельного участка;
3) картографического материала (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования).
3. Проект Договора ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 4.1 настоящего порядка, могут представляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Договора Минмособлимущество:
4.1. В случае несоответствия представленного проекта Договора Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
4.2. В случае соответствия представленного проекта Договора Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Договора на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
4.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Договора требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о внесении проекта Договора на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Договора.
5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК.
Согласование проекта Договора Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
6.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает вынесение вопроса.
7. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Договора требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта Договора.
8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Договора Градсоветом считать согласованием принимаемого решения.
9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Договора может быть отложено для дополнительной проработки.
10. После получения согласования проекта Договора ОМС обеспечивает подготовку и подписание Договора в трех экземплярах и направляет их заявителю для подписания.





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

1. При поступлении от гражданина или юридического лица заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- обеспечивает проверку наличия следующих документов, прилагаемых к обращению:
1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае, если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержатся в материалах дела ОМС):
1) кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;
2) выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
3) утвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;
4) выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
5) кадастрового паспорта здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
6) проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
7) утвержденного проекта межевания территории.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, а также проверку наличия документов, прилагаемых к обращению, обеспечивает МФЦ;
- обеспечивает проверку земельного участка на предмет наличия ограничений оборотоспособности:
1) о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы;
2) об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров;
3) о нахождении земельного участка в границах территорий общего пользования;
4) о нахождении земельного участка в I, II поясах зон санитарной охраны водных объектов;
5) о нахождении на земельном участке особо ценных объектов культурного наследия;
- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления на земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих 3-м лицам;
- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления действий в отношении его продажи, продажи права на заключение договора аренды, в том числе путем проведения торгов;
- подготавливает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Проект решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
2. Подготовленный проект решения ОМС подлежит направлению в Минмособлимущество Московской области.
2.1. Проект решения направляется с приложением поступившего обращения и документов, представленных заявителем (в том числе подтверждающих основания предоставления в собственность бесплатно земельного участка, установленных приказом Минэкономразвития России № 1 от 12.01.2015), имеющихся в материалах дела ОМС или полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также:
1) пояснительной записки к проекту решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, сведений о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, сведений об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится);
2) заключения территориального отделения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области;
3) фототаблицы осмотра земельного участка;
4) картографических материалов (иллюстрация границ земельного участка на публичной кадастровой карте с указанием категории и вида разрешенного использования смежных земельных участков).

3. Проект решения ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 3.1 настоящего порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта решения Минмособлимущество:
4.1. В случае несоответствия представленного проекта решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
4.2. В случае соответствия представленного проекта решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
4.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) об отказе в согласовании проекта решения ввиду его несоответствия требованиям законодательства;
2) о согласовании проекта решения ввиду его соответствия требованиям законодательства;
3) о внесении проекта решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта решения.
5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК.
Согласование проекта решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении проекта решения на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
6.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
7. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта решения.
8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.
9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта решения может быть отложено для дополнительной проработки.
10. После получения согласования проекта решения ОМС обеспечивает подготовку и подписание решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет принятое решение заявителю.
11. В случае неполучения согласования проекта решения о предоставлении земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления материалов в Минмособлимущество проект решения считается согласованным (по умолчанию).





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ
ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Проект решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) о проведении аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ОМС направляется на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) с приложением:
1) пояснительной записки.
Пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке договора в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, сведений о нахождении земельного участка в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, сведений об отсутствии в границах земельного участка объектов прудов, обводненных карьеров (для случаев продажи земельного участка), иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится);
2) отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка или права аренды земельного участка, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ).
В случае принятия решения об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или права аренды земельного участка в размере кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона (в размере не менее 1,5% кадастровой стоимости земельного участка (для случаев продажи права аренды земельного участка), предоставляется справка о кадастровой стоимости земельного участка, полученная не позже чем за 7 дней до даты направления документов;
отчета об оценке размера первого арендного платежа в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ;
3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученной не более чем за 14 (четырнадцать) дней до направления документов в отношении земельного участка, являющегося предметом аукциона;
4) заключения территориального органа Главного управления архитектуры Московской области;
5) фототаблицы осмотра земельного участка;
6) картографического материала по земельному участку (иллюстрация границ земельного участка на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования);
7) проекта договора купли-продажи (аренды);
8) проекта извещения о проведении аукциона, содержащего следующую информацию:
- об организаторе аукциона;
- об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;
- о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона <1>;
- о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);
- о начальной цене предмета аукциона;
- о "шаге аукциона";
- о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
- о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;
- о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8, 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;
- о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, определенной в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".
--------------------------------
<1> Форма проведения аукциона (электронный, за исключением предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства).

