Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление Правительства МО от 08.09.2015 N 769/34 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении Нахабино Красногорского муниципального района Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2015 г. № 769/34

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - ПУТЕПРОВОДА
ЧЕРЕЗ ЖЕЛЕЗНУЮ ДОРОГУ НА 19 КМ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ
ММК - ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА - НАХАБИНО У ПЛАТФОРМЫ НАХАБИНО
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ НАХАБИНО КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 04.08.2015, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении Нахабино Красногорского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе администрации Красногорского муниципального района Московской области, главе администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района Московской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев





Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 8 сентября 2015 г. № 769/34

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - ПУТЕПРОВОДА ЧЕРЕЗ ЖЕЛЕЗНУЮ
ДОРОГУ НА 19 КМ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ММК - ПАВЛОВСКАЯ
СЛОБОДА - НАХАБИНО У ПЛАТФОРМЫ НАХАБИНО В ГОРОДСКОМ
ПОСЕЛЕНИИ НАХАБИНО КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

--------------------------------
<1> Наименование в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса" - "Строительство путепровода через ж/д на 4 км а/д ММК - Павловская Слобода - Нахабино у пл. Нахабино".

Планируемый путепровод через железнодорожные пути Рижского направления Московской железной дороги (далее - МЖД) обеспечит беспрепятственное движение при пересечении железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги в городском поселении Нахабино Красногорского муниципального района.
Проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 км а/д ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино (далее - проект планировки территории) выполнен на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 27.03.2015 № 31РВ-20 "О подготовке проекта планировки территории для строительства путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино", в соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".
Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта - путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении Нахабино Красногорского муниципального района Московской области.
Проект планировки территории выполнен обществом с ограниченной ответственностью "ГорКапСтрой" с участием Главного управления дорожного хозяйства Московской области и администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района Московской области.
Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
Проект планировки выполнен в составе проекта планировки и проекта межевания территории. Проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки содержит:
1. Положение о размещении объектов капитального строительства на территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении Нахабино Красногорского муниципального района Московской области, в котором приводятся:
сведения о размещении объектов;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;
ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).
2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, включая тротуары, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, включая наземные пешеходные переходы;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:
чертеж межевания территории;
ведомость формируемых земельных участков для строительства;
каталог координат поворотных точек границ формируемых земельных участков для строительства.
Материалы по обоснованию проекта планировки содержат <1>:
Пояснительную записку;
Графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему расположения трассы объекта;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
разбивочный чертеж-акт установления (корректировки) красных линий.
--------------------------------
<1> Информация о составе материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена в информационно-справочных целях.

Сведения о размещении объекта

Территория, планируемая под строительство путепровода, расположена в центральной части городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района Московской области. Путепровод пересекает магистральные пути Рижского направления Московской железной дороги и подъездные пути депо Нахабино.
На участке, предназначенном под размещение планируемого объекта капитального строительства, отсутствуют существующие и планируемые природные экологические и особо охраняемые природные территории федерального, областного и местного значения, объекты культурного наследия.
Территории, прилегающие к зоне размещения планируемого путепровода, включают в себя производственные и складские территории, территории многоэтажной жилой застройки, территории среднеэтажной жилой застройки, территории малоэтажной жилой застройки, территории индивидуальной жилой застройки, территории скверов и парков.
Территория планируемого строительства путепровода расположена непосредственно в границах городского поселения Нахабино в сложившейся структуре достаточно плотной существующей застройки.
Общая площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства составляет 18,12 га.
На территории расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры:
водопроводные сети диаметрами 100 мм - 300 мм. Эксплуатацией указанных водопроводных сетей занимаются различные собственники;
водонапорная башня, обеспечивающая водой объекты железнодорожной инфраструктуры;
самотечные и напорные коллекторы бытовой канализации диаметрами 110 мм - 1000 мм. Эксплуатацией указанных сетей занимаются различные собственники;
септики, обслуживающие объекты железнодорожной инфраструктуры;
тепловые сети (2Ду = 426 мм, 2Ду = 89 мм, 2Ду = 89 мм, 2Ду = 76 мм, 2Ду = 57 мм);
три котельные;
распределительные газопроводы высокого (P <= 0,6 МПа) и низкого давления;
воздушные и кабельные линии электропередачи напряжением 0,4, 6 и 10 кВ МУП "Истринская сетевая компания", ОАО "РЖД" и прочих владельцев;
линейно-кабельные сооружения связи и линии связи различных владельцев, в том числе ОАО "Ростелеком", ОАО Воентелеком.

