Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 26.11.2015 N 197/18 "О внесении изменений в Порядок приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево, принятый решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 04.06.2009 N 50/4 "

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2015 г. № 197/18

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО, ПРИНЯТЫЙ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 04.06.2009 № 50/4 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ПРИНЯТЫМИ
РЕШЕНИЯМИ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.09.2009 № 115/8,
ОТ 28.02.2013 № 541/54)

В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 № 180-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.04.2015 № 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области решил:
1. Внести изменения в Порядок приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево, принятый решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 04.06.2009 № 50/4 (с изменениями, принятыми решениями Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 24.09.2009 № 115/8, от 28.02.2013 № 541/54) (далее - Порядок), следующего содержания:
1.1. Пункты 5, 6 части 1.3 главы 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"5) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий и муниципального имущества, передаваемого иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования.
6) муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении".
1.2. Часть 1.3 главы 1 Порядка дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9) в иных случаях, предусмотренных ст. 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ)".
1.3. Часть 3.1 главы 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.1. Планирование приватизации осуществляется в соответствии с Порядком планирования приватизации муниципального имущества муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 25.12.2014 № 60/6".
1.4. В части 4.1 главы 4 Порядка слова по тексту "открытое" и "открытых" исключить.
1.5. Во втором абзаце части 4.2 главы 4 Порядка слова "на официальном сайте администрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет" заменить словами "на официальном сайте городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации".
1.6. Во втором абзаце части 4.3 главы 4 Порядка первое предложение "Начальная цена продажи имущества устанавливается на основании отчета об оценке, произведенного независимым оценщиком, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности" заменить предложением "Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта до дня размещения на официальном сайте в сети Интернет информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев".
1.7. Часть 5.1 главы 5 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"Некоторые функции при подготовке, организации и проведению торгов и иных конкурентных процедур могут осуществляться по соглашению о взаимодействии между администрацией городского округа Орехово-Зуево, Комитетом по конкурентной политике Московской области и Государственным казенным учреждением Московской области "Региональный центр торгов" в рамках заключенного соглашения и в соответствии с действующим законодательством".
1.8. Часть 5.2 главы 5 Порядка изложить в следующей редакции:
"5.2. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, администрацией городского округа Орехово-Зуево, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети Интернет).
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на сайтах в сети Интернет в течение десяти дней со дня принятия этого решения.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации такого имущества;
4) начальная цена продажи такого имущества;
5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) иные, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и настоящим Положением сведения.
При продаже имущества на аукционе, специализированном аукционе или на конкурсе также указываются: порядок определения победителей; размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов; место и срок подведения итогов; условия конкурса (при продаже имущества на конкурсе); форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети Интернет в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению на сайтах в сети Интернет, относятся следующие сведения:
1) наименование продавца такого имущества;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) дата, время и место проведения торгов;
4) цена сделки приватизации;
5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);
6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов".
1.9. Часть 5.3 главы 5 Порядка изложить в следующей редакции:
"5.3. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества:
1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента".
1.10. В части 6.2 главы 6 Порядка слова "в размере 10 процентов" заменить словами "в размере 20 процентов".

1.12. В части 6.4 главы 6 Порядка предложение "Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона." заменить предложениями "Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона".
1.13. В третьем абзаце части 6.9 главы 6 Порядка слова "или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона" заменить словами "в день подведения итогов аукциона".
1.14. В части 6.11 главы 6 Порядка слова "в течение пятнадцати рабочих дней" заменить словами "в течение пяти рабочих дней".
1.15. Часть 7.2 главы 7 Порядка изложить в следующей редакции:
"7.2. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ, должно содержать следующие сведения:
1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ ("шаг аукциона");
3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения).
Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в части 7.1 настоящего Порядка имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона".
1.16. Часть 7.3 главы 7 Порядка изложить в следующей редакции:
"7.3. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества".
1.17. Часть 7.4 главы 7 Порядка изложить в следующей редакции:
"7.4. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся".
1.18. Второй абзац части 7.5 главы 7 Порядка изложить в следующей редакции:
"Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения".
1.19. В части 7.6 главы 7 слова "в размере 10 процентов" заменить словами "в размере 20 процентов".
1.20. Часть 7.10 главы 7 Порядка изложить в следующей редакции:
"7.10. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи".
1.21. Часть 8.2 главы 8 Порядка изложить в следующей редакции:
"8.2. Информационное сообщение о продаже Имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным п. 5.2 настоящего Порядка, за исключением начальной цены. При продаже Имущества без объявления цены начальная цена не определяется".
1.22. Часть 9.1 главы 9 читать в следующей редакции:
"9.1. Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утверждается Советом депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации".
2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево - в официальном информационном бюллетене администрации и Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" (в отдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а также разместить на официальном сайте городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет.
3. Направить настоящее решение главе городского округа Орехово-Зуево Панину Г.О. для подписания и официального опубликования.
4. Настоящее решение вступает в действие со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на руководителя администрации городского округа Орехово-Зуево Баришевского Е.В.

Глава г.о. Орехово-Зуево
Г.О. Панин


------------------------------------------------------------------