2. Проект решения ОМС, а также проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка должны соответствовать примерным формам, утвержденным постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
3. Проект решения ОМС направляется сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в подпунктах 1-8 пункта 1 настоящего Порядка, могут предоставляться нарочно в адрес Минмособлимущества в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта решения Минмособлимущество:
1) в случае несоответствия представленного проекта решения Примерной форме или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата;
2) обеспечивает вынесение проекта решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК);
3) МВК принимает одно из следующих решений:
- о несоответствии проекта решения ОМС требованиям законодательства;
- о доработке проекта решения ОМС;
- о согласовании проекта решения ОМС;
- о внесении проекта решения ОМС на рассмотрение Градостроительного совета Московской области (далее - Градсовет).
5. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
6. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК.
7. Согласование проекта решения ОМС и проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
8. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
9. Рассмотрение проекта решения Градсоветом.
10. Градсовет принимает одно из следующих решений:
- о несоответствии проекта решения ОМС требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
- о доработке проекта решения ОМС;
- о согласовании проекта решения ОМС.
11. Решение Градсовета оформляется Протоколом и размещается в АИС "Градсовет".
12. Согласование проекта решения ОМС и проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.
13. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.
14. После получения согласования ОМС принимает решение о проведении торгов и обеспечивает их проведение в соответствии с нормами, установленными действующим законодательством, в том числе путем передачи документов в ГКУ "Региональный центр торгов".
15. Направление заключенного договора купли-продажи (аренды).
16. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи (аренды) ОМС направляет в адрес Минмособлимущества надлежащим образом заверенные копии решения о проведении торгов, Протокола проведения торгов, договора купли-продажи (аренды) земельного участка, подтверждение опубликования извещения о проведении торгов через МСЭД или нарочно.
17. В случае отсутствия необходимых документов Минмособлимущество в течение 7 (семи) рабочих дней осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата через МСЭД.
18. В случае несоответствия договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее согласованному проекту, выявлении иных нарушений в проведении торгов Минмособлимущество в течение 14 (четырнадцати) обеспечивает вынесение договора на рассмотрение МВК с приглашением должностного лица ОМС с последующим докладом на Градсовете о выявленных нарушениях.

19. При выявлении случаев, установленных п. 25 настоящего Порядка, Минмособлимущество в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней вносит ОМС предписание об устранении нарушений и направляет материалы в правоохранительные органы для привлечения к ответственности должностных лиц, допустивших нарушение.
В целях соблюдения сроков исполнения государственной услуги (в случае, если проведение торгов осуществляется в соответствии с особенностями ст. 39.18 или по обращению заинтересованного лица) ОМС руководствуется временным порядком предоставления услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность и в аренду на торгах" или регламентом предоставления услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность и в аренду на торгах", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом).





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НОВЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ С АРЕНДАТОРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРИ ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАНЕЕ ЗАКЛЮЧЕННЫХ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРОЕКТОВ СОГЛАШЕНИЙ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДЕЙСТВУЮЩИЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ

1. При поступлении заявления физического или юридического лица (арендатора) о заключении нового договора аренды земельного участка ввиду истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка или внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование", утвержденным ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- проверяет наличие оснований для заключения нового договора аренды земельного участка;
- подготавливает проект договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения (для случаев внесения изменений) о заключении нового договора аренды земельного участка и (или) внесении в него изменений (проект Договора).
Проект Договора должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма);
- направляет в Министерство имущественных отношений Московской области проект Договора.