Функционально-планировочная организация территории

В проекте планировки определена граница зоны планируемого размещения линейного объекта. Граница зоны планируемого размещения линейного объекта определена на основании проекта межевания территории.
В соответствии с проектом генерального плана городского поселения Нахабино, находящегося на стадии согласования, и со сведениями государственного кадастра недвижимости на прилегающих к планируемому линейному объекту территориях отображены существующие сохраняемые и планируемые функциональные зоны (территории) индивидуальной и обычной жилой застройки; объектов торговли и общественного питания; объектов производственного назначения; объектов коммунально-складского назначения; объектов инженерной инфраструктуры; объектов транспортной инфраструктуры; гаражных кооперативов; благоустройство и озеленение.
Особо охраняемые природные территории федерального, областного и местного значения (существующие и планируемые), зоны охраны объектов культурного наследия, разведанные запасы полезных ископаемых на рассматриваемой территории отсутствуют.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Для обеспечения расчетных показателей пропускной способности проектом планировки территории предусмотрены следующие показатели улично-дорожной сети:

№ п/п
Наименование
Категория
Количество полос движения, шт.
Ширина полосы движения, м
1
"ММК - Павловская Слобода - Нахабино" (улица 11 Саперов и улица Вокзальная)
автомобильная дорога III категории (в границах г.п. Нахабино - магистральная улица районного значения) (транспортно-пешеходная)
2
3,50
2
улица Вокзальная
улица в жилой застройке
2
3,00
3
улица Стадионная (в том числе планируемый участок до улицы Институтская)
улица в жилой застройке
2
3,00
4
улица Карбышева
магистральная улица районного значения (транспортно-пешеходная)
2
3,50
5
улица Институтская
магистральная улица районного значения (транспортно-пешеходная)
2
3,50

Проект планировки территории обеспечивает транспортно-пешеходные связи с существующими элементами улично-дорожной сети: улицами Карбышева, Институтская, Вокзальная, Стадионная, Парковая, подъездами к промышленным предприятиям.
Планируемый путепровод запроектирован в соответствии с Техническими условиями ОАО "РЖД" с учетом существующих и перспективных железнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги.
Для организации безопасного движения пешеходов через проезжую часть автомобильной дороги "ММК - Павловская Слобода - Нахабино" в проекте планировки территории предусмотрено размещение пешеходного перехода в разных уровнях в районе пересечения улицы 11 Саперов с улицей Карбышева.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

Перечень мероприятий в отношении инженерной инфраструктуры представлен в таблице:

Поз.
Объекты инженерной инфраструктуры
Мероприятия
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
Занимаемая территория, га
1
Кабельные линии электропередачи
1.1
Электроснабжение
Строительство КЛ-0,4-10 кВ
7008 м
1,4016 (из расчета охр. зоны по 1 м в каждую сторону)
1.2
Трансформаторные подстанции
Строительство ТП
3 объекта
0,1485 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
2
Линии электропередачи
2.1
Переустройство воздушной линии
Демонтаж 10 кВ
3188 м
3,188 (из расчета охр. зоны по 5 м в каждую сторону)
Строительство 10 кВ
1216 м
1,216 (из расчета охр. зоны по 5 м в каждую сторону)
2.2
Переустройство воздушной линии
Строительство кабельной линии 10 кВ
1786 м
0,3572 (из расчета охр. зоны по 1 м в каждую сторону)
3
Тепловые сети
3.1
Тепловая сеть диаметром 2Dy = 80 мм и 2Dy = 50 мм
демонтаж подземной прокладки теплосети в изоляции из мин. ваты в ж/б канале
145 м
0,087 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)
3.2
Тепловая сеть диаметром 2Dy = 125 мм и 2Dy = 65
демонтаж подземной прокладки теплосети в ППУ изоляции в ж/б канале и бесканально
145 м
0,087 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)
строительство (прокладка по новой трассе) подземной теплосети в ППУ изоляции в ж/б канале и бесканально
190 м
0,114 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)
3.3
Тепловая сеть диаметром 2Dy = 400 мм
демонтаж подземной прокладки теплосети в изоляции из мин. ваты в ж/б канале
60 м
0,036 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)
строительство (прокладка по новой трассе) подземной теплосети в ППУ изоляции в футлярах и бесканально
65 м
0,059 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)
3.4
Водовыпуск диаметром Dy = 200 мм
строительство (прокладка по новой трассе) подземного водостока из приямков каналов теплосети
20 м
0,012 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)
4
Водопровод
4.1
Водопроводная сеть диаметром 300 мм
демонтаж
0,040 км
-
строительство (прокладка по новой трассе)
0,045 км
0,090 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
4.2
Водопроводная сеть диаметром 150 мм
демонтаж
0,722 км
-
строительство (прокладка по новой трассе)
0,670 км
1,34 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
4.3
Водопроводная сеть диаметром 100 мм
демонтаж
0,297 км
-
строительство (прокладка по новой трассе)
0,302 км
0,604 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
4.4
Водопроводная сеть диаметром 200 мм
демонтаж
0,075 км
-
строительство (прокладка по новой трассе)
0,44 км
0,088 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
5
Канализация
5.1
Диаметр 1000 мм
Демонтаж
240,0 п.м
-
Строительство
168,0 п.м
0,336 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
5.2
Диаметр 600 мм
Демонтаж
365,0 п.м
-
Строительство
399,0 п.м
0,798 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
5.3
Диаметр 300 мм
Демонтаж
148,0 п.м
-
Строительство
373,0 п.м
0,746 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
5.4
Диаметр 250 (200) мм
Демонтаж 200 мм
162,0 п.м
-
Строительство 250 мм
194,0 п.м
0,388 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
5.5
Диаметр 200 мм
Демонтаж
180,0 п.м
-
Строительство
157,0 п.м
0,314 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)
5.6
Диаметр 100 мм
Демонтаж
77,0 п.м
-
Строительство
78,0 п.м
0,156 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