2.1. К проекту Договора прилагаются:
- пояснительная записка к проекту Договора (пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта Договора в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения) (образец заполнения прилагается - не приводится);
- копия заявления арендатора о заключении нового договора аренды земельного участка и (или) внесении в него изменений;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект(ы) недвижимого имущества, расположенный на земельном участке (при наличии);
- разрешение на строительство объекта недвижимого имущества на земельном участке (при наличии);
- кадастровый паспорт земельного участка (кадастровая выписка);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (если арендатор является юридическим лицом) (ЕГРЮЛ);
- выписка из Единого государственного реестра предпринимателей (если арендатор является индивидуальным предпринимателем) (ЕГРИП);
- при наличии судебных разбирательств копии судебных решений;
- акт сверки платежей на первое число последнего месяца до даты направления проекта Договора;
- копия решения ОМС о первичном предоставлении земельного участка;
- копия основного договора аренды земельного участка с приложением расчета арендной платы и копии дополнительных соглашений к нему;
- фотоматериалы по земельному участку;
- картографические материалы (иллюстрация границ земельного участка на публичной кадастровой карте с указанием категории и вида разрешенного использования смежных земельных участков).
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС заявления и документов, представленных арендатором, а также получение выписок из ЕГРП, ЕГРЮЛ, ЕГРИП, кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки на земельный участок обеспечивает МФЦ.
2.2. Проект Договора, а также документы, указанные в пункте 2.1 настоящего порядка, направляются в Министерство имущественных отношений Московской области сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 2.1 настоящего порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
3. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Договора Минмособлимущество:
3.1. В случае несоответствия представленного проекта Договора Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
3.2. В случае соответствия представленного проекта Договора Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Договора на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
3.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Договора требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о внесении проекта Договора на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Договора.
4. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Согласование проекта Договора Протоколом МВК считается согласованием проекта договора.
5. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области (далее - Градсовет).
5.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
6. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Договора требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта Договора.
7. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Договора Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения - проекта Договора.
8. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Договора может быть отложено для дополнительной проработки.
9. После получения согласования проекта Договора ОМС обеспечивает подписание проекта Договора и направляет проект Договора заявителю.





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, В СЛУЧАЯХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЕЙСТВУЮЩИМ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

1. При поступлении от заинтересованного лица заявления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (отнесении к категории земельного участка при ее отсутствии) (далее - ходатайство) в случаях, установленных действующим законодательством, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):
- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных законодательством" или регламентом предоставления услуги "Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных законодательством", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);
- подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) проект муниципального правового акта о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую либо об отказе в переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (далее - проект Решения).

1.2. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
1.4. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):
1.4.1. Пояснительная записка к проекту Решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, финансово-экономическое обоснование проекта капитального строительства на земельном участке, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится).
1.4.2. Мотивированное заявление заинтересованного лица о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую.
1.4.3. Документы, предоставленные заявителем:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.4.4. Документы, полученные в порядке межведомственного взаимодействия:
1) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка на земельный участок, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую;
2) справка о кадастровой стоимости земельного участка;
3) выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) утвержденный проект планировки и (или) утвержденный проект межевания территории;
5) выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
6) выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
7) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую.
1.4.5. Фотографии земельного участка.
1.4.6. Акты муниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при осуществлении проверок).
1.4.7. Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования).
1.4.8. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, получение сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП осуществляет МФЦ.
2. Направление в Минмособлимущество проекта Решения и документов ОМС осуществляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, прилагаемые к проекту Решения, могут представляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
3. Минмособлимущество:
3.1. В срок не более 7 (семи) рабочих дней со дня поступления проекта Решения осуществляет возврат документов на доработку в ОМС в случаях:
несоответствия проекта Решения Примерной форме;
отсутствия документов, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Порядка.
Возврат документов осуществляется с обоснованием причин возврата и рекомендациями по их устранению.
3.2. В течение 7 (семи) рабочих дней со дня поступления проекта Решения обеспечивает его вынесение на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК) - в случае соответствия представленного проекта Решения Примерной форме и наличия необходимых документов.
4. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства;
3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта Решения.
5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Согласование проекта Решения Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении вопроса на рассмотрение Градостроительного совета Московской области (далее - Градсовет).
6.1. В случае принятия на заседании МВК решения о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
7. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия;
3) о доработке проекта Решения.
8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта Решения Протоколом Градсовета считается согласованием принимаемого решения.
9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.
10. С момента получения согласования проекта Решения ОМС обеспечивает подготовку и принятие Решения.
Настоящий Порядок направления документов применяется для случаев отнесения земельных участков к категории земель (при отсутствии категории земельного участка в сведениях ГКН).





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ
РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. В случае поступления в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления гражданина или юридического лица о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, ОМС:
- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления услуги "О перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденным ОМС;
- осуществляет проверку наличия требуемых документов и соответствия заявления следующим требованиям:
1.1. В заявлении о перераспределении земельных участков указаны:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
1.2. Наличие следующих документов, прилагаемых к заявлению о перераспределении земельных участков:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
3) документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
4) заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
2. В случае отсутствия в заявлении необходимых сведений или отсутствия указанных документов ОМС в срок, указанный в абзаце 1 настоящего пункта, осуществляет возврат документов заявителю.
3. В отсутствие замечаний ОМС осуществляет одно из следующих действий:
1) отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по основаниям, предусмотренным пунктом 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) направляет согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) обеспечивает подготовку и получение следующих документов:
- проекта решения об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
- пояснительной записки к проекту решения;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается - не приводится);
- проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
- заверенной копии нормативного правового акта органа местного самоуправления об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (в случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков осуществляется в отношении земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для указанных целей);
- выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение (при наличии);
- кадастрового паспорта или кадастровой выписки в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение (при наличии);
- выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
- фототаблиц осмотра земельного участка, принадлежащего заявителю, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение;
- картографического материала по земельному участку, принадлежащего заявителю, и земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение (иллюстрация (ориентировочных) границ земельного участка на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования);
- заключения территориального органа Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, а также проверку наличия документов, прилагаемых к обращению, обеспечивает МФЦ.
4. Проект решения ОМС об утверждении схемы расположения земельного участка должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области.
5. Проект решения об утверждении схемы направляется на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области с приложением копии заявления о перераспределении земельных участков, документов, указанных в п. 1.2 и подп. 3 п. 3 настоящего Порядка, сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 1.2 и подп. 3 п. 3 настоящего Порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
6. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта решения Минмособлимущество:
6.1. В случае несоответствия представленного проекта решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
6.2. В случае соответствия представленного проекта решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).
6.3. МВК принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта решения требованиям законодательства;
2) о соответствии проекта решения требованиям законодательства;
3) о внесении проекта решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;
4) о доработке проекта решения.
7. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.
Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК.
Согласование проекта решения Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.
В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.
8. Градсовет принимает одно из следующих решений:
1) о несоответствии проекта решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;
2) о соответствии проекта решения требованиям законодательства и целесообразности их принятия;
3) о доработке проекта решения.
9. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".
Согласование проекта решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.
10. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории может быть отложено для дополнительной проработки.
В течение 7 (семи) рабочих дней Министерство имущественных отношений Московской области уведомляет ОМС о принятом решении.
11. С момента получения согласования проекта решения ОМС обеспечивает подготовку и принятие решения.
12. Решение об утверждении схемы, содержащей согласие Министерства имущественных отношений Московской области, является основанием для обеспечения выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, или кадастрового учета земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель, за счет заявителя.
13. При поступлении в ОМС кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, ОМС обеспечивает подготовку Соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
14. Проект Соглашения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).
15. После подписания Соглашения ОМС обеспечивает направление в адрес Минмособлимущества следующих документов:
1) копии Соглашения;
2) пояснительной записки к Соглашению;
пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке Соглашения, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения;
3) надлежащим образом заверенной копии решения органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

3) кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков.
16. Направление документов, указанных в п. 17 настоящего Порядка, осуществляется сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
17. В случае отсутствия необходимых документов Минмособлимущество в течение 7 (семи) рабочих дней осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата через МСЭД.
18. В случае несоответствия Соглашения ранее согласованному проекту, выявления иных нарушений при его заключении Минмособлимущество в течение 7 (семи) рабочих дней обеспечивает вынесение Соглашения на рассмотрение МВК с приглашением должностного лица ОМС с последующим докладом на Градсовете о выявленных нарушениях.
19. При выявлении случаев, установленных п. 18 настоящего временного порядка, Минмособлимущество в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней вносит ОМС предписание об устранении нарушений и направляет материалы в правоохранительные органы для привлечения к ответственности должностных лиц, допустивших нарушение.
В случае если соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключено в соответствии с ранее направленным заявителю согласием на заключение Соглашения в соответствии с утвержденным проектом межевания территории направление Соглашения осуществляется в соответствии с п. 17 настоящего Порядка. При этом в комплекте документов дополнительно представляется проект межевания территории, нормативный правовой акт о его утверждении, копия согласия на заключение Соглашения.





Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. № 12ВР-1073

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ НА СОГЛАСОВАНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТОВ СОГЛАШЕНИЙ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

1. В случае поступления в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления гражданина или юридического лица об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ОМС:
обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "Заключение соглашения об установлении сервитута" или регламентом предоставления услуги "Заключение соглашения об установлении сервитута", утвержденными ОМС;
осуществляет проверку наличия требуемых документов и соответствия заявления следующим требованиям:
1.1. В заявлении об установлении сервитута указаны:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, в отношении которых планируется установление сервитута (при наличии);
4) учетный номер части земельного участка, применительно к которой планируется установление сервитута (за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка или если установление сервитута планируется без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с его установлением);
5) цели и основания установления сервитута;
6) срок действия сервитута;
7) права лица, в интересах которого планируется установление сервитута, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой планируется его установление;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
1.2. К заявлению об установлении сервитута приложены:
1) схема границ сервитута на кадастровом плане территории;
2) подтверждение права лица, в интересах которого планируется установление сервитута, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой планируется его установление;
3) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица.
Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС документов, указанных в пункте 1.2, получение выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового паспорта земельного участка, а также содержание в заявлении заинтересованного лица сведений, установленных п. 1.1 настоящего порядка, обеспечивает МФЦ.
2. В отсутствие замечаний ОМС осуществляет одно из следующих действий:
1) отказывает в установлении сервитута в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;
2) уведомляет заявителя о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;
3) направляет заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;
4) готовит проект соглашения об установлении сервитута, в случаях если планируется установление сервитута в отношении всего земельного участка или если установление сервитута планируется без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с его установлением.
3. Обеспечивает подготовку и получение следующих документов:
- пояснительной записки, обосновывающей установление сервитута, содержащей описание событий, предшествующих подготовке проекта соглашения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения, а также содержащей обосновывающие сведения, что установление сервитута не приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования или к существенным затруднениям в использовании земельного участка (образец заполнения прилагается - не приводится);
- проекта соглашения об установлении сервитута для случаев, указанных в пп. 2, 3, 4 настоящего Порядка;
- выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором планируется установление сервитута (в случае, если границы земельного участка установлены);
- кадастрового паспорта в отношении земельного участка, на котором планируется установление сервитута (в случае, если границы земельного участка установлены);
- фототаблиц осмотра земельного участка, на котором планируется установление сервитута;
- картографического материала по земельному участку, на котором планируется установление сервитута с указанием ориентировочных границ установления сервитута (иллюстрация (ориентировочных) границ земельного участка, границ сервитута на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования);
- заключения территориального органа Главного управления архитектуры Московской области.
4. Проект соглашения об установлении сервитута (далее - Проект Соглашения) должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области.
5. Проект соглашения об установлении сервитута, документ (уведомление или предложение, направленное в адрес заявителя), схема границ сервитута на кадастровом плане территории, заявление гражданина или юридического лица об установлении сервитута, документы, указанные в подп. 3 п. 1.2 и п. 3 настоящего Порядка, направляются в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в настоящем пункте, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.
6. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления проекта Соглашения Минмособлимущество:
6.1. В случае несоответствия представленного проекта Соглашения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.
6.2. В случае соответствия представленного проекта Соглашения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов, соответствия проекта Соглашения требованиям законодательства и целесообразности его принятия обеспечивает его согласование.

8. С момента получения согласования проекта решения ОМС обеспечивает подписание и направление экземпляров Проекта соглашения заявителю в случаях, установленных подп. 4 п. 2 настоящего Порядка, и в случае, если установление сервитута осуществляется в отношении всего земельного участка.
9. Общий срок согласования проекта Соглашения не может превышать 1 (один) рабочий день с даты поступления документов.
В случае неполучения согласования проекта в указанный срок (1 (один) рабочий день) с даты поступления материалов в Минмособлимущество проект Соглашения считается согласованным (по умолчанию).

11. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Соглашения ОМС направляет в адрес Минмособлимущества:
1) копию Соглашения;
2) пояснительную записку к Соглашению, содержащую описание событий, предшествующих подготовке Соглашения в отношении земельного участка;
3) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
4) уведомление заявителя о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут.
12. Направление документов, указанных в п. 11 настоящего Порядка, осуществляется сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.


------------------------------------------------------------------