6.1
Газопровод d300 в.д.ст.
6.1.1
Газопровод
Диаметр 300 в.д.ст.
Строительство
128,0 м
0,0512 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
6.1.2
Газопровод
Диаметр 300 в.д.ст.
Демонтаж
105,0 м

6.2
Газопровод
диаметр 150 н.д.ст.



6.2.1
Газопровод
диаметр 150 н.д.ст.
Строительство
44,0 м
0,0174 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
6.2.2
Газопровод
диаметр 150 н.д.ст.
Демонтаж
40,0 м

6.3
Газопровод
диаметр 200 в.д.ст.



6.3.1
Газопровод
Диаметр 200 в.д.ст.
Строительство
219,0 м
0,0866 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
6.3.2
Газопровод
диаметр 200 в.д.ст.
Демонтаж
219,0 м

6.4
Газопровод
диаметр 100 н.д.ст.



6.4.1
Газопровод
диаметр 100 н.д.ст.
Строительство
161,0 м
0,0644 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
6.4.2
Газопровод
диаметр 100 н.д.ст.
Демонтаж
193,0 м

7
Сети связи
7.1
2-отв. телефонная канализация
демонтаж
200,4
0,09 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
348,5 м
0,157 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.2
4-отв. телефонная канализация
демонтаж
73,4
0,033 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
42,4
0,019 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.3
8-отв. телефонная канализация
демонтаж
275,7
0,124 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
191,4
0,086 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.4
10-отв. телефонная канализация
демонтаж
84,6
0,038 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
6,3
0,003 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.5
14-отв. телефонная канализация
демонтаж
78,9
0,036 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
114,8
0,052 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.7
16-отв. телефонная канализация
демонтаж
658,3
0,296 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
400,3
0,180 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.8
18-отв. телефонная канализация
демонтаж
26,6
0,012 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
82,8
0,037 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.9
24-отв. телефонная канализация
демонтаж
232,2
0,104 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
89,6
0,040 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.10
Колодцы ККСр-2
демонтаж
1
0,006 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
30
0,18 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.11
Колодцы ККСр-3
демонтаж
-

монтаж
12
0,072 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.12
Колодцы ККСр-4
демонтаж
10
0,06 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
11
0,066 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.13
Колодцы ККСр-5
демонтаж
14
0,084 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
24
0,144 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.14
Камеры спец. типа
демонтаж
-

монтаж
4
0,16 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.15
Кабели медные в грунте
демонтаж
985,0
0,394 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
монтаж
1200,0
0,48 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.16
Медные кабели в канализации
демонтаж
17459
-
монтаж
18157
-
7.17
Оптические кабели в канализации
демонтаж
59399
-
монтаж
63672
-
7.18
Закрытый переход 2-отв.
строительство
411,5
0,185 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.19
Закрытый переход 4-отв.
строительство
52,8
0,024 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.20
Закрытый переход 8-отв.
строительство
227,3
0,102 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.21
Закрытый переход 16-отв.
строительство
227,6
0,102 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.22
Закрытый переход 18-отв.
строительство
45,7
0,021 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
7.23
Закрытый переход 24-отв.
строительство
76,0
0,034 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
8
Локальные очистные сооружения поверхностных стоков

Труба ПЭ 100 SDR17 техническая, ГОСТ 18599-2001
8.1
Труба 400 x 23,7
строительство
320 м
0,208
8.2
Труба 250 x 14,8
строительство
900 м
0,585
8.3
Локальные очистные сооружения № 1 (с комплексом оборудования)
строительство
1 объект
1,1
- труба 800 x 47,4

175 м
- труба 400 x 23,7

30 м
- колодец ВС
Д = 1,5 м, H = 2 м

6 шт.
8.4
Локальные очистные сооружения № 2 (с комплексом оборудования)
строительство
1 объект
1,0
- колодец ВС
Д = 1,5 м, H = 2 м

6 шт.
9
Наружное освещение
9.1
Распределительная сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ
строительство (кабельные линии), в том числе:
439 м
0,0878 (из расчета охр. зоны по 1 м в каждую сторону)
строительство (воздушные линии), в том числе:
6000 м
2,4 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)
9.2
Блочный распределительный пункт наружного освещения (БРП) 0,4 кВ
Строительство
3 объекта
0,0013

С целью ограничения шумового воздействия от движения автомобильного транспорта предусматривается установка акустических шумозащитных экранов общей протяженностью около 540 м, а также замена окон в жилых домах.


------------------------------------------------------